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Lekdijk west 80

3411MZ Lopik • Utrecht

Disponible

€ 1.450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 30.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.480.850

Prix d'achat /m²: € 4.817

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Lekdijk west 80 Lopik
Photo 51
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Description

Dit vrijstaande huis in Lekdijk west 80, Lopik, biedt een prachtig landelijk beeld aan de rivier De Lek. Het is een degelijk gebouwde villa met stijlvolle details en een ruime woonoppervlakte. Op de begane grond vind je zes kamers, twee badkamers en een volledig slaapgedeelte, met daarbinnen een slaapkamer, badkamer en kleedkamer. Bovendien is er op de verdieping een complete zaal. De woning staat in een open omgeving met breed erf, diepe voortuin en mooie tuin, voorzien van groen en oude bomen. Er is ook ruimte voor kippen, konijnen of zelfs dwerggeiten. De woning is makkelijk te onderhouden en biedt vrij uitzicht op de polder. De woning is gelegen op ca. 2,5 kilometer van het centrum van Schoonhoven, waar alle voorzieningen zoals winkels, horeca en transport beschikbaar zijn. Schoonhoven biedt verder ook veel eventuele activiteiten en is goed bereikbaar van grote steden. De woning heeft een fraaie indeling, waarbij de hal prachtige openslaande voordeuren en een open hardhouten trap naar de verdieping heeft. Op de begane grond is er ook een garage, woonkeuken met een modern ontwerp en open haard in de zitkamer. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn ruim en goed afgewerkt, met een aparte badkamer ten midden van de verdieping. De bovenverdieping biedt ruimte voor verschillende functies zoals mancave of feestzaal. Er zijn ook twee zolders beschikbaar voor opslag. De woning is voorzien van de meest moderne comfortvoorzieningen, onder andere vloerverwarming op de begane grond, airconditioning in verschillende ruimtes en een energielabel A. Daarnaast kan men met € 10.000,- extra geld investeren in energiebesparende voorzieningen. Dit vrijstaande huis op Lekdijk west 80 in Lopik ligt op de grens van Schoonhoven en biedt een prachtig landelijk beeld aan de rivier De Lek. Het is een ruime, stijlvol gebouwde villa met zes kamers, twee badkamers en een volledig slaapgedeelte

Prêt immobilier berekenen

€ 1.450.000

Coûts d'achat (estimés): € 30.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.480.850

3,04%

Annuellement

%

€ 72.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
301 m²
Superficie du terrain
2165 m²
Contenu
1337 m³
Autre espace intérieur
62 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3411

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Chiffres de logement et de quartier dans Lopik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lopik. En 2025 étaient 8.408 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 454.321.

Résidents

8.408

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 454.321

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.435

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

173

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lopik
Année Résidents
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lopik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Niveau d'enseignement

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Origine des habitants (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.031

Étiquette A

807

Étiquette B

582

Étiquette D

354

Étiquette G

329

Étiquette F

160

Étiquette E

142

Étiquette A+++

66

Étiquette A+

33

Étiquette A++

27

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lopik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.394

Huurwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.123

Koopwoning

Gaz: 995 • Électricité: 3.095

Appartement

Gaz: 667 • Électricité: 2.007

Tussenwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.188

Vrijstaande woning

Gaz: 1.365 • Électricité: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.147

Activité dans Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 1.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lopik
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lopik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lopik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

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