Residents
4.716
Last year: 2025
Mercuriushof 11
3951EP Maarn • Utrecht
Sold subject to confirmation
€ 669.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.230
2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 684.230
Purchase price /m²: € 4.848
Photo Gallery
Description
RUIME EN SFEERVOLLE GEZINSWONING IN HET GROEN In een rustig, autoluw hofje, omringd door groen, ligt deze ruime en lichte twee-onder-een-kapwoning met garage en royale oprit. Een heerlijke plek waar kinderen nog onbezorgd buiten kunnen spelen en waar u dagelijks geniet van rust, ruimte en privacy. De woning beschikt over een prachtige, diepe achtertuin met volop zon- en schaduwplekken en een hoge mate van privacy – een fijne plek om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op korte afstand bevinden zich tennis-, padel- en hockeyvelden en binnen enkele minuten wandelt u de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug in of richting het Henschotermeer. Tegelijkertijd biedt Maarn een prettige dorpskern met alle dagelijkse voorzieningen én een eigen NS-station, waardoor steden als Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar zijn. Met een royaal woonoppervlak en maar liefst vier slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel en groen willen wonen. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en toiletruimte. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een fijne leefruimte voor het hele gezin. Het eetgedeelte kijkt uit op de tuin en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Via de schuifpui loopt u zo naar buiten. De half open keuken is uitgevoerd in een lichte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer. De aangebouwde garage en ruime oprit maken het geheel compleet. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De moderne badkamer is licht en verzorgd, volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een ligbad, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping Voorzolder met toegang tot de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en wastafel. Daarnaast vindt u hier een inpandige berging en de opstelling van de cv-ketel. Buitenruimte De diepe achtertuin vormt een verlengstuk van de woning en biedt een fijne balans tussen zon en schaduw, met volop privacy. Een plek waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Woonomgeving Maarn is geliefd om haar groene, rustige karakter en ligging midden in de natuur van de Utrechtse Heuvelrug. Met bossen, wandelroutes en recreatiemogelijkheden om de hoek én goede voorzieningen en bereikbaarheid, is dit een ideale woonomgeving voor jong en oud. Samengevat Een comfortabele en ruime gezinswoning op een prachtige, groene locatie – waar rust, ruimte en woonplezier samenkomen. Laat u verrassen en plan een bezichtiging. Bij de totstandkoming van de koopovereenkomst wordt gebruik gemaakt van de: -ouderdomsclausule -niet-zelfbewoningsclausule -asbestclausule.
Mortgage berekenen
€ 669.000
Cost of copper (estimated): € 15.230
2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 684.230
3,04%
Yearly
%
€ 33.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 669.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 138 m²
- Land area
- 312 m²
- Content
- 463 m³
- External storage space
- 20 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1973
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 20-03-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Rookkanaal en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Maarn
Explore Maarn and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Maarn
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarn. In 2025 were there 4.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 585.135.
Average WOZ
EUR 585.135
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.835
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
114
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.716 |
| 2022 | 4.684 |
| 2023 | 4.716 |
| 2024 | 4.673 |
| 2025 | 4.716 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.286 |
| 2022 | EUR 456.451 |
| 2023 | EUR 526.552 |
| 2024 | EUR 543.245 |
| 2025 | EUR 585.135 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.287
0-15: 712
15-25: 402
25-45: 816
45-65: 1.494
Education level
Hoger
1.824
Praktisch
416
Middelbaar
1.010
Origin of residents (2025)
Europa
225
Nederland
3.986
Buiten Europa
506
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
376
Appartementen
253
Tussenwoningen
481
Vrijstaande woningen
465
Twee-onder-één-kap woningen
536
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
132
1925 tot 1950
131
1950 tot 1970
1.103
1970 tot 1980
443
1980 tot 1990
129
1990 tot 2000
206
2000 tot 2010
56
2010 tot 2020
41
2020 en later
232
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
542
Label D
314
Label F
303
Label B
299
Label A
261
Label E
144
Label G
140
Label A++
33
Label A+
25
Label A+++
24
Label A++++
18
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.592 | 3.123 |
| 2021 | 1.814 | 3.228 |
| 2022 | 1.412 | 3.003 |
| 2023 | 1.182 | 2.865 |
| 2024 | 1.137 | 3.035 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.035 • Electricity: 2.285
Huurwoning
Gas: 952 • Electricity: 2.246
Koopwoning
Gas: 1.255 • Electricity: 3.055
Appartement
Gas: 744 • Electricity: 2.005
Tussenwoning
Gas: 904 • Electricity: 2.210
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Electricity: 3.927
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.272 • Electricity: 3.035
Business activity in Maarn (2025)
Handel en HORECA
83
Nijverheid en energie
72
Zakelijke dienstverlening
331
Overheid, onderwijs en zorg
177
Landbouw, bosbouw en visserij
6
Vervoer, informatie en communicatie
69
Financiele diensten en onroerendgoed
52
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Total number of company establishments: 891
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 10 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 10 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarn.
Frequently asked questions about living in Maarn
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Maarn?
Maarn telt in 2025 ongeveer 4.716 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maarn is in 2025 circa € 585.135.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarn ligt rond € 38.835 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maarn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maarn?
In Maarn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.
Meer houses in Maarn
View more homes in this location.
-
- Available
Maanhof 16
3951ED Maarn
€ 485.000 k.k.
€ 4.145/m²
BSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Laan van Laag Kanje 1 r 2435
3951KD Maarn
€ 245.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- 347 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Laan van Laag Kanje 1 r 2435
3951KD Maarn
€ 224.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- 426 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Ted Visserweg 70
3951CE Maarn
€ 619.000 k.k.
€ 6.516/m²
CSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 319 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Laan van Laag Kanje 1 r 2435
3951KD Maarn
€ 315.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- 258 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Laan van Laag Kanje 1 r 2435
3951KD Maarn
€ 240.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- 238 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Trompstaete 82
3951WX Maarn
€ 499.000 k.k.
€ 5.198/m²
A++Save as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Laan van Laag Kanje 1 r 653
3951KD Maarn
€ 310.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- 310 m²
- Bedrooms
- 3
