Ir directamente al contenido
Logotipo de Hennie Kunnen Makelaardij

Prins van Luikstraat 67

5575BW Luyksgestel • Noord-Brabant

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 4.880

Galería de fotos

Prins van Luikstraat 67 Luyksgestel
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Prins van Luikstraat 67 in Luyksgestel. Een vrijstaand woonhuis op een perceel van 430 m2 gelegen op een rustige woonlocatie met een inrit voor het parkeren van vier auto’s en heeft een hoog afwerkingsniveau. In 2022 is de woning zowel gemoderniseerd als verduurzaamd en comfortabel ingericht, wat heeft geresulteerd in een royaal en instapklaar familiehuis met volop leefruimte zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een praktische indeling, een ruime garage van met zolder, luxe keuken en badkamer. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Vrijstaand familiehuis; - Ruime inrit met parkeergelegenheid voor maar liefst 4 auto’s; - In 2022 zowel gemoderniseerd als verduurzaamd; - Luxe keuken en badkamer; - De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming; - Zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping; - Ruime garage van ca. 36 m2 met lichtkoepel en vaste trap naar zolder; - Energielabel B; - De woning is voorzien van rolluiken; - Op ca. 25 autominuten van Eindhoven, ASML en High Tech Campus. Indeling: Begane grond: Begane grond Via de entree kom je binnen in de ruime ontvangsthal met pvc-tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Hier bevinden zich de in 2022 vernieuwde meterkast en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein met badmeubel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale zithoek met strak stucwerk op wanden en plafond, inbouwspots en plisségordijnen. De ruimte is flexibel in te delen, met de mogelijkheid om de televisie aan twee zijden te plaatsen. De moderne open keuken met kookeiland sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met hoogwaardige A- merk apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven/magnetron, XXL-koelkast, XXL-vriezer en een Quooker. Daarnaast is er een praktische verdiepte kelderkast aanwezig. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, de Remeha cv-ketel (2022) en een deur naar de achtertuin, voorzien van een hor. Vanuit hier bereik je direct de overkapping aan de achterzijde van de woning. De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een vrije achterom via een poort. De ruime garage van ca. 36 m2 is voorzien van een lichtkoepel, elektra, krachtstroom en beschikt over een vaste trap naar de zolder, wat extra opslagruimte of multifunctioneel gebruik mogelijk maakt. In de garage zit een grondwaterpomp. Eerste verdieping: Via de eiken trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van stucwerk wanden en plafonds, laminaatvloeren en rolluiken. Een vierde kamer is in gebruik als kantoor en geeft toegang tot de tweede verdieping middels een vaste trap. De in 2022 volledig gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met handdouche en elektrische afzuiging, een dubbele wastafel met badkamermeubel, een ligbad met geïntegreerde LED-verlichting en een wandcloset. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De verdiepingsvloer is geïsoleerd en deze etage biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te realiseren. Ideaal voor grotere gezinnen of werken aan huis. Exterieur: De voortuin wordt gekenmerkt door de mogelijkheid voor het parkeren van maar liefst 4 auto’s. De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een vrije achterom. Algemene informatie: Het bouwjaar is 1981 en de woning is in 2022 geheel verbouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning is geheel voorzien van isolatie (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) en voorzien van vloerverwarming op de begane grond en badkamer. Het Energielabel is B en is geldig tot en met 21-01-2036. Het gebruikersoppervlak wonen bedraagt 133 m2. De gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte bedraagt 64 m2. Op de tweede verdieping kan door middel van een dakraam of dakkapel extra m2 woonoppervlakte gerealiseerd worden. De inhoud is 733 m3. Het perceel is groot 795 m2. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Woensdag 06-05 van 17:00 tot 18:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
430 m²
Contenido
734 m³
Otra zona interior
64 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5575

Mapas de Google

Ver Luyksgestel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Luyksgestel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Luyksgestel. En 2025 había 3.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 455.821.

Inhabitantes

3.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 455.821

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

68

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Luyksgestel
Año Inhabitantes
2021 3.107
2022 3.094
2023 3.184
2024 3.230
2025 3.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Luyksgestel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 331.275
2022 EUR 369.938
2023 EUR 412.872
2024 EUR 449.845
2025 EUR 455.821

Composición de los residentes

Edad

65+: 711 0-15: 457 15-25: 367 25-45: 752 45-65: 890

Nivel académico

Hoger

148

Praktisch

444

Middelbaar

915

Origen de los residentes (2025)

Europa

398

Nederland

2.643

Buiten Europa

141

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 169
Vrijstaande woningen 703
Twee-onder-één-kap woningen 262

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 353
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 143
2020 en later 70

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

324

Etiqueta A

242

Etiqueta B

227

Etiqueta D

201

Etiqueta F

126

Etiqueta G

106

Etiqueta E

53

Etiqueta A+

12

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Luyksgestel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.493 3.587
2021 1.672 3.557
2022 1.279 3.396
2023 1.062 3.230
2024 1.032 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 511 • Electricidad: 1.496

Huurwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.429

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.395

Appartement

Gas: 499 • Electricidad: 1.419

Tussenwoning

Gas: 427 • Electricidad: 1.341

Vrijstaande woning

Gas: 1.204 • Electricidad: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 846 • Electricidad: 2.637

Actividad empresarial en Luyksgestel (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 93
Zakelijke dienstverlening 81
Overheid, onderwijs en zorg 46
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 18
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 467

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Luyksgestel
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Luyksgestel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Luyksgestel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Luyksgestel?

Luyksgestel telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel is in 2025 circa € 455.821.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luyksgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luyksgestel?

In Luyksgestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 703 woningen.

Meer viviendas in Luyksgestel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.