Résidents
6.270
Dernière année: 2025
Ambrosiusstraat 65
5175SV Loon op Zand • Noord-Brabant
Vendu
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 5.252
Galerie de photos
Description
Stap binnen in een wereld van luxe & gemak in deze prachtige levensloopbestendige, semi-bungalow in Molenwijk in Loon op Zand. Deze half vrijstaande woning met badkamer en slaapkamer op de begane grond laat je versteld staan van zijn ruime opzet met ca. 119 m² woonoppervlakte. We bieden 2 ruime badkamers, 2 slaapkamers, hoogwaardige afwerking en ideale ligging op een rustige locatie nabij de bossen en landerijen. Gebouwd in ca. 2008 en voorzien van volledig isolatiepakket, 12 zonnepanelen en energielabel A! Dit huis belooft comfort voor het leven, dankzij zijn levensloopbestendigheid en rolstoelvriendelijk design. Kom kijken en ervaar het zelf! Gelegen aan de rustige Ambrosiusstraat in Loon op Zand, biedt deze woning een omgeving die zelden wordt geëvenaard. Hier leef je harmonieus samen met de natuur, direct aan de rand van de fantastische Loonse en Drunense Duinen en nabij de landerijen. De buurt is kindvriendelijk en beschikt nabij over een groen plein met speelvoorzieningen. Er is ook een basisschool in de buurt, terwijl de woning ook profiteert van de nabijheid van andere essentiële dorps voorzieningen en handige uitvalswegen. De uistraling van de woning is modern met een typisch sfeervol karakter voorzien van grijze luiken, witte voorgevel, donkerrode bakstenen zijgevels, moderne dakkapel met overstekend kozijn, overkaping aan de tuin zijde en glazen overkapping bij de voordeur. Indelinge begane grond: De begane grond is afgewerkt met veel comfort & stijl. Entree/hal met antracietkleurige tegelvloer (voorzien van vloerverwarming doorlopend richting de slaapkamer en woonkamer) met luxe, moderne gasten toiletruimte uit ca. 2015, deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Verder zijn vanuit de hal de woonkamer, slaapkamer en inpandige berging toegankelijk. Er wacht je een ruime woonkamer/woonkeuken met een luxe keukendesign, uit ca. 2015. De keuken met kookeiland is op rolstoelvriendelijke hoogte gerealiseerd, maar kan eenvoudig hoger worden gemaakt. Het eiland is voorzien van (lade-) kasten, kookgedeelte (gas) 5 pitten en een wokbrander, ingebouwde afzuiging met afstandbediening en verlichting (weggewerkt in koof). Aan overzijde een werkblad met kasten in een nis, voorzien van een; koelkast, combioven, vaatwasser en spoelbak met keukenmengkraan. Aansluitend nog een nis met op maat gemaakte servieskast en inbouwspots. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en geeft via openslaande tuindeuren toegang naar een heerlijke achtertuin met glazen overkapping. Het zit-/woongedeelte is aan de voorzijde van de woning gelegen en geeft een prachtig uitzicht over de straat. De woonkamer is voorzien van een vaste kast voor proviand en een grote raampartijen, waarvan 1 met toegang naar de voortuin, deze is gelegen op het zonnige zuidoosten. Beschikbaarheid van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond, maakt het ideaal en toegankelijk voor senioren/minder validen. Deze slaapkamer heeft openslaande tuindeuren naar de overkapping, vaste schuifkastenwand, elektrische gordijnen en via een schuifdeur rechtstreeks toegang naar de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in licht tegelwerk en voorzien van een wastafelmeubel (rolstoelvriendelijke hoogte), toilet, inloopdouche met zitbankje en glazen douchewand. Deze badkamer is in ca. 2015 aangepast. Aan voorzijde van de hal/entree zijn de meterkast en de inpandige berging gesitueerd. Deze berging is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, tegelvoer en via een deur toegang naar de oprit met buitenkraan en glazen overkapping. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping wordt je verwelkomt door een ruime overloop met een tweede badkamer en tweede slaapkamer. Deze slaapkamer met moderne dakkapel met overstekend kozijn is verder voorzien van elektrische screens en laminaatvloer. De kamer kan ook dienen als studeer-/hobbykamer, afhankelijk van je behoeften. De slaapkamers is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een prachtig uitzicht over de straat en landerijen. De tweede badkamer op deze verdieping is geheel licht betegeld en voorzien van alle gemakken zoals; toilet, inloopdouche en wastafel. In de badkamer is een raampartij, deze is voorzien van een rolluik. Vliering: Een extra zolderruimte biedt voldoende bergruimte en is bereikbaar via een vlizotrap. Op de bergruimte is tevens de WTW (warmte terug win installatie) en c.v.