Résidents
14.055
Dernière année: 2025
€ 465.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 476.150
Prix d'achat /m²: € 4.043
Galerie de photos
Description
LET OP: Deze woning wordt verkocht door Woonstede. Deze woning wordt op dit moment uitsluitend verkocht aan huurders van een woningcorporatie, uit de gemeente Ede of Scherpenzeel. De verkoopperiode voor deze huurders duurt tot 15 augustus 13:00 uur. Biedingen van huurders moeten voor dit tijdstip binnen zijn. Vanaf 18 augustus wordt de woning op de vrije markt aangeboden. Onder de woning tekst zijn de voorwaarden voor de verkoop van deze woning te vinden. Voor meer informatie: Aan de rand van Lunteren en aan een rustige straat gelegen tussenwoning met serre, open keuken, bijkeuken, vier slaapkamers en ruime tuin op het zonnige zuiden.. In de woonkamer geniet je van een fijn lichtinval en van het comfort van vloerverwarming. De open keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een landelijke keuken in hoekopstelling. De serre is voorzien van glazen schuifpanelen zodat je op mooie zomerse dagen de serre open kan zetten. Op de verdiepingen beschik je over vier slaapkamers, de badkamer en voldoende bergruimte. In de zonnige achtertuin kan je heerlijk van het buitenleven genieten. Ook is er een berging en achterom aanwezig. In de nabije omgeving bevinden zich alle nodige voorzieningen. De Dorpsstraat met de bushalte, de supermarkt en de gezellige dorpskern met diverse winkels en horeca. Lunteren heeft verrassend veel dorpsvoorzieningen en een eigen treinstation met verbindingen richting Amersfoort en Ede-Wageningen. Via de Postweg rij je snel naar de A30 met verbindingen richting de A12, Ede/Wageningen, Arnhem en Utrecht/Amersfoort. Indeling: Begane grond: Entreehal met een toilet, meterkast, trapkast en toegang naar de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De praktische trapkast biedt bergruimte voor voorraad. Aan de voorzijde tref je de woonkamer aan met lattenwand waar je de tv kan ophangen. De leefruimte is voorzien van vloerverwarming en een plavuizenvloer. Aan de achterzijde beschik je over een open keuken met hoekkeuken in landelijke uitstraling met diverse inbouwapparatuur. Via de bijkeuken is er toegang naar de tuin en de serre biedt een uitstekende plek om al vroeg in het voorjaar te genieten van de eerste zonnestralen. In de bijkeuken beschik je over een witgoed aansluiting. Ook fijn zijn de glazen schuifpanelen zodat de tuin als een waar verlengstuk van de leefruimte voelt. De solatube brengt zowel in de bijkeuken als in de serre extra daglicht. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, evenals de vaste trap naar de zolder. Alle slaapkamers zijn recht opgetrokken. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Op deze verdieping is er via de overloop toegang naar een vierde slaapkamer met dakkapel. Deze verdieping beschikt over een verhoogde nok, een kunststof dakkapel met elektrische rolluiken. Op de overloop bevindt zich de C.V. opstelling. Kenmerken: - Dit is een woning die verkocht wordt door Woonstede. Deze woning wordt op dit moment uitsluitend verkocht aan huurders van een woningcorporatie, uit de gemeente Ede of Scherpenzeel. - De woning wordt verkocht onder 'vrije koop' voorwaarden, hier valt o.a. een zelfbewoningsplicht onder. - Eigen berging met achterom - Er is een bouwtechnisch rapport en asbest inventarisatie aanwezig. Voor de verkoop van deze woning gelden de volgende voorwaarden: 1. U bent huurder van een sociale huurwoning (van een woningcorporatie) en woonachtig in de gemeente Ede of Scherpenzeel. 2. Na koop van de woning komt uw huurwoning vrij voor verhuur. 3. De woning wordt aangeboden tegen taxatiewaarde, bieden kan vanaf dit bedrag. 4. Als er voor eerdergenoemde datum geen biedingen zijn ontvangen van huurders, dan wordt de woning opnieuw te koop aangeboden voor alle overige geïnteresseerden. Wanneer bent u huurder van een sociale huurwoning? 1. U staat ingeschreven in de gemeente Ede of Scherpenzeel. 2. U huurt een woning of appartement van een woningcorporatie die valt binnen de huurgrenzen van sociale huur. Wilt u zeker weten of dit voor uw woning geldt, neem dan contact op met uw verhuurder. 3. Uw naam staat op het huurcontract. Wat is het voordeel? • U heeft als huurder vier weken de tijd om te kijken en te kopen, voordat de woning op de vrije markt komt. Overige informatie: • In de koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht artikel opgenomen. • De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij één van de projectnotarissen: Van Putten Van Apeldoorn Notarissen, Posthuma Schutte Notariaat of notaris.com. • Aanvaarding: uiterlijk 10 weken na mondelinge overeenstemming.
