Aller directement au contenu
Logo de Bart Hut Makelaardij

Sterkselseweg 12

6026EB Maarheeze • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Maarheeze

Galerie de photos

Sterkselseweg 12 Maarheeze
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij de Sterkselseweg 12 in Maarheeze Op zoek naar een robuust vrijstaand woonhuis met een fijne indeling gelegen op een ruim perceel? Deze vrijstaande woning is centraal gelegen in de dorpskern en op loopafstand van voorzieningen zoals winkels, basisscholen en dergelijke. Een praktische indeling met 3 ruime slaapkamers, een diepe oprit en een tuin rondom. De woonoppervlakte is binnen de huidige woning met circa 19 M2 te vergroten door het realiseren van vaste trap naar de tweede verdieping. Het geheel is gelegen op een perceel van 547 M2. De woning vormt een prima basis om deze naar eigen smaak verder vorm te geven. Indeling: Begane grond: Entree, hal v.v. tegelvloer, trapopgang en toegang tot de kelder, meterkast, woonkamer, woonkeuken en de douchegelegenheid op de begane grond. De betegelde doucheruimte is voorzien van een douchecabine en een vaste wastafel. Praktische kelder welke ideaal is voor opslag van proviand. De L-vormige woonkamer is voorzien van een houten vloer, een schouw en grote raampartijen die voor een prettige lichtinval zorgen. Het charmante zijgevelraampje is uitgevoerd met glas-in-lood. De indeling biedt ruimte aan een zithoek en een tuingerichte eethoek. De gezellige eetkeuken is zowel vanuit de woonkamer als de hal te bereiken. De keuken heeft een praktische indeling met een fijn groot keukenraam bij het werkblad. De keuken is voorzien van een kookplaat en een afzuigkap. De keuken is ruim genoeg voor een grote eettafel. In de bijkeuken bevindt zich de betegelde toiletruimte, een eenvoudig aanrechtblok, de aansluitingen voor de wasapparatuur en veel bergmogelijkheden. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin. De "artist impressions" geven binnen de bestaande woning nieuwe indelingsinzichten aan. Eerste Verdieping: De eerste verdieping heeft een royale indeling met 3 slaapkamers en een (tweede) badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van openslaande balkondeuren naar het balkon aan de achterzijde. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en voorzien van 2 gevelramen. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en geeft een mooi straatzicht. De betegelde badkamer op de verdieping is voorzien van een groot hoekligbad en een vaste wastafel. Tweede verdieping: Via een luik op de overloop is de riante zolderverdieping te bereiken. Deze ruime zolderverdieping heeft een flinke nokhoogte van circa 2,70 m. De zolder is voorzien van een een groot dakraam en de opstelling van de cv-ketel. Als er een vaste trap gecreëerd wordt zijn er mogelijkheden voor een extra slaapvertrek. Hierdoor kan de woonoppervlakte binnen de bestaande woning worden vergroot met circa 19 M2. Buiten De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een groot zonneterras, een degelijk recent geplaatst hekwerk. Aan de voorzijde heeft de woning een oprit voor meerdere auto's. De tuin biedt vele indelingsmogelijkheden. Algemeen: Energielabel G. Ook zijn er aantal sfeerimpressies als "artist impressions" toegevoegd om een indruk te geven hoe de woning er uit kan zien na modernisering. Ook is er een "indelingsoptie" toegevoegd bij de plattegronden waarbij een modernisering zichtbaar wordt gemaakt. Op de planning staat dat in de (nabije) toekomst op het achtergelegen terrein een klein inbreidingsplan wordt gerealiseerd met grondgebonden nieuwbouwwoningen. Dit zal een mooie invulling en uitstraling kunnen geven aan de achterliggende centrumlocatie. Maarheeze maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck. Het dorp kenmerkt zich door gemoedelijkheid en een ruime opzet. Maarheeze is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via bijvoorbeeld snelweg A2 naar Eindhoven of Weert. Ook nabijgelegen plaatsen als Valkenswaard, Heeze, Budel en Someren zijn snel bereikbaar. De uitstekende bereikbaarheid naar onder meer de High Tech Campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Via het openbaar vervoer is Maarheeze eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Het beschikt over een eigen NS-station, waarbij Eindhoven Centraal in ruim een kwartier bereikbaar is (met een korte tussenstop in Heeze en Geldrop). Voorzieningen in Maarheeze: Medische voorzieningen: tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Sportfaciliteiten: diverse sportscholen, binnensportverenigingen en buitensportpark “De Romrijten” met verschillende sportclubs. Winkelvoorzieningen: dagelijkse boodschappen, waaronder twee supermarkten, diverse verswinkels (bakker en slager), een kledingwinkel, een boekwinkel, een fietsenwinkel, een drogist, een opticien en meer. Maarheeze heeft twee basisscholen, kinderopvang en een Muziekhuis. Het dorp staat ook bekend om verschillende evenementen. Daarnaast zijn er theatervoorstellingen in de “Smeltkroes”, die zorgen voor een stukje cultuur. Maarheeze heeft op horecagebied diverse restaurants en afhaalmogelijkheden. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Maarheeze. Aan de rand van het dorp loopt de Drieboswandeling. Natuurgebieden zoals De Pan, het Weerterbos en de Groote Heide zijn eveneens gemakkelijk en snel bereikbaar vanuit Maarheeze. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
547 m²
Contenu
493 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6026

Google Maps

Maarheeze sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Maarheeze

Chiffres de logement et de quartier dans Maarheeze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarheeze. En 2026 étaient 5.115 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.000.

Résidents

5.115

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 419.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

226

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maarheeze
Année Résidents
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150
2026 5.115

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maarheeze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 680 15-25: 515 25-45: 1.090 45-65: 1.430

Niveau d'enseignement

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Origine des habitants (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

757

Étiquette B

428

Étiquette A

369

Étiquette D

328

Étiquette F

100

Étiquette E

93

Étiquette G

62

Étiquette A+

26

Étiquette A++++

22

Étiquette A++

16

Étiquette A+++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maarheeze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.200

Activité dans Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maarheeze
Période Délits
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
mrt 2026 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarheeze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarheeze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer maisons in Maarheeze

Voir plus d'habitations dans cette ville.