-ketel gesitueerd (bouwjaar 2012) Nefit ketel type Aquapower HRC 25 CW4 met wifi-klokthermostaat van Honeywell ATF800 (per kamer op afstand bestuurbare thermostaatregeling. Achtertuin: Sfeervolle achtertuin, gelegen op het zonnige noordwesten met sierbestrating, buitenkraan, vijverpartij, extra berging, verlichting en stroom. Onder de glazen overkapping kunt u heerlijk genieten van het buitenleven, deze is tevens voorzien van een elektrisch zonnescherm. Privéparkeergelegenheid voor één auto op eigen oprit en daarnaast voldoende openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Levensloopbestendige semi-bungalow; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond met openslaande deuren naar de tuin; - Met op de tweede verdieping nog een tweede, ruime slaapkamer en tweede badkamer; - Totaal 3 toiletten, op iedere badkamer en een gasten toilet; - Energieklasse: A; 12 Stuks zonnepanelen op het dak zorgen voor duurzame energie en verlagen uw energierekening; - Verwarmde, inpandige berging met elektriciteit en wateraansluiting; - Unieke en rustige locatie, nabij de landerijen en Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen; - Vloerverwarming (begane grond, wat extra comfort biedt in de wintermaanden); - ca. 2 jaar geleden buitenzijde geschilderd; - Zeer luxe afwerking van hoogwaardige kwaliteit; - Nabij groen plein met speelvoorzieningen; - Ideaal voor mensen die van rust, natuur en wandelen houden; - Wat betreft de afwerking, deze woning is voorzien van hoogwaardige materialen en de interieuronderhoud is goed. Mis de kans niet om deze half vrijstaande semi-bungalow te bezichtigen. Neem vandaag nog contact op voor een rondleiding door jouw nieuwe thuis!
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Contenu
- 505 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 24 m²
- Aire de la cour arrière
- 67 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Aquapower HRC 25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-10-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Loon op Zand
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Loon op Zand
Chiffres de logement et de quartier dans Loon op Zand
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loon op Zand. En 2025 étaient 6.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 420.000.
Moyenne WOZ
EUR 420.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
170
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.295 |
| 2022 | 6.255 |
| 2023 | 6.245 |
| 2024 | 6.190 |
| 2025 | 6.270 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 301.000 |
| 2022 | EUR 325.000 |
| 2023 | EUR 377.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 420.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.785
0-15: 915
15-25: 610
25-45: 1.245
45-65: 1.715
Niveau d'enseignement
Hoger
1.420
Praktisch
970
Middelbaar
1.930
Origine des habitants (2025)
Europa
375
Nederland
5.525
Buiten Europa
365
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
565
Appartementen
641
Tussenwoningen
914
Vrijstaande woningen
525
Twee-onder-één-kap woningen
365
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
76
1925 tot 1950
230
1950 tot 1970
527
1970 tot 1980
753
1980 tot 1990
379
1990 tot 2000
196
2000 tot 2010
177
2010 tot 2020
214
2020 en later
97
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
871
Étiquette A
748
Étiquette B
487
Étiquette D
329
Étiquette F
174
Étiquette G
144
Étiquette E
108
Étiquette A++++
55
Étiquette A+
34
Étiquette A++
27
Étiquette A+++
26
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 3.190 |
| 2021 | 1.490 | 3.230 |
| 2022 | 1.150 | 3.030 |
| 2023 | 990 | 2.830 |
| 2024 | 960 | 2.930 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.230
Appartement
Gaz: 740 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.480
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 4.350
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.240
Activité dans Loon op Zand (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
225
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 885
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loon op Zand.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Loon op Zand
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?
Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?
In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.
Meer maisons in Loon op Zand
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sjerpstraat 1
5175SK Loon op Zand
€ 769.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 386 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Cassiopeia 23
5175VP Loon op Zand
€ 389.000 k.k.
€ 2.819/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Orion 22
5175WL Loon op Zand
€ 832.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 627 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoge Steenweg 179
Loon op Zand
€ 349.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Bergmolenstraat 10
5175RX Loon op Zand
€ 475.000 k.k.
€ 4.241/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Banierstraat 14
5175TN Loon op Zand
€ 400.000 k.k.
€ 3.846/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bergstraat 48
5175AB Loon op Zand
€ 550.000 k.k.
€ 5.238/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 430 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Ecliptica 31
5175XG Loon op Zand
€ 665.000 k.k.
€ 4.318/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 533 m²
- Chambres de coucher
- 4
