Résidents
770
Dernière année: 2025
Mientweg 84
1732LG Lutjewinkel • Noord-Holland
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 3.667
Galerie de photos
Description
Midden in het West-friese polderlandschap... ervaart u wat wonen in alle rust werkelijk betekent. Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 800 m², biedt u een unieke kans om landelijk te wonen met weids uitzicht en volop privacy. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond, en twee badkamers, eveneens met één op de begane grond. Hierdoor is gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk. Dit is een plek waar mogelijkheden centraal staan. De woning verdient modernisering, maar biedt juist daardoor de kans om het geheel volledig naar uw eigen hand te zetten. Hier creëert u een thuis dat past bij uw woonwensen, op een locatie die elke dag opnieuw inspireert. Kom binnen Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De begane grond kenmerkt zich door de ruime opzet en de prettige indeling. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een lichte en open leefruimte, terwijl de separate keuken en bijkeuken zorgen voor een praktische basis. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is het uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. Tegelijkertijd biedt het ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkruimte of hobbykamer. Op de eerste verdieping treft u twee slaapkamers, een tweede badkamer en extra bergruimte. Daarnaast beschikt de verdieping over een balkon, waar u uitkijkt over het omliggende landschap. De ruimtes zijn goed van formaat en bieden alle gelegenheid om deze naar hedendaags wooncomfort te brengen. De zolder is bereikbaar via een vaste trap met mogelijkheden voor extra bergruimte of een nadere invulling naar eigen wens. Buiten De tuin rondom de woning sluit naadloos aan op de landelijke omgeving. Hier geniet u van rust, privacy en een vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Dankzij de ligging op het perceel vindt u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Hier heeft u alle ruimte om de tuin naar eigen wens in te richten. Of u nu droomt van een grote leef tuin of een moestuin, hier heeft u de vrijheid om het zelf vorm te geven. Bijzonderheden: • Rustig en landelijk wonen met Nieuwe Niedorp en Winkel op 20 minuten fietsen en Schagen op 30 minuten. • Er is geen NVM vragenlijst aanwezig en de woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule. • De woning wordt verkocht zonder garanties, hiervoor wordt een As is, Where is, clausule opgenomen. Omgeving De woning is gelegen in het landelijke buitengebied van Lutjewinkel, midden in het karakteristieke Westfriese polderlandschap. Hier woont u omringd door rust, ruimte en weidse vergezichten die ieder seizoen een eigen charme hebben. Op korte afstand bevinden zich de dorpen Nieuwe Niedorp en Winkel. In Winkel vindt u een compleet en modern winkelcentrum met onder andere supermarkten, speciaalzaken en dagelijkse voorzieningen. Ook zijn er basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden in de directe omgeving aanwezig. Voor een breder aanbod aan winkels, scholen en voorzieningen bent u binnen enkele autominuten in Schagen of Heerhugowaard. Ook de bereikbaarheid richting Alkmaar en de Randstad is goed. Een omgeving die u de ruimte geeft om te wonen zoals u dat wenst, met alle gemakken altijd binnen handbereik. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,21%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 800 m²
- Contenu
- 588 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 24 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Elektrische verwarming en gaskachels
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Lutjewinkel
Aperçu spatial du site de travail dans Lutjewinkel
Chiffres de logement et de quartier dans Lutjewinkel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lutjewinkel. En 2025 étaient 770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.000.
Moyenne WOZ
EUR 484.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 785 |
| 2022 | 775 |
| 2023 | 780 |
| 2024 | 780 |
| 2025 | 770 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 312.000 |
| 2022 | EUR 378.000 |
| 2023 | EUR 423.000 |
| 2024 | EUR 460.000 |
| 2025 | EUR 484.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 185
0-15: 100
15-25: 85
25-45: 160
45-65: 245
Niveau d'enseignement
Hoger
150
Praktisch
170
Middelbaar
290
Origine des habitants (2025)
Europa
45
Nederland
685
Buiten Europa
45
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6
Appartementen
4
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
202
Twee-onder-één-kap woningen
94
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
46
1925 tot 1950
100
1950 tot 1970
68
1970 tot 1980
17
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
16
2020 en later
12
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
104
Étiquette C
39
Étiquette D
38
Étiquette F
33
Étiquette A
27
Étiquette B
26
Étiquette E
23
Étiquette A++
3
Étiquette A+++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.343 | 3.167 |
| 2021 | 1.830 | 3.600 |
| 2022 | 1.410 | 3.370 |
| 2023 | 1.140 | 3.340 |
| 2024 | 1.110 | 3.480 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 790 • Électricité: 4.120
Huurwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 2.280
Koopwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.580
Appartement
Gaz: 1.320 • Électricité: 3.130
Tussenwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.000
Vrijstaande woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.820
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.440
Activité dans Lutjewinkel (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 140
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lutjewinkel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lutjewinkel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lutjewinkel?
Lutjewinkel telt in 2025 ongeveer 770 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lutjewinkel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lutjewinkel is in 2025 circa € 484.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjewinkel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjewinkel ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lutjewinkel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lutjewinkel?
In Lutjewinkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 202 woningen.
Meer maisons in Lutjewinkel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Moerbeek 32
1732EP Lutjewinkel
€ 550.000 k.k.
€ 4.400/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 1755 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Weereweg 39
1732LJ Lutjewinkel
€ 548.000 k.k.
€ 2.930/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 744 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Plantsoendwarsstraat 11
1732LT Lutjewinkel
€ 236.250 k.k.
€ 3.108/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 483 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Weereweg 74
1732LM Lutjewinkel
€ 475.000 k.k.
€ 4.611/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 1069 m²
- Chambres de coucher
- 2
