Résidents
4.716
Dernière année: 2025
Mercuriushof 11
3951EP Maarn • Utrecht
Vendu sous réserve
€ 669.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 684.230
Prix d'achat /m²: € 4.848
Galerie de photos
Description
RUIME EN SFEERVOLLE GEZINSWONING IN HET GROEN In een rustig, autoluw hofje, omringd door groen, ligt deze ruime en lichte twee-onder-een-kapwoning met garage en royale oprit. Een heerlijke plek waar kinderen nog onbezorgd buiten kunnen spelen en waar u dagelijks geniet van rust, ruimte en privacy. De woning beschikt over een prachtige, diepe achtertuin met volop zon- en schaduwplekken en een hoge mate van privacy – een fijne plek om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op korte afstand bevinden zich tennis-, padel- en hockeyvelden en binnen enkele minuten wandelt u de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug in of richting het Henschotermeer. Tegelijkertijd biedt Maarn een prettige dorpskern met alle dagelijkse voorzieningen én een eigen NS-station, waardoor steden als Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar zijn. Met een royaal woonoppervlak en maar liefst vier slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel en groen willen wonen. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en toiletruimte. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een fijne leefruimte voor het hele gezin. Het eetgedeelte kijkt uit op de tuin en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Via de schuifpui loopt u zo naar buiten. De half open keuken is uitgevoerd in een lichte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer. De aangebouwde garage en ruime oprit maken het geheel compleet. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De moderne badkamer is licht en verzorgd, volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een ligbad, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping Voorzolder met toegang tot de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en wastafel. Daarnaast vindt u hier een inpandige berging en de opstelling van de cv-ketel. Buitenruimte De diepe achtertuin vormt een verlengstuk van de woning en biedt een fijne balans tussen zon en schaduw, met volop privacy. Een plek waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Woonomgeving Maarn is geliefd om haar groene, rustige karakter en ligging midden in de natuur van de Utrechtse Heuvelrug. Met bossen, wandelroutes en recreatiemogelijkheden om de hoek én goede voorzieningen en bereikbaarheid, is dit een ideale woonomgeving voor jong en oud. Samengevat Een comfortabele en ruime gezinswoning op een prachtige, groene locatie – waar rust, ruimte en woonplezier samenkomen. Laat u verrassen en plan een bezichtiging. Bij de totstandkoming van de koopovereenkomst wordt gebruik gemaakt van de: -ouderdomsclausule -niet-zelfbewoningsclausule -asbestclausule.
Prêt immobilier berekenen
€ 669.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 684.230
3,04%
Annuellement
%
€ 33.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 669.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 312 m²
- Contenu
- 463 m³
- Espace de stockage externe
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Rookkanaal en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Maarn
Explorez Maarn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Maarn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarn. En 2025 étaient 4.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 585.135.
Moyenne WOZ
EUR 585.135
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.835
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
114
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.716 |
| 2022 | 4.684 |
| 2023 | 4.716 |
| 2024 | 4.673 |
| 2025 | 4.716 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.286 |
| 2022 | EUR 456.451 |
| 2023 | EUR 526.552 |
| 2024 | EUR 543.245 |
| 2025 | EUR 585.135 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.287
0-15: 712
15-25: 402
25-45: 816
45-65: 1.494
Niveau d'enseignement
Hoger
1.824
Praktisch
416
Middelbaar
1.010
Origine des habitants (2025)
Europa
225
Nederland
3.986
Buiten Europa
506
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
376
Appartementen
253
Tussenwoningen
481
Vrijstaande woningen
465
Twee-onder-één-kap woningen
536
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
132
1925 tot 1950
131
1950 tot 1970
1.103
1970 tot 1980
443
1980 tot 1990
129
1990 tot 2000
206
2000 tot 2010
56
2010 tot 2020
41
2020 en later
232
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
542
Étiquette D
314
Étiquette F
303
Étiquette B
299
Étiquette A
261
Étiquette E
144
Étiquette G
140
Étiquette A++
33
Étiquette A+
25
Étiquette A+++
24
Étiquette A++++
18
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.592 | 3.123 |
| 2021 | 1.814 | 3.228 |
| 2022 | 1.412 | 3.003 |
| 2023 | 1.182 | 2.865 |
| 2024 | 1.137 | 3.035 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.035 • Électricité: 2.285
Huurwoning
Gaz: 952 • Électricité: 2.246
Koopwoning
Gaz: 1.255 • Électricité: 3.055
Appartement
Gaz: 744 • Électricité: 2.005
Tussenwoning
Gaz: 904 • Électricité: 2.210
Vrijstaande woning
Gaz: 1.640 • Électricité: 3.927
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.272 • Électricité: 3.035
Activité dans Maarn (2025)
Handel en HORECA
83
Nijverheid en energie
72
Zakelijke dienstverlening
331
Overheid, onderwijs en zorg
177
Landbouw, bosbouw en visserij
6
Vervoer, informatie en communicatie
69
Financiele diensten en onroerendgoed
52
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 891
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 10 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maarn?
Maarn telt in 2025 ongeveer 4.716 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maarn is in 2025 circa € 585.135.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarn ligt rond € 38.835 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maarn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maarn?
In Maarn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.
Meer maisons in Maarn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Maanhof 16
3951ED Maarn
€ 485.000 k.k.
€ 4.145/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Laan van Laag Kanje 1 r 2435
3951KD Maarn
€ 245.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- 347 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laan van Laag Kanje 1 r 2435
3951KD Maarn
€ 224.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 426 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ted Visserweg 70
3951CE Maarn
€ 619.000 k.k.
€ 6.516/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 319 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laan van Laag Kanje 1 r 2435
3951KD Maarn
€ 315.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laan van Laag Kanje 1 r 2435
3951KD Maarn
€ 240.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Trompstaete 82
3951WX Maarn
€ 499.000 k.k.
€ 5.198/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Laan van Laag Kanje 1 r 653
3951KD Maarn
€ 310.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 3
