Aller directement au contenu
Logo de Bart Hut Makelaardij

Bruine Akkers 159

6026DN Maarheeze • Noord-Brabant

Disponible

€ 735.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 751.550

Prix d'achat /m²: € 3.808

Galerie de photos

Bruine Akkers 159 Maarheeze
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij de Bruine Akkers 159 in Maarheeze! Ben jij op zoek naar een sfeervolle vrijstaande woning in landhuisstijl? Deze woning is gebouwd in 1987 en smaakvol gemoderniseerd en naar de hedendaagse tijd gebracht. De woning kenmerkt zich door de zeer ruimtelijke en praktische lay-out en de fraaie uitstraling. Zowel de fijne lichte verdiepte zitkamer als de royale eetkamer aan de achterzijde, de inpandige garage (thans in gebruik als speel-/werkkamer) en de vier ruime slaapkamers maken deze vrijstaande woning tot een zeer comfortabel geheel. De woning heeft energielabel C. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, in de hal is de ruimte en de sfeer die door de gehele woning te vinden is meteen merkbaar. In de hal bevindt zich de meterkast met volledig vernieuwde groepenkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de in moderne kleurstelling betegelde toiletruimte. Deze toiletruimte is voorzien van een wandcloset met fonteintje. De binnenkomst in het woongedeelte is een zeer aangename verrassing. De woning is royaal van opzet en er is een zeer prettige lichtinval. Het tuingerichte eetgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd en heeft openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Het eetgedeelte geeft onder andere plaats aan een zeer royale eettafel. Het zitgedeelte is via stalen pui met dubbele deuren te bereiken. Het fijne brede zitgedeelte wordt compleet gemaakt door de luxe van een ingebouwde gashaard en de prettige lichtinval door de drie gevelramen aan de voorzijde van de woning. De indelingsmogelijkheden zijn zeer divers. Het afwerkingsniveau is fraai en verzorgd met strakke stucwerkwandafwerking en een tegelvloer (met houtlook) in de hal en woonkamer. In het zitgedeelte is een airco aanwezig. En dan de bijpassende keuken. Deze keuken is centraal gelegen en staat in open verbinding met het eetgedeelte. De keuken geeft eveneens een mooi zicht op de achtertuin. De keukeninrichting is compleet te noemen en heeft een soort van U-vormige indeling. Tegen de achterwand bevindt zich hoge kastruimte met een oven en een koelkast. De keuken beschikt over een breed 6-pits Boretti gascomfort met oven en afzuigkap, een vaatwasser, een Quooker-heetwaterkraan, brede laden en veel extra kastruimte. De keuken is tijdloos afgewerkt met witte kasten. Vanuit de keuken is de praktische en ruime bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is een verlengstuk van de keuken en beschikt over een extra keukenblok in rechte opstelling. Dit extra keukenblok is voorzien van een spoelbak. De bijkeuken is uitgerust met vloerbetegeling, de aansluiting voor de wasapparatuur en een tuindeur. Vanuit de bijkeuken is de toegang tot de extra multifunctionele kamer op de begane grond. Dit betreft de voormalige garage welke thans in gebruik is als speel-/werkkamer. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en op maat gemaakte wandkasten welke de ruimte zeer veelzijdig maakt. Aan de voorzijde zijn openslaande deuren naar de oprit aanwezig. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft al meteen een juiste indruk van de bovenverdieping. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer met brede planken. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn prettig van formaat. Beide slaapkamers zijn voorzien van een rolhor en een elektrische zonweringsscreen. Één van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een ingebouwde kastenwand en de andere kamer is voorzien de mogelijkheid voor het aansluiten van een vaste wastafel met lamp. De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over eveneens vaste op maat gemaakte kastruimte. Ook deze slaapkamer is voorzien van een vaste rolhor en een airco. En dan de vierde slaapkamer welke is gelegen in het zijgedeelte, deze kenmerkt zicht door de enorme lichtinval door de grote dakramen welke voorzien zijn van verduisteringsrolgordijnen. De kamer heeft royale afmetingen en extra bergruimte onder de kapschuinte. Daarnaast is er nog een praktische bergkamer. De complete badkamer is geheel betegeld en heeft een inloopdouche, een meubel met twee waskommen en bijpassende ronde spiegels. De elektrische vloerverwarming en een ligbad maakt de badkamer compleet. Er is een separate toiletruimte aanwezig met een modern betegelde inrichting met wandcloset. Tweede verdieping: De speelse vorm van de woning