Jump to content
Logo of Bart Hut Makelaardij

Sterkselseweg 12

6026EB Maarheeze • Noord-Brabant

Sold

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 3.973

Photo Gallery

Sterkselseweg 12 Maarheeze
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij de Sterkselseweg 12 in Maarheeze Op zoek naar een robuust vrijstaand woonhuis met een fijne indeling gelegen op een ruim perceel? Deze vrijstaande woning is centraal gelegen in de dorpskern en op loopafstand van voorzieningen zoals winkels, basisscholen en dergelijke. Een praktische indeling met 3 ruime slaapkamers, een diepe oprit en een tuin rondom. De woonoppervlakte is binnen de huidige woning met circa 19 M2 te vergroten door het realiseren van vaste trap naar de tweede verdieping. Het geheel is gelegen op een perceel van 547 M2. De woning vormt een prima basis om deze naar eigen smaak verder vorm te geven. Indeling: Begane grond: Entree, hal v.v. tegelvloer, trapopgang en toegang tot de kelder, meterkast, woonkamer, woonkeuken en de douchegelegenheid op de begane grond. De betegelde doucheruimte is voorzien van een douchecabine en een vaste wastafel. Praktische kelder welke ideaal is voor opslag van proviand. De L-vormige woonkamer is voorzien van een houten vloer, een schouw en grote raampartijen die voor een prettige lichtinval zorgen. Het charmante zijgevelraampje is uitgevoerd met glas-in-lood. De indeling biedt ruimte aan een zithoek en een tuingerichte eethoek. De gezellige eetkeuken is zowel vanuit de woonkamer als de hal te bereiken. De keuken heeft een praktische indeling met een fijn groot keukenraam bij het werkblad. De keuken is voorzien van een kookplaat en een afzuigkap. De keuken is ruim genoeg voor een grote eettafel. In de bijkeuken bevindt zich de betegelde toiletruimte, een eenvoudig aanrechtblok, de aansluitingen voor de wasapparatuur en veel bergmogelijkheden. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin. De "artist impressions" geven binnen de bestaande woning nieuwe indelingsinzichten aan. Eerste Verdieping: De eerste verdieping heeft een royale indeling met 3 slaapkamers en een (tweede) badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van openslaande balkondeuren naar het balkon aan de achterzijde. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en voorzien van 2 gevelramen. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en geeft een mooi straatzicht. De betegelde badkamer op de verdieping is voorzien van een groot hoekligbad en een vaste wastafel. Tweede verdieping: Via een luik op de overloop is de riante zolderverdieping te bereiken. Deze ruime zolderverdieping heeft een flinke nokhoogte van circa 2,70 m. De zolder is voorzien van een een groot dakraam en de opstelling van de cv-ketel. Als er een vaste trap gecreëerd wordt zijn er mogelijkheden voor een extra slaapvertrek. Hierdoor kan de woonoppervlakte binnen de bestaande woning worden vergroot met circa 19 M2. Buiten De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een groot zonneterras, een degelijk recent geplaatst hekwerk. Aan de voorzijde heeft de woning een oprit voor meerdere auto's. De tuin biedt vele indelingsmogelijkheden. Algemeen: Energielabel G. Ook zijn er aantal sfeerimpressies als "artist impressions" toegevoegd om een indruk te geven hoe de woning er uit kan zien na modernisering. Ook is er een "indelingsoptie" toegevoegd bij de plattegronden waarbij een modernisering zichtbaar wordt gemaakt. Op de planning staat dat in de (nabije) toekomst op het achtergelegen terrein een klein inbreidingsplan wordt gerealiseerd met grondgebonden nieuwbouwwoningen. Dit zal een mooie invulling en uitstraling kunnen geven aan de achterliggende centrumlocatie. Maarheeze maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck. Het dorp kenmerkt zich door gemoedelijkheid en een ruime opzet. Maarheeze is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via bijvoorbeeld snelweg A2 naar Eindhoven of Weert. Ook nabijgelegen plaatsen als Valkenswaard, Heeze, Budel en Someren zijn snel bereikbaar. De uitstekende bereikbaarheid naar onder meer de High Tech Campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Via het openbaar vervoer is Maarheeze eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Het beschikt over een eigen NS-station, waarbij Eindhoven Centraal in ruim een kwartier bereikbaar is (met een korte tussenstop in Heeze en Geldrop). Voorzieningen in Maarheeze: Medische voorzieningen: tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Sportfaciliteiten: diverse sportscholen, binnensportverenigingen en buitensportpark “De Romrijten” met verschillende sportclubs. Winkelvoorzieningen: dagelijkse boodschappen, waaronder twee supermarkten, diverse verswinkels (bakker en slager), een kledingwinkel, een boekwinkel, een fietsenwinkel, een drogist, een opticien en meer. Maarheeze heeft twee basisscholen, kinderopvang en een Muziekhuis. Het dorp staat ook bekend om verschillende evenementen. Daarnaast zijn er theatervoorstellingen in de “Smeltkroes”, die zorgen voor een stukje cultuur. Maarheeze heeft op horecagebied diverse restaurants en afhaalmogelijkheden. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Maarheeze. Aan de rand van het dorp loopt de Drieboswandeling. Natuurgebieden zoals De Pan, het Weerterbos en de Groote Heide zijn eveneens gemakkelijk en snel bereikbaar vanuit Maarheeze. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
547 m²
Content
493 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 wastafels, en ligbad

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6026

Google Maps

Maarheeze on the map

Discover where agents are active in Maarheeze

Residential and neighborhood statistics in Maarheeze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarheeze. In 2026 were there 5.115 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

5.115

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

226

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarheeze
Year Residents
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150
2026 5.115

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarheeze
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.380 0-15: 680 15-25: 515 25-45: 1.090 45-65: 1.430

Education level

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Origin of residents (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

757

Label B

428

Label A

369

Label D

328

Label F

100

Label E

93

Label G

62

Label A+

26

Label A++++

22

Label A++

16

Label A+++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarheeze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.200

Business activity in Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarheeze
Period Crimes
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
mrt 2026 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarheeze.

Frequently asked questions about living in Maarheeze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer houses in Maarheeze

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.