Aller directement au contenu
Logo de Hennie Kunnen Makelaardij

Prins van Luikstraat 67

5575BW Luyksgestel • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Bergeijk

Galerie de photos

Prins van Luikstraat 67 Luyksgestel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Prins van Luikstraat 67 in Luyksgestel. Een vrijstaand woonhuis op een perceel van 430 m2 gelegen op een rustige woonlocatie met een inrit voor het parkeren van vier auto’s en heeft een hoog afwerkingsniveau. In 2022 is de woning zowel gemoderniseerd als verduurzaamd en comfortabel ingericht, wat heeft geresulteerd in een royaal en instapklaar familiehuis met volop leefruimte zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een praktische indeling, een ruime garage van met zolder, luxe keuken en badkamer. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Vrijstaand familiehuis; - Ruime inrit met parkeergelegenheid voor maar liefst 4 auto’s; - In 2022 zowel gemoderniseerd als verduurzaamd; - Luxe keuken en badkamer; - De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming; - Zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping; - Ruime garage van ca. 36 m2 met lichtkoepel en vaste trap naar zolder; - Energielabel B; - De woning is voorzien van rolluiken; - Op ca. 25 autominuten van Eindhoven, ASML en High Tech Campus. Indeling: Begane grond: Begane grond Via de entree kom je binnen in de ruime ontvangsthal met pvc-tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Hier bevinden zich de in 2022 vernieuwde meterkast en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein met badmeubel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale zithoek met strak stucwerk op wanden en plafond, inbouwspots en plisségordijnen. De ruimte is flexibel in te delen, met de mogelijkheid om de televisie aan twee zijden te plaatsen. De moderne open keuken met kookeiland sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met hoogwaardige A- merk apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven/magnetron, XXL-koelkast, XXL-vriezer en een Quooker. Daarnaast is er een praktische verdiepte kelderkast aanwezig. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, de Remeha cv-ketel (2022) en een deur naar de achtertuin, voorzien van een hor. Vanuit hier bereik je direct de overkapping aan de achterzijde van de woning. De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een vrije achterom via een poort. De ruime garage van ca. 36 m2 is voorzien van een lichtkoepel, elektra, krachtstroom en beschikt over een vaste trap naar de zolder, wat extra opslagruimte of multifunctioneel gebruik mogelijk maakt. In de garage zit een grondwaterpomp. Eerste verdieping: Via de eiken trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van stucwerk wanden en plafonds, laminaatvloeren en rolluiken. Een vierde kamer is in gebruik als kantoor en geeft toegang tot de tweede verdieping middels een vaste trap. De in 2022 volledig gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met handdouche en elektrische afzuiging, een dubbele wastafel met badkamermeubel, een ligbad met geïntegreerde LED-verlichting en een wandcloset. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De verdiepingsvloer is geïsoleerd en deze etage biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te realiseren. Ideaal voor grotere gezinnen of werken aan huis. Exterieur: De voortuin wordt gekenmerkt door de mogelijkheid voor het parkeren van maar liefst 4 auto’s. De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een vrije achterom. Algemene informatie: Het bouwjaar is 1981 en de woning is in 2022 geheel verbouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning is geheel voorzien van isolatie (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) en voorzien van vloerverwarming op de begane grond en badkamer. Het Energielabel is B en is geldig tot en met 21-01-2036. Het gebruikersoppervlak wonen bedraagt 133 m2. De gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte bedraagt 64 m2. Op de tweede verdieping kan door middel van een dakraam of dakkapel extra m2 woonoppervlakte gerealiseerd worden. De inhoud is 733 m3. Het perceel is groot 795 m2. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
430 m²
Contenu
734 m³
Autre espace intérieur
64 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-01-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5575

Google Maps

Voir Luyksgestel sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Luyksgestel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Luyksgestel. En 2025 étaient 3.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 455.821.

Résidents

3.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 455.821

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

68

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Luyksgestel
Année Résidents
2021 3.107
2022 3.094
2023 3.184
2024 3.230
2025 3.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Luyksgestel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 331.275
2022 EUR 369.938
2023 EUR 412.872
2024 EUR 449.845
2025 EUR 455.821

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 711 0-15: 457 15-25: 367 25-45: 752 45-65: 890

Niveau d'enseignement

Hoger

148

Praktisch

444

Middelbaar

915

Origine des habitants (2025)

Europa

398

Nederland

2.643

Buiten Europa

141

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 169
Vrijstaande woningen 703
Twee-onder-één-kap woningen 262

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 353
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 143
2020 en later 70

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

324

Étiquette A

242

Étiquette B

227

Étiquette D

201

Étiquette F

126

Étiquette G

106

Étiquette E

53

Étiquette A+

12

Étiquette A+++

12

Étiquette A++++

5

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Luyksgestel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.493 3.587
2021 1.672 3.557
2022 1.279 3.396
2023 1.062 3.230
2024 1.032 3.350

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 511 • Électricité: 1.496

Huurwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.429

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.395

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 1.419

Tussenwoning

Gaz: 427 • Électricité: 1.341

Vrijstaande woning

Gaz: 1.204 • Électricité: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 846 • Électricité: 2.637

Activité dans Luyksgestel (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 93
Zakelijke dienstverlening 81
Overheid, onderwijs en zorg 46
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 18
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 467

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Luyksgestel
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Luyksgestel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Luyksgestel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Luyksgestel?

Luyksgestel telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel is in 2025 circa € 455.821.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luyksgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luyksgestel?

In Luyksgestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 703 woningen.

Meer maisons in Luyksgestel

Voir plus d'habitations dans cette ville.