Direkt zum Inhalt
Logo von Hennie Kunnen Makelaardij

Prins van Luikstraat 67

5575BW Luyksgestel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 4.880

Fotoalbum

Prins van Luikstraat 67 Luyksgestel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Prins van Luikstraat 67 in Luyksgestel. Een vrijstaand woonhuis op een perceel van 430 m2 gelegen op een rustige woonlocatie met een inrit voor het parkeren van vier auto’s en heeft een hoog afwerkingsniveau. In 2022 is de woning zowel gemoderniseerd als verduurzaamd en comfortabel ingericht, wat heeft geresulteerd in een royaal en instapklaar familiehuis met volop leefruimte zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een praktische indeling, een ruime garage van met zolder, luxe keuken en badkamer. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Vrijstaand familiehuis; - Ruime inrit met parkeergelegenheid voor maar liefst 4 auto’s; - In 2022 zowel gemoderniseerd als verduurzaamd; - Luxe keuken en badkamer; - De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming; - Zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping; - Ruime garage van ca. 36 m2 met lichtkoepel en vaste trap naar zolder; - Energielabel B; - De woning is voorzien van rolluiken; - Op ca. 25 autominuten van Eindhoven, ASML en High Tech Campus. Indeling: Begane grond: Begane grond Via de entree kom je binnen in de ruime ontvangsthal met pvc-tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Hier bevinden zich de in 2022 vernieuwde meterkast en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein met badmeubel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale zithoek met strak stucwerk op wanden en plafond, inbouwspots en plisségordijnen. De ruimte is flexibel in te delen, met de mogelijkheid om de televisie aan twee zijden te plaatsen. De moderne open keuken met kookeiland sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met hoogwaardige A- merk apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven/magnetron, XXL-koelkast, XXL-vriezer en een Quooker. Daarnaast is er een praktische verdiepte kelderkast aanwezig. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, de Remeha cv-ketel (2022) en een deur naar de achtertuin, voorzien van een hor. Vanuit hier bereik je direct de overkapping aan de achterzijde van de woning. De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een vrije achterom via een poort. De ruime garage van ca. 36 m2 is voorzien van een lichtkoepel, elektra, krachtstroom en beschikt over een vaste trap naar de zolder, wat extra opslagruimte of multifunctioneel gebruik mogelijk maakt. In de garage zit een grondwaterpomp. Eerste verdieping: Via de eiken trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van stucwerk wanden en plafonds, laminaatvloeren en rolluiken. Een vierde kamer is in gebruik als kantoor en geeft toegang tot de tweede verdieping middels een vaste trap. De in 2022 volledig gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met handdouche en elektrische afzuiging, een dubbele wastafel met badkamermeubel, een ligbad met geïntegreerde LED-verlichting en een wandcloset. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De verdiepingsvloer is geïsoleerd en deze etage biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te realiseren. Ideaal voor grotere gezinnen of werken aan huis. Exterieur: De voortuin wordt gekenmerkt door de mogelijkheid voor het parkeren van maar liefst 4 auto’s. De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een vrije achterom. Algemene informatie: Het bouwjaar is 1981 en de woning is in 2022 geheel verbouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning is geheel voorzien van isolatie (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) en voorzien van vloerverwarming op de begane grond en badkamer. Het Energielabel is B en is geldig tot en met 21-01-2036. Het gebruikersoppervlak wonen bedraagt 133 m2. De gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte bedraagt 64 m2. Op de tweede verdieping kan door middel van een dakraam of dakkapel extra m2 woonoppervlakte gerealiseerd worden. De inhoud is 733 m3. Het perceel is groot 795 m2. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
430 m²
Inhalt
734 m³
Sonstiger Innenraum
64 m²
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Hinterhof Fläche
180 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5575

Google Karten

Betrachten Sie Luyksgestel auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Luyksgestel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Luyksgestel. In 2025 waren da 3.195 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 455.821.

Einwohner

3.195

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 455.821

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

68

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Luyksgestel
Jahr Einwohner
2021 3.107
2022 3.094
2023 3.184
2024 3.230
2025 3.195

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Luyksgestel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 331.275
2022 EUR 369.938
2023 EUR 412.872
2024 EUR 449.845
2025 EUR 455.821

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 711 0-15: 457 15-25: 367 25-45: 752 45-65: 890

Ausbildungsstufe

Hoger

148

Praktisch

444

Middelbaar

915

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

398

Nederland

2.643

Buiten Europa

141

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 169
Vrijstaande woningen 703
Twee-onder-één-kap woningen 262

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 353
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 143
2020 en later 70

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

324

Bezeichnung A

242

Bezeichnung B

227

Bezeichnung D

201

Bezeichnung F

126

Bezeichnung G

106

Bezeichnung E

53

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Luyksgestel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.493 3.587
2021 1.672 3.557
2022 1.279 3.396
2023 1.062 3.230
2024 1.032 3.350

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 511 • Strom: 1.496

Huurwoning

Gas: 905 • Strom: 2.429

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.395

Appartement

Gas: 499 • Strom: 1.419

Tussenwoning

Gas: 427 • Strom: 1.341

Vrijstaande woning

Gas: 1.204 • Strom: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 846 • Strom: 2.637

Betriebsaktivität in Luyksgestel (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 93
Zakelijke dienstverlening 81
Overheid, onderwijs en zorg 46
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 18
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 467

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Luyksgestel
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Luyksgestel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Luyksgestel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Luyksgestel?

Luyksgestel telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel is in 2025 circa € 455.821.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luyksgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luyksgestel?

In Luyksgestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 703 woningen.

Meer Häuser in Luyksgestel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.