is goed terug te zien op de zolderverdieping, hierdoor zijn er drie zolderbergingen welke vanuit de centraal geplaatste houten schuiftrap te bereiken zijn. Het voorgedeelte is voorzien van een rond gevelraam. Deze woning biedt zeer veel bergmogelijkheden. Buiten: De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is via beide zijde (via afsluitbare poorten) te bereiken. Achter in de tuin is nog een praktische tuinberging met elektriciteit. De robuuste en bijpassende terrasoverkapping zorgt voor een optimale tuinbeleving. Het terras is perceel breed aangelegd waardoor zon en schaduw opgezocht kunnen worden. De tuinaanleg is verzorgd met hagen aan weerszijden, sierbestrating en een gazon. Daarnaast is het bijzonder fijn dat de woning is voorzien van twee opritten. Ook de voortuin is eveneens fraai aangelegd en voorzien van siergrassen en twee grote vaste bloembakken. Algemeen: Het afwerkingsniveau zal direct opvallen, dit komt terug in onder andere de -Binnendeuren met architraven; -De stalen pui met openslaande deuren; -Vloerverwarming over de gehele begane grond (m.u.v. de (voormalige)garage); -Eiken houten vloerdelen op de begane grond; -Het kleurstelling door de gehele woning; -Het sanitair en de keuken. Maarheeze maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Maarheeze is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via bijvoorbeeld snelweg A2 naar Eindhoven of Weert. Ook nabijgelegen plaatsen als Valkenswaard, Heeze, Budel en Someren zijn snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech Campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Via openbaar vervoer is Maarheeze eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Het beschikt over een eigen NS-station waarbij Eindhoven Centraal in een ruim kwartier bereikt wordt (met een korte tussenstop in Heeze en Geldrop). Maarheeze heeft een prima voorzieningenniveau. Te denken valt aan: Medische voorzieningen: tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Sportfaciliteiten: diverse sportscholen, binnensportverenigingen en buitensportpark “De Romrijten” met verschillende sportclubs. Winkelvoorzieningen: dagelijkse boodschappen, waaronder twee supermarkten, diverse verswinkels (bakker en slager). Maar ook een kledingwinkel, een boekwinkel, een fietsenwinkel, een drogist, een opticien en dergelijke. Maarheeze heeft twee basisscholen, kinderopvang en een Muziekhuis. Het dorp staat ook bekend om verschillende evenementen. Daarnaast zijn er theatervoorstellingen in de “Smeltkroes” te bezoeken, die zorgen voor een stukje cultuur. Maarheeze heeft qua horeca diverse restaurants en afhaalmogelijkheden. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Maarheeze. Aan de rand van het dorp loopt de “Drieboswandeling”. Natuurgebied “De Pan”, het Weerterbos en de Groote Heide zijn eveneens gemakkelijk en snel bereikbaar vanuit Maarheeze. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,04%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
193 m²
Superficie du terrain
441 m²
Contenu
752 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6026

Google Maps

Maarheeze sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Maarheeze

Chiffres de logement et de quartier dans Maarheeze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarheeze. En 2026 étaient 5.115 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.000.

Résidents

5.115

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 419.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

226

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maarheeze
Année Résidents
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150
2026 5.115

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maarheeze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 680 15-25: 515 25-45: 1.090 45-65: 1.430

Niveau d'enseignement

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Origine des habitants (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

757

Étiquette B

428

Étiquette A

369

Étiquette D

328

Étiquette F

100

Étiquette E

93

Étiquette G

62

Étiquette A+

26

Étiquette A++++

22

Étiquette A++

16

Étiquette A+++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maarheeze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.200

Activité dans Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maarheeze
Période Délits
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
mrt 2026 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarheeze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarheeze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer maisons in Maarheeze

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.