Aller directement au contenu
Logo de Van Schuppen Makelaars

Edeseweg 5

6741CP Lunteren • Gelderland

Disponible

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 430.250

Prix d'achat /m²: € 4.285

Galerie de photos

Edeseweg 5 Lunteren
Photo 7
Afficher le profil pour les médias.

Description

WONEN IN PAARDENWEI Het inbreidingsproject De Paardenwei is gelegen aan de rand van het dorp en toch beschut tussen de bestaande bebouwing aan de Oude Arnhemseweg, Ieplaan, Edeseweg en de bestaande wijk Paardenwei. Wanneer u de nieuwe wijk binnenkomt, valt meteen de ruime opzet en het groene karakter op. De wadi geeft de omgeving een natuurlijke uitstraling, terwijl de vele bomen zorgen voor een rustige en aangename sfeer. Iets verderop liggen de parkeerhofjes met waterdoorlatende bestrating, die goed passen bij het groene en open karakter van de buurt. Het plan bestaat uit zeventien koopwoningen en enkele huurwoningen, met een afwisselend aanbod aan woningtypen. Zo zijn er rij- en hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en een vrijstaande woning. Hierdoor onststaat een kleinschalige overzichtelijke buurt met voor ieder wat wils. Een plek waar u zich écht thuis voelt! Midden in de bestaande wijk “Paardenwei” ontstaat een unieke woonplek waar rust en gezelligheid samenkomen. Deze nieuwe inbreidingslocatie ligt op de grens van de bebouwde kom, op slechts een steenworp afstand van het prachtige Luntersche Buurtbosch en dichtbij het levendige dorpscentrum. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de natuur om de hoek en alle voorzieningen binnen handbereik. Het plan bestaat uit een modern hofje met een warme, dorpse uitstraling. De woningen liggen rondom een groen binnengebied en sluiten naadloos aan op de bestaande wijk. Dankzij de opzet met veel ruimte, groen en een gevarieerde mix van woningtypes ontstaat een sfeervolle woonomgeving die geschikt is voor alle levensfasen. Of u nu starter, doorstromer of senior bent: in Paardenwei vindt u een plek waar u zich écht thuis voelt. CULTUUR EN NATUUR Bezoek Museum Lunteren voor een duik in de lokale historie of ontdek het Luntersche Buurtbosch met de iconische uitkijktoren De Koepel. Wandel over het Valkschepad of Meulunterenpad en verken het Middelpunt van Nederland op de Goudsberg. CENTRALE LIGGING En het mooiste? Lunteren voelt landelijk, maar is uitstekend bereikbaar. Met het treinstation en de snelwegen A30 en A12 bent u zo in Ede, Amersfoort of Arnhem. Lunteren is niet zomaar een dorp; het is een plek om te genieten, te beleven en u thuis te voelen. ARCHITECTUUR Een modern hofje met een warme, dorpse uitstraling. De woningen liggen rondom een groen binnengebied en sluiten aan op de bestaande wijk. Door de opzet met veel ruimte, groen en verschillende woningtypes ontstaat een sfeervolle, rustige woonomgeving voor verschillende levensfasen. Of je nu kiest voor levensloopbestendig tussen, hoek, twee-onder-een-kap of een vrijstaande woning elke woning is met zorg ontworpen. Er is veel variatie in gevels, kleuren en dakvormen, maar de stijl blijft herkenbaar en in harmonie. Houten accenten, natuurlijke materialen en een groene inrichting geven het hofje karakter én samenhang. DUURZAAM EN TOEKOMSTBESTENDIG WONEN De woningen zijn uitstekend geïsoleerd, gasloos en voorzien van energielabel A+++, wat resulteert in lage energielasten en een gezond binnenklimaat. Elke woning beschikt over zonnepanelen, een warmtepomp en een warmte terugwininstallatie en volledig afgestemd op de woonwensen van vandaag. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

2,78%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
272 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Nieuwbouw
Label\u00e9nergie
A+++

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6741

Google Maps

Aperçu géographique Lunteren

Explorez Lunteren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lunteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lunteren. En 2025 étaient 14.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 598.000.

Résidents

14.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 598.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

345

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lunteren
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lunteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.403

Étiquette C

1.219

Étiquette B

1.029

Étiquette G

735

Étiquette D

435

Étiquette F

424

Étiquette E

181

Étiquette A+++

116

Étiquette A+

115

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lunteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.350

Activité dans Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lunteren
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lunteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lunteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer maisons in Lunteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.