Aller directement au contenu
Logo de Ingrid Goes Makelaars BV (NVM)

Kerkstraat 21

8315AD Luttelgeest • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ens

Galerie de photos

Kerkstraat 21 Luttelgeest
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

Energiezuinige twee-onder-een-kapwoning in Luttelgeest met slaap- en badkamer op de begane grond!    Deze fraai gelegen twee-onder-een-kapwoning is in 2022 gebouwd en staat op een riant perceel van 328 m² eigen grond. De woning grenst aan de achterzijde aan een bosrand, wat zorgt voor veel privacy. De woning is uitstekend onderhouden en volledig gasloos. Verwarming vindt plaats via een energiezuinige lucht/water-warmtepomp en het warm water wordt geleverd via een elektrische boiler met een inhoud van 300 liter. Daarnaast heeft de woning 10 zonnepanelen en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De gehele woning is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Dankzij het energielabel A+++ profiteert u bovendien van extra leenruimte tot €30.000,-. De begane grond is royaal uitgebouwd en biedt een ruime woonkeuken met een modern spoeleiland. Daarnaast vindt u op de begane grond een slaapkamer en een badkamer, waardoor de woning levensloopbestendig is. Op de eerste verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin.   Luttelgeest is één van de tien groendorpen in de Noordoostpolder; ruim opgezet met veel groen en kindvriendelijk. U woont hier dus in alle rust! Luttelgeest heeft diverse basisvoorzieningen. Gezellige speeltuinen en de dierenweide op loopafstand. Basisschool de Floreant, de dorpskerk ‘de Schakel’ en het dorpshuis ‘de Bosfluiter’ maken van Luttelgeest een levendige gemeenschap waar het fijn wonen is. Verschillende landwinkels met uitgebreide sortering groenten en fruit vindt u om de hoek. Een uitgebreider voorzieningenaanbod vindt u in het nabijgelegen Marknesse of binnen 10 minuten rijden in ‘Polderhoofdstad’ Emmeloord met een uitgebreid winkelaanbod, middelbare scholen, medische voorzieningen, horecagelegenheden, etc. Luttelgeest heeft een busverbinding en de A6 is dichtbij. Amsterdam, Utrecht en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar en Zwolle en Lelystad binnen een half uur.   Indeling Begane grond: Hal/entree met meterkast, toilet, trapopgang en trapkast. De hal geeft toegang tot de straatgerichte woonkamer en de prachtige woonkeuken met spoeleiland. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Openslaande tuindeuren verbinden de keuken met de royale achtertuin. Via de hal loopt u ook naar een gang met de berging, slaapkamer en badkamer. De berging is voorzien van aansluiting was-apparatuur. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en wandcloset.   Eerste verdieping: Ruime overloop met bergkast en toegang tot twee volwaardige slaapkamers. Zolder: Vlizotrap naar bergzolder. Tuin: Royale achtertuin gesitueerd op het noordoosten. In de tuin bevindt zich een sfeervolle tuinkamer met berging – ideaal om heerlijk te ontspannen. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de ideale ligging van deze prachtige woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
328 m²
Contenu
622 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
23-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8315

Google Maps

Voir Luttelgeest sur la carte

Explorez Luttelgeest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Luttelgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Luttelgeest. En 2025 étaient 2.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 275.000.

Résidents

2.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 275.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

73

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Luttelgeest
Année Résidents
2021 2.290
2022 2.200
2023 2.540
2024 2.460
2025 2.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Luttelgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 251.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 275.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 265 0-15: 470 15-25: 460 25-45: 955 45-65: 640

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

650

Middelbaar

1.020

Origine des habitants (2025)

Europa

660

Nederland

1.410

Buiten Europa

710

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 171
Appartementen 193
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 234

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 305
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 360
2020 en later 105

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

457

Étiquette B

234

Étiquette F

152

Étiquette C

115

Étiquette E

96

Étiquette A+++

45

Étiquette D

32

Étiquette G

15

Étiquette A+

11

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Luttelgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.480
2021 1.730 3.550
2022 1.340 3.350
2023 930 2.830
2024 900 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.450

Appartement

Gaz: 430 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 3.290

Activité dans Luttelgeest (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Luttelgeest
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 7
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Luttelgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Luttelgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Luttelgeest?

Luttelgeest telt in 2025 ongeveer 2.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luttelgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luttelgeest?

In Luttelgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer maisons in Luttelgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.