Ir directamente al contenido
Logotipo de Sotheby's Realty Makelaars Nederland

Oud-Loosdrechtsedijk 203 e

1231LW Loosdrecht • Noord-Holland

Disponible

€ 1.650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 34.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.684.850

Precio de compra /m²: € 9.593

Galería de fotos

Oud-Loosdrechtsedijk 203 e Loosdrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxueus Penthouse in Het Kompas – Loosdrecht met privé havenbox Ontsnap naar een exclusief toevluchtsoord waar modern design, ongeëvenaarde uitzichten en ultieme privacy samenkomen. Dit schitterende penthouse, gelegen in het elegante gebouw Het Kompas én direct gelegen aan de Loosdrechtse plassen met privéhaven, biedt alles wat u zoekt in een premium woning – en meer. Waarom dit penthouse uw droomhuis is * Adembenemend uitzicht Geniet elke dag van een panoramisch zicht over uw eigen privéjachthaven, compleet met een royale ligplaats van 4m breed en 11m diep met steiger. Vanuit de ruime woonkamer, de luxe eet- en zithoek én het zonnige privé terras van 26m², strekt het uitzicht zich uit over de betoverende Loosdrechtse plassen tot aan de tweede plas. * Ultieme mobiliteit & duurzaamheid Twee privéparkeerplaatsen op een veilig, afgesloten eigen terrein direct naast het pand gelegen, inclusief voorbereidingen voor een laadpaal – klaar voor uw elektrische auto. 11 zonnepanelen op het gebouw, gecombineerd met een energielabel A, zorgen voor een groen en kostenbesparend wonen. Bushalte voor de deur, supermarkt op steenworpafstand en diverse gerenommeerde restaurants op loopafstand. * Luxe afwerking & lichtinval Hoogwaardige afwerking, moderne materialen en strakke lijnen geven een tijdloze elegantie. De hal en overige ruimtes worden overspoeld met natuurlijk licht dankzij innovatieve solartubes die daklicht direct naar binnen brengen. Exclusieve badkamerervaring; Twee luxe badkamers: één royale ouderlijke suite met een eigen, stijlvolle badkamer, en een extra badkamer voorzien van een prachtig ligbad – perfect voor ontspanning na een lange dag. En een airconditioning voor comfort. * Culinaire perfectie De royale living wordt aangevuld met een high-end woonkeuken: topklasse apparatuur, ruime werkbladen en een open indeling die uitnodigt tot koken, entertainen en genieten van het uitzicht. Uw nieuwe leven wacht... Dit penthouse combineert exclusiviteit, comfort en duurzaamheid in één adembenemend geheel. Of u nu wilt ontspannen op het terras, uw jacht wilt aanmeren, of gewoon wilt genieten van het weidse waterlandschap – hier vindt u uw perfecte thuis. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke allure van dit luxe penthouse in Het Kompas. Noemenswaardigheden: - Penthouse; - privé jachthaven, 4 x 11 ligplaats; overname van de boot bespreekbaar; - 2 privé parkeerplaatsen met laadpaal voorbereiding; - Bushalte voor de deur, supermarkt op steenworp afstand en omgeven door gerenommeerde restaurants; - 11 zonnepanelen met energielabel A; - 2 luxe badkamers waarvan één met fraai ligbad; - Licht; Solartubes in de hal en beide badkamers voor maximale lichtinval; - Eigen privé zonneterras van 26m², perfect op de zon, met elektrische heaters en zonnescherm over de gehele breedte inclusief zijschermen voor meer privacy; - Uitzicht Over de privé jachthaven en Loosdrechtse plassen tot de 2e plas.

Hipoteca berekenen

€ 1.650.000

Coste del comprador (estimado): € 34.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.684.850

3,04%

Anualmente

%

€ 82.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Contenido
544 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1231

Mapas de Google

Vista geográfica Loosdrecht

Explora Loosdrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loosdrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loosdrecht. En 2025 había 9.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 622.222.

Inhabitantes

9.355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 622.222

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.075

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

212

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loosdrecht
Año Inhabitantes
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loosdrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.062

Etiqueta A

773

Etiqueta B

601

Etiqueta E

429

Etiqueta F

362

Etiqueta G

352

Etiqueta D

350

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

43

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loosdrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Electricidad: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Electricidad: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Electricidad: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Electricidad: 3.639

Actividad empresarial en Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 1.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loosdrecht
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loosdrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loosdrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer viviendas in Loosdrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.