Aller directement au contenu
Logo de Yvonne van der Jagt Makelaardij

De Weed 72

1614KG Lutjebroek • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Grootebroek

Galerie de photos

De Weed 72 Lutjebroek
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

2/1 kap woning met vijf (slaap)kamers en diepe privacyvolle achtertuin Deze twee onder één kap woning ligt aan de buitenrand van Lutjebroek in een zeer rustig autovrij hofje. De woning telt maar liefst vijf slaapkamers, waarvan er één in de opbouw van de garage is gerealiseerd. Diepe, privacyvolle achtertuin op het oosten waardoor u er beslist de gehele dag zon (en schaduw!) heeft. De inpandige garage en de bijkeuken maken het geheel compleet. Heeft u interesse in deze leuke twee onder één kap woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging! INDELING Vriendelijke uitstraling U parkeert uw auto uiteraard op uw eigen ruime oprijpad, natuurlijk en ruimtelijk afgescheiden met de buren door drie boompjes. Een mooi metalen sierhek omsluit de voortuin. Via de overkapte zij-entree komt u binnen. Best een ruime hal… …met deuren naar de toiletruimte, meterkast en de woonkamer. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de hal. Living Leuke, lichte zithoek aan de straatzijde. Met aan de voorzijde drie gelijke ramen, mooi verdeeld over de voorgevel, en aan de zijkant twee speelse hoge smalle ramen tot op de vloer. In de hoek is een bescheiden schouw gebouwd, met een kleine inzethoutkachel. Lopend naar achteren… …ziet u de kunststof openslaande tuindeuren. De roeden zijn tussen het glas geplaatst, gemakkelijk ramen zemen dus! In deze beschutte hoek zult u ze vaak open hebben! Met een mooi uitzicht in uw achtertuin tot gevolg! De hoekkeuken is in 1993 geplaatst. Inbouwapparatuur: een koelvriescombinatie (4 jaar geleden vernieuwd), vierpits gaskookplaat, oven en een afzuigkap. Onmisbaar, een bijkeuken Via de keuken loopt u de bijkeuken in. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruimte is verwarmd en de beide loopdeuren leiden naar de achtertuin en de inpandige garage. Inpandige garage Ruime garage met een afmeting van 6.13 bij 3.19 meter. Aan de voorzijde een klein stukje overkapt en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur met afstandsbediening. Diepe, privacyvolle achtertuin De achtertuin is op het langste stuk maar liefst (ongeveer) 17 meter diep en ongeveer 9 meter breed. Mooi natuurlijk aangelegd met inmiddels volwassen beplanting en een echt grasveld! Aan de linker zijde is een terras aangelegd en er staat een tuinhuis, handig voor uw tuingereedschappen enzo. Vier slaapkamers op de eerste! Keurige eerste verdieping met vier slaapkamers en een badkamer. De vierde (slaap)kamer is boven de garage gerealiseerd en wordt ook verwarmd. De diverse dakramen in de slaapkamers hebben verduisterende rolgordijnen. De slaapkamer aan de voorzijde (de grootste) heeft een wastafel. Overal ligt een zeer nette doorgelegde laminaatvloer, behalve in de kamer boven de garage. Op de wanden zit overschilderbaar glasvezelbehang. Badkamer De badkamer is vier jaar geleden voorzien van een ruime kunststof inloopdouche. Verder een wastafel met onder- en bovenkasten, een net wandcloset en een handdoekradiator. Zeer nette zolder met slaapkamer vijf! De wederom keurige tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot een zeer ruime voorzolder met de CV en MV-opstelling. Er achter een supernette vijfde slaapkamer. Ook hier ligt een mooie laminaatvloer en zijn de wanden bekleed met glasvezelbehang. De kamer is voorzien van een wastafel.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
296 m²
Contenu
492 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Eco Tec Plus VHR NL 25-30/5-5L R6 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1614

Google Maps

Lutjebroek sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Lutjebroek

Chiffres de logement et de quartier dans Lutjebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lutjebroek. En 2025 étaient 2.210 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.984.

Résidents

2.210

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 374.984

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.520

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lutjebroek
Année Résidents
2021 2.240
2022 2.255
2023 2.270
2024 2.260
2025 2.210

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lutjebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.901
2022 EUR 300.913
2023 EUR 355.450
2024 EUR 367.212
2025 EUR 374.984

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 615 0-15: 330 15-25: 225 25-45: 470 45-65: 560

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

590

Middelbaar

660

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

1.995

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 133
Appartementen 81
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 380
Twee-onder-één-kap woningen 129

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 141
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 35
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

243

Étiquette A

143

Étiquette G

137

Étiquette B

111

Étiquette D

91

Étiquette F

74

Étiquette E

31

Étiquette A+

19

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

9

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lutjebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.366 3.063
2021 1.598 3.183
2022 1.266 2.956
2023 1.059 2.750
2024 1.013 2.826

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.146

Huurwoning

Gaz: 806 • Électricité: 1.874

Koopwoning

Gaz: 1.109 • Électricité: 2.969

Appartement

Gaz: 583 • Électricité: 1.729

Tussenwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.127

Vrijstaande woning

Gaz: 1.244 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.661

Activité dans Lutjebroek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lutjebroek
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lutjebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lutjebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lutjebroek?

Lutjebroek telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek is in 2025 circa € 374.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjebroek ligt rond € 30.520 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lutjebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lutjebroek?

In Lutjebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 380 woningen.

Meer maisons in Lutjebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.