Ir directamente al contenido
Logotipo de Geijtenbeek én Boers makelaars Maarn

Mercuriushof 11

3951EP Maarn • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 669.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 684.230

Precio de compra /m²: € 4.848

Galería de fotos

Mercuriushof 11 Maarn
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME EN SFEERVOLLE GEZINSWONING IN HET GROEN In een rustig, autoluw hofje, omringd door groen, ligt deze ruime en lichte twee-onder-een-kapwoning met garage en royale oprit. Een heerlijke plek waar kinderen nog onbezorgd buiten kunnen spelen en waar u dagelijks geniet van rust, ruimte en privacy. De woning beschikt over een prachtige, diepe achtertuin met volop zon- en schaduwplekken en een hoge mate van privacy – een fijne plek om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op korte afstand bevinden zich tennis-, padel- en hockeyvelden en binnen enkele minuten wandelt u de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug in of richting het Henschotermeer. Tegelijkertijd biedt Maarn een prettige dorpskern met alle dagelijkse voorzieningen én een eigen NS-station, waardoor steden als Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar zijn. Met een royaal woonoppervlak en maar liefst vier slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel en groen willen wonen. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en toiletruimte. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een fijne leefruimte voor het hele gezin. Het eetgedeelte kijkt uit op de tuin en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Via de schuifpui loopt u zo naar buiten. De half open keuken is uitgevoerd in een lichte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer. De aangebouwde garage en ruime oprit maken het geheel compleet. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De moderne badkamer is licht en verzorgd, volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een ligbad, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping Voorzolder met toegang tot de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en wastafel. Daarnaast vindt u hier een inpandige berging en de opstelling van de cv-ketel. Buitenruimte De diepe achtertuin vormt een verlengstuk van de woning en biedt een fijne balans tussen zon en schaduw, met volop privacy. Een plek waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Woonomgeving Maarn is geliefd om haar groene, rustige karakter en ligging midden in de natuur van de Utrechtse Heuvelrug. Met bossen, wandelroutes en recreatiemogelijkheden om de hoek én goede voorzieningen en bereikbaarheid, is dit een ideale woonomgeving voor jong en oud. Samengevat Een comfortabele en ruime gezinswoning op een prachtige, groene locatie – waar rust, ruimte en woonplezier samenkomen. Laat u verrassen en plan een bezichtiging. Bij de totstandkoming van de koopovereenkomst wordt gebruik gemaakt van de: -ouderdomsclausule -niet-zelfbewoningsclausule -asbestclausule.

Hipoteca berekenen

€ 669.000

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.230

3,04%

Anualmente

%

€ 33.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 669.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
312 m²
Contenido
463 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rookkanaal en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3951

Mapas de Google

Ubicación de Maarn

Explora Maarn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarn. En 2025 había 4.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 585.135.

Inhabitantes

4.716

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 585.135

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.835

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarn
Año Inhabitantes
2021 4.716
2022 4.684
2023 4.716
2024 4.673
2025 4.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.286
2022 EUR 456.451
2023 EUR 526.552
2024 EUR 543.245
2025 EUR 585.135

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.287 0-15: 712 15-25: 402 25-45: 816 45-65: 1.494

Nivel académico

Hoger

1.824

Praktisch

416

Middelbaar

1.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

225

Nederland

3.986

Buiten Europa

506

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 376
Appartementen 253
Tussenwoningen 481
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 536

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 1.103
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 41
2020 en later 232

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

542

Etiqueta D

314

Etiqueta F

303

Etiqueta B

299

Etiqueta A

261

Etiqueta E

144

Etiqueta G

140

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+

25

Etiqueta A+++

24

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.592 3.123
2021 1.814 3.228
2022 1.412 3.003
2023 1.182 2.865
2024 1.137 3.035

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 952 • Electricidad: 2.246

Koopwoning

Gas: 1.255 • Electricidad: 3.055

Appartement

Gas: 744 • Electricidad: 2.005

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.927

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.272 • Electricidad: 3.035

Actividad empresarial en Maarn (2025)

Handel en HORECA 83
Nijverheid en energie 72
Zakelijke dienstverlening 331
Overheid, onderwijs en zorg 177
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 52
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 891

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarn
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 13
mrt 2025 12
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarn?

Maarn telt in 2025 ongeveer 4.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarn is in 2025 circa € 585.135.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarn ligt rond € 38.835 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarn?

In Maarn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.

Meer viviendas in Maarn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.