Jump to content
Logo of Yvonne van der Jagt Makelaardij

De Weed 72

1614KG Lutjebroek • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Grootebroek

Photo Gallery

De Weed 72 Lutjebroek
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

2/1 kap woning met vijf (slaap)kamers en diepe privacyvolle achtertuin Deze twee onder één kap woning ligt aan de buitenrand van Lutjebroek in een zeer rustig autovrij hofje. De woning telt maar liefst vijf slaapkamers, waarvan er één in de opbouw van de garage is gerealiseerd. Diepe, privacyvolle achtertuin op het oosten waardoor u er beslist de gehele dag zon (en schaduw!) heeft. De inpandige garage en de bijkeuken maken het geheel compleet. Heeft u interesse in deze leuke twee onder één kap woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging! INDELING Vriendelijke uitstraling U parkeert uw auto uiteraard op uw eigen ruime oprijpad, natuurlijk en ruimtelijk afgescheiden met de buren door drie boompjes. Een mooi metalen sierhek omsluit de voortuin. Via de overkapte zij-entree komt u binnen. Best een ruime hal… …met deuren naar de toiletruimte, meterkast en de woonkamer. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de hal. Living Leuke, lichte zithoek aan de straatzijde. Met aan de voorzijde drie gelijke ramen, mooi verdeeld over de voorgevel, en aan de zijkant twee speelse hoge smalle ramen tot op de vloer. In de hoek is een bescheiden schouw gebouwd, met een kleine inzethoutkachel. Lopend naar achteren… …ziet u de kunststof openslaande tuindeuren. De roeden zijn tussen het glas geplaatst, gemakkelijk ramen zemen dus! In deze beschutte hoek zult u ze vaak open hebben! Met een mooi uitzicht in uw achtertuin tot gevolg! De hoekkeuken is in 1993 geplaatst. Inbouwapparatuur: een koelvriescombinatie (4 jaar geleden vernieuwd), vierpits gaskookplaat, oven en een afzuigkap. Onmisbaar, een bijkeuken Via de keuken loopt u de bijkeuken in. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruimte is verwarmd en de beide loopdeuren leiden naar de achtertuin en de inpandige garage. Inpandige garage Ruime garage met een afmeting van 6.13 bij 3.19 meter. Aan de voorzijde een klein stukje overkapt en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur met afstandsbediening. Diepe, privacyvolle achtertuin De achtertuin is op het langste stuk maar liefst (ongeveer) 17 meter diep en ongeveer 9 meter breed. Mooi natuurlijk aangelegd met inmiddels volwassen beplanting en een echt grasveld! Aan de linker zijde is een terras aangelegd en er staat een tuinhuis, handig voor uw tuingereedschappen enzo. Vier slaapkamers op de eerste! Keurige eerste verdieping met vier slaapkamers en een badkamer. De vierde (slaap)kamer is boven de garage gerealiseerd en wordt ook verwarmd. De diverse dakramen in de slaapkamers hebben verduisterende rolgordijnen. De slaapkamer aan de voorzijde (de grootste) heeft een wastafel. Overal ligt een zeer nette doorgelegde laminaatvloer, behalve in de kamer boven de garage. Op de wanden zit overschilderbaar glasvezelbehang. Badkamer De badkamer is vier jaar geleden voorzien van een ruime kunststof inloopdouche. Verder een wastafel met onder- en bovenkasten, een net wandcloset en een handdoekradiator. Zeer nette zolder met slaapkamer vijf! De wederom keurige tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot een zeer ruime voorzolder met de CV en MV-opstelling. Er achter een supernette vijfde slaapkamer. Ook hier ligt een mooie laminaatvloer en zijn de wanden bekleed met glasvezelbehang. De kamer is voorzien van een wastafel.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
296 m²
Content
492 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Eco Tec Plus VHR NL 25-30/5-5L R6 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
16-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1614

Google Maps

Lutjebroek on the map

Discover where agents are active in Lutjebroek

Residential and neighborhood statistics in Lutjebroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lutjebroek. In 2025 were there 2.210 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.984.

Residents

2.210

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 374.984

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.520

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

30

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lutjebroek
Year Residents
2021 2.240
2022 2.255
2023 2.270
2024 2.260
2025 2.210

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lutjebroek
Year Average WOZ
2021 EUR 267.901
2022 EUR 300.913
2023 EUR 355.450
2024 EUR 367.212
2025 EUR 374.984

Composition of residents

Age build-up

65+: 615 0-15: 330 15-25: 225 25-45: 470 45-65: 560

Education level

Hoger

260

Praktisch

590

Middelbaar

660

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

1.995

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 133
Appartementen 81
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 380
Twee-onder-één-kap woningen 129

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 141
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 35
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

243

Label A

143

Label G

137

Label B

111

Label D

91

Label F

74

Label E

31

Label A+

19

Label A++

17

Label A+++

9

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lutjebroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.366 3.063
2021 1.598 3.183
2022 1.266 2.956
2023 1.059 2.750
2024 1.013 2.826

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.146

Huurwoning

Gas: 806 • Electricity: 1.874

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricity: 2.969

Appartement

Gas: 583 • Electricity: 1.729

Tussenwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.127

Vrijstaande woning

Gas: 1.244 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.661

Business activity in Lutjebroek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lutjebroek
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lutjebroek.

Frequently asked questions about living in Lutjebroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lutjebroek?

Lutjebroek telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek is in 2025 circa € 374.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjebroek ligt rond € 30.520 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lutjebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lutjebroek?

In Lutjebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 380 woningen.

Meer houses in Lutjebroek

View more homes in this location.