Résidents
1.995
Dernière année: 2025
Horsterdijk 35 a
5973PM Lottum • Limburg
Vendu
Galerie de photos
Description
Welkom bij Horsterdijk 35a! Ben je op zoek naar een vrijstaande woning waar comfort, licht en ruimte samenkomen? Dan voel je je hier direct thuis! Deze goed onderhouden woning biedt alles voor fijn en comfortabel wonen: een lichte, ruime woonkamer, verzorgde keuken, slaap- en badkamer op de begane grond en een grote tuin op het zuiden. Begane grond Bij binnenkomst kom je in een ruime entree met toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de overige vertrekken. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De begane grond heeft een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming, en de gestucte wanden en plafonds zorgen voor een lichte en strakke uitstraling. In de woonkamer valt veel daglicht naar binnen dankzij de vele raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een grote hoekbank en een royale eettafel, waar je samen met familie en vrienden heerlijk kunt dineren of ontspannen. De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt plek voor een kleine eettafel, ideaal voor een ontbijt of een kop koffie met uitzicht op de tuin. De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit zowel de keuken als de entree bereik je de bijkeuken. Hier vind je een schuifkast voor extra bergruimte en een wasbak. Ook zijn er aansluitingen voor witgoed en staat hier de cv-ketel uit 2015. Via de bijkeuken heb je direct toegang tot de tuin. Op de begane grond is een ruime slaapkamer met grote raampartijen en uitzicht op de tuin. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot de badkamer, die volledig is betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, een inloopdouche en vloerverwarming met warm water. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een doorlopende vinylvloer en stucwerk wanden. De overloop geeft toegang tot de slaapkamer, de tweede badkamer en de zolderruimte. De slaapkamer is ruim en voelt door het hoge plafond extra ruimtelijk aan. Het Velux-dakraam zorgt voor extra daglicht en ventilatie, en er is praktische bergruimte aanwezig. De tweede badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, hangend toilet en een douchecabine. De zolderruimte wordt momenteel gebruikt als bergruimte, maar biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer of hobbyruimte te creëren. Garage De woning beschikt over een vrijstaande garage met elektrische kantelpoort, verwarming, een vliering voor extra opslag en een eigen waterput met beregeningspomp, ideaal voor het onderhoud van de tuin. Tuin De tuin is gelegen op het zuiden, volledig omheind en voorzien van een vrije achterom. Er is een ruim terras met elektrische zonneluifel, een gazon en meerdere gezellige zitplekken waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Via een pad aan de achterzijde van de tuin, dat toegankelijk is vanaf de straat, is de tuin eenvoudig bereikbaar. Lottum: het rozenhart van Limburg Lottum is een charmant dorp, gelegen in de gemeente Horst aan de Maas, met circa 1.995 inwoners en staat bekend als het rozenhart van Nederland. Voorzieningen en faciliteiten • Scholen: Voor basisonderwijs kun je terecht bij basisschool De Bottel. Middelbaar onderwijs vind je in omliggende dorpen en steden, zoals Horst en Venlo. • Gezondheidszorg: Lottum beschikt over een huisartspraktijk en apotheek. Voor specialistische zorg kun je naar nabijgelegen steden zoals Venlo. • Sport en recreatie: Het dorp heeft diverse sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van natuurgebieden en de Maas biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. • Openbaar vervoer: Lottum is goed bereikbaar via provinciale wegen. Het dichtstbijzijnde treinstation is in Horst-Sevenum, op circa 11 kilometer afstand. Bijzonderheden • Energielabel: B • Kozijnen en beglazing: de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas • Rolluiken: ingebouwd bij de slaapkamer op de begane grond • Screens: deels aanwezig in de woonkamer • Isolatie: volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie • Vloerverwarming: aanwezig op de begane grond • Garage: voorzien van een eigen waterput en beregeningspomp • Glasvezel internet: aanwezig • Parkeren: oprit biedt plaats aan meerdere auto’s Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken! Bekijk alle kenmerken
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 947 m²
- Contenu
- 509 m³
- Espace de stockage externe
- 21 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-10-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, wastafel, wastafelmeubel, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Lottum sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lottum
Chiffres de logement et de quartier dans Lottum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lottum. En 2025 étaient 1.995 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.000.
Moyenne WOZ
EUR 377.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
32
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.990 |
| 2022 | 2.000 |
| 2023 | 2.010 |
| 2024 | 2.000 |
| 2025 | 1.995 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 333.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 377.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 505
0-15: 285
15-25: 190
25-45: 425
45-65: 595
Niveau d'enseignement
Hoger
350
Praktisch
400
Middelbaar
720
Origine des habitants (2025)
Europa
195
Nederland
1.760
Buiten Europa
45
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
79
Appartementen
37
Tussenwoningen
100
Vrijstaande woningen
424
Twee-onder-één-kap woningen
282
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
48
1925 tot 1950
102
1950 tot 1970
257
1970 tot 1980
156
1980 tot 1990
83
1990 tot 2000
104
2000 tot 2010
65
2010 tot 2020
23
2020 en later
93
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
213
Étiquette D
133
Étiquette B
123
Étiquette G
108
Étiquette A
101
Étiquette F
95
Étiquette E
33
Étiquette A++++
27
Étiquette A+++
23
Étiquette A+
6
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 3.670 |
| 2021 | 1.910 | 3.720 |
| 2022 | 1.490 | 3.520 |
| 2023 | 1.230 | 3.390 |
| 2024 | 1.190 | 3.430 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.450
Koopwoning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.550
Appartement
Gaz: 830 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.920
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.830
Activité dans Lottum (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 310
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lottum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lottum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lottum?
Lottum telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lottum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lottum is in 2025 circa € 377.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lottum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lottum?
In Lottum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.
Meer maisons in Lottum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
van Wijlickshove 29
5973KG Lottum
€ 400.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Darthlaan 14
5973KC Lottum
€ 350.000 k.k.
€ 3.846/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
van Wijlickshove 6
5973KG Lottum
€ 329.500 k.k.
€ 4.067/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
van Wijlickshove 11
5973KG Lottum
€ 325.000 k.k.
€ 3.095/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Wielder 7
5973RD Lottum
€ 489.000 k.k.
€ 3.912/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 943 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Horsterdijk 74
5973PR Lottum
€ 549.000 k.k.
€ 4.990/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 3195 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Broekhuizerweg 19 a
5973NW Lottum
€ 395.000 k.k.
€ 3.160/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 301 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Mgr Schravenlaan 15 a
5973NH Lottum
€ 395.000 k.k.
€ 3.464/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 385 m²
- Chambres de coucher
- 4
