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Oud-Loosdrechtsedijk 203 e

1231LW Loosdrecht • Noord-Holland

Disponible

€ 1.650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 34.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.684.850

Prix d'achat /m²: € 9.593

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Oud-Loosdrechtsedijk 203 e Loosdrecht
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Description

Luxueus Penthouse in Het Kompas – Loosdrecht met privé havenbox Ontsnap naar een exclusief toevluchtsoord waar modern design, ongeëvenaarde uitzichten en ultieme privacy samenkomen. Dit schitterende penthouse, gelegen in het elegante gebouw Het Kompas én direct gelegen aan de Loosdrechtse plassen met privéhaven, biedt alles wat u zoekt in een premium woning – en meer. Waarom dit penthouse uw droomhuis is * Adembenemend uitzicht Geniet elke dag van een panoramisch zicht over uw eigen privéjachthaven, compleet met een royale ligplaats van 4m breed en 11m diep met steiger. Vanuit de ruime woonkamer, de luxe eet- en zithoek én het zonnige privé terras van 26m², strekt het uitzicht zich uit over de betoverende Loosdrechtse plassen tot aan de tweede plas. * Ultieme mobiliteit & duurzaamheid Twee privéparkeerplaatsen op een veilig, afgesloten eigen terrein direct naast het pand gelegen, inclusief voorbereidingen voor een laadpaal – klaar voor uw elektrische auto. 11 zonnepanelen op het gebouw, gecombineerd met een energielabel A, zorgen voor een groen en kostenbesparend wonen. Bushalte voor de deur, supermarkt op steenworpafstand en diverse gerenommeerde restaurants op loopafstand. * Luxe afwerking & lichtinval Hoogwaardige afwerking, moderne materialen en strakke lijnen geven een tijdloze elegantie. De hal en overige ruimtes worden overspoeld met natuurlijk licht dankzij innovatieve solartubes die daklicht direct naar binnen brengen. Exclusieve badkamerervaring; Twee luxe badkamers: één royale ouderlijke suite met een eigen, stijlvolle badkamer, en een extra badkamer voorzien van een prachtig ligbad – perfect voor ontspanning na een lange dag. En een airconditioning voor comfort. * Culinaire perfectie De royale living wordt aangevuld met een high-end woonkeuken: topklasse apparatuur, ruime werkbladen en een open indeling die uitnodigt tot koken, entertainen en genieten van het uitzicht. Uw nieuwe leven wacht... Dit penthouse combineert exclusiviteit, comfort en duurzaamheid in één adembenemend geheel. Of u nu wilt ontspannen op het terras, uw jacht wilt aanmeren, of gewoon wilt genieten van het weidse waterlandschap – hier vindt u uw perfecte thuis. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke allure van dit luxe penthouse in Het Kompas. Noemenswaardigheden: - Penthouse; - privé jachthaven, 4 x 11 ligplaats; overname van de boot bespreekbaar; - 2 privé parkeerplaatsen met laadpaal voorbereiding; - Bushalte voor de deur, supermarkt op steenworp afstand en omgeven door gerenommeerde restaurants; - 11 zonnepanelen met energielabel A; - 2 luxe badkamers waarvan één met fraai ligbad; - Licht; Solartubes in de hal en beide badkamers voor maximale lichtinval; - Eigen privé zonneterras van 26m², perfect op de zon, met elektrische heaters en zonnescherm over de gehele breedte inclusief zijschermen voor meer privacy; - Uitzicht Over de privé jachthaven en Loosdrechtse plassen tot de 2e plas.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.650.000

Coûts d'achat (estimés): € 34.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.684.850

3,04%

Annuellement

%

€ 82.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Contenu
544 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1231

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Chiffres de logement et de quartier dans Loosdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loosdrecht. En 2025 étaient 9.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 622.222.

Résidents

9.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 622.222

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.075

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

212

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loosdrecht
Année Résidents
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loosdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Niveau d'enseignement

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origine des habitants (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.062

Étiquette A

773

Étiquette B

601

Étiquette E

429

Étiquette F

362

Étiquette G

352

Étiquette D

350

Étiquette A+++

79

Étiquette A++

63

Étiquette A+

43

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loosdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.136 • Électricité: 3.142

Huurwoning

Gaz: 812 • Électricité: 2.206

Koopwoning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.392

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.990

Tussenwoning

Gaz: 926 • Électricité: 2.583

Vrijstaande woning

Gaz: 1.692 • Électricité: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.347 • Électricité: 3.639

Activité dans Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 1.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loosdrecht
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loosdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loosdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

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