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Veldzicht 9

9919KH Loppersum • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Appingedam

Galerie de photos

Veldzicht 9 Loppersum
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Description

Levensloopbestendig wonen in deze vrijstaande woning met royale tuin! Op een ruim perceel van 967m² is in 2002 deze ruime vrijstaande woning gebouwd. De woning is destijds volledig geïsoleerd, later voorzien van 12 zonnepanelen en beschikt daarmee over energielabel A. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, waarvan één slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen. Met een ruime woonkamer, schuifpui naar de verzorgde tuin, een open keuken, bijkeuken, aangebouwde garage en is dit een compleet en comfortabel gezinshuis. Loppersum heeft een rijk dorpsleven met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, winkels, basisschool, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook zijn er een bibliotheek, een huisarts en andere zorgvoorzieningen aanwezig. Dankzij het treinstation is er een goede verbinding met de stad Groningen (27 min.). Daarnaast ben je met de auto via de N360 snel onderweg richting Appingedam, Delfzijl of Groningen. Loppersum is omgeven door weidse landschappen, waardoor je hier ook kunt genieten van de rust en ruimte. De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt verschillende zitplekken, een tuinhuis, een gazon, fruitbomen en ruimte voor spelende kinderen of een moestuin. Dankzij het grote perceel geniet je hier volop van rust en privacy. Aan de voorzijde biedt de oprit voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. INDELING Begane grond: Hal/entree (v.v. plavuizen) met toegang tot de toiletruimte met hangcloset en fonteintje, meterkast en ruime slaapkamer (ca. 13m²) met badkamer en suite (v.v. inloopdouche en wastafel) en vaste kastenwand. Vanuit de hal is tevens de royale U-vormige woonkamer (ca. 53m²) met open keuken te bereiken. De woonkamer beschikt over veel lichtinval dankzij de vele raampartijen en schuifpui naar het besloten terras. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en divers inbouwapparatuur (ca. koelkast, combi-oven, inductie kookplaat en afzuigkap). Vanuit de keuken zijn de betegelde berging met witgoedaansluiting en de aangebouwde stenen garage te bereiken. De garage (ca. 21m²) is voorzien van een kanteldeur en beschikt over water en elektra. Eerste verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met 4 ruime slaapkamers (ca. 16m², 11m². 10m² en 8m²). Op de verdieping vind je ook de tweede badkamer (ca. 6m²) met inloopdouche, hangcloset, wastafel en designradiator. Bergzolder: Middels vlizotrap vanaf de overloop te bereiken, voorzien van de cv-opstelling en ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. BIJZONDER - Royaal perceel van 967m²; - Energielabel A; - 12 zonnepanelen; - 5 slaapkamers; - 2 badkamers; - Levensloopbestendig; - Volledige geïsoleerd; - Ca. €7.000,- SNN-subsidie beschikbaar. Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden en energiezuinige woning met veel leefruimte zowel binnen als buiten? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
967 m²
Contenu
639 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
25-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 wastafels, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9919

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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Loppersum

Chiffres de logement et de quartier dans Loppersum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loppersum. En 2025 étaient 2.243 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 272.383.

Résidents

2.243

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 272.383

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

46

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loppersum
Année Résidents
2021 2.282
2022 2.267
2023 2.290
2024 2.295
2025 2.243

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loppersum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 171.377
2022 EUR 196.058
2023 EUR 224.518
2024 EUR 237.222
2025 EUR 272.383

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 691 0-15: 299 15-25: 237 25-45: 411 45-65: 609

Niveau d'enseignement

Hoger

444

Praktisch

307

Middelbaar

851

Origine des habitants (2025)

Europa

28

Nederland

2.101

Buiten Europa

113

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 210
Appartementen 179
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 174
2020 en later 283

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

262

Étiquette G

225

Étiquette A+++

180

Étiquette B

125

Étiquette C

87

Étiquette E

84

Étiquette A++++

79

Étiquette F

59

Étiquette D

46

Étiquette A+

16

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loppersum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.416 2.637
2021 1.361 2.763
2022 1.085 2.560
2023 837 2.642
2024 744 2.889

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 340 • Électricité: 2.941

Huurwoning

Gaz: 570 • Électricité: 2.310

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.877

Appartement

Gaz: 652 • Électricité: 1.409

Tussenwoning

Gaz: 293 • Électricité: 2.742

Vrijstaande woning

Gaz: 1.229 • Électricité: 2.944

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 782 • Électricité: 2.468

Activité dans Loppersum (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 22

Nombre total d'établissements: 227

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loppersum
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loppersum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loppersum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loppersum?

Loppersum telt in 2025 ongeveer 2.243 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum is in 2025 circa € 272.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loppersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loppersum?

In Loppersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 520 woningen.

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