Prêt immobilier berekenen
€ 465.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150
2,78%
Annuellement
%
€ 23.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 465.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Contenu
- 404 m³
- Espace de stockage externe
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 109 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1966
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 21-07-2025
- Date de vente
- 05-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Lunteren
Explorez Lunteren et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Lunteren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lunteren. En 2025 étaient 14.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 598.000.
Moyenne WOZ
EUR 598.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
345
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.775 |
| 2022 | 13.790 |
| 2023 | 13.875 |
| 2024 | 13.830 |
| 2025 | 14.055 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 445.000 |
| 2022 | EUR 476.000 |
| 2023 | EUR 536.000 |
| 2024 | EUR 565.000 |
| 2025 | EUR 598.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.830
0-15: 2.825
15-25: 1.875
25-45: 3.115
45-65: 3.415
Niveau d'enseignement
Hoger
2.100
Praktisch
3.200
Middelbaar
4.470
Origine des habitants (2025)
Europa
485
Nederland
12.995
Buiten Europa
575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
508
Appartementen
1.005
Tussenwoningen
993
Vrijstaande woningen
2.301
Twee-onder-één-kap woningen
529
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
306
1925 tot 1950
601
1950 tot 1970
1.140
1970 tot 1980
703
1980 tot 1990
691
1990 tot 2000
663
2000 tot 2010
501
2010 tot 2020
779
2020 en later
315
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.403
Étiquette C
1.219
Étiquette B
1.029
Étiquette G
735
Étiquette D
435
Étiquette F
424
Étiquette E
181
Étiquette A+++
116
Étiquette A+
115
Étiquette A++
63
Étiquette A++++
13
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.640 |
| 2021 | 1.810 | 3.740 |
| 2022 | 1.430 | 3.510 |
| 2023 | 1.180 | 3.320 |
| 2024 | 1.140 | 3.430 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.400
Koopwoning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.590
Appartement
Gaz: 790 • Électricité: 2.240
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.530 • Électricité: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.350
Activité dans Lunteren (2025)
Handel en HORECA
395
Nijverheid en energie
690
Zakelijke dienstverlening
560
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
360
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
185
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Nombre total d'établissements: 2.675
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 24 |
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 39 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 29 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 33 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 23 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lunteren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lunteren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lunteren?
Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lunteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?
In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.
Meer maisons in Lunteren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Edeseweg 39
6741CP Lunteren
€ 1.450.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 282 m²
- Superficie du terrain
- 1404 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Dorpsstraat 131 C
6741AE Lunteren
€ 398.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hessenweg 83 59
6741JP Lunteren
€ 339.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 378 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mielweg 46
6741ZX Lunteren
€ 1.250.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 227 m²
- Superficie du terrain
- 820 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wuitekampweg
6741CN Lunteren
€ 675.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 831 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Hoge Valksedijk
6741JJ Lunteren
€ 1.100 p/m
€ 13/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klokkegat 18
6741EL Lunteren
€ 825.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 780 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schaepmanstraat 22
6741WT Lunteren
€ 485.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 3
