Aller directement au contenu
Logo de Eigeman Makelaardij o.g. B.V.

Daniël Stoopendaallaan 4

3603EL Maarssen • Utrecht

Vendu

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 6.333

Galerie de photos

Daniël Stoopendaallaan 4 Maarssen
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op de Daniel Stoopendaallaan 4! In dit heerlijke familiehuis in de populaire en kindvriendelijke wijk Hoge Brug Classique voel je je direct thuis. Met een zee aan praktische leefruimte en de perfecte locatie op loopafstand van het dorp, is deze aantrekkelijke twee-onder-een-kap echt een huis waar je alle kanten mee uit kunt. Er is volop ruimte voor een gezin, thuis werken en hobby’s en de combinatie van moderne bouw in een klassiek jasje zorgt voor een bijzonder comfortabel geheel met de charme van de jaren ’30. Dit woonhuis is zeer hoogwaardig afgewerkt met onder meer mooie eiken vloeren, strak stucwerk en paneeldeuren. De ligging is uniek. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde kijk je heerlijk weg in het groen, terwijl je toch op loopafstand woont van alle voorzieningen van Maarssen-dorp. Maarssen heeft een uitgebreid aanbod aan (vers)winkels, kledingzaken, restaurants en gezellige terrasjes. Er zijn volop sportfaciliteiten en de omgeving is heerlijk voor een rondje fietsen, wandelen of hardlopen. Ook voor de watersporters is de omgeving uniek met zowel de Vecht als de Loosdrechtse Plassen binnen handbereik. Als je het bruisende stadsleven wilt opzoeken ben je met de (elektrische) fiets snel in het hartje van Utrecht. De bushalte is dichtbij en Maarssen heeft een NS-station met goede verbindingen. Via de Zuilense Ring ben je bovendien binnen enkele minuten op de A2 of A27. Dit huis moet je beslist zelf ervaren, maar we geven vast een eerste indruk. Binnen: Begane grond: entree in royale hal met meterkast, toiletruimte met hangend sanitair en fonteintje en hardhouten trap naar de 1e verdieping met hieronder veel bergruimte in de trapkast. De living is een fantastische lichte en grote ruimte die is ingedeeld met een riante woonkeuken aan de voorzijde van het huis en de grote zitkamer aan de tuinzijde. In de keuken is ruimte voor een grote eettafel om tijdens het koken gezellig bij te kletsen met familie of vrienden. De keuken is voorzien van een prachtig Boretti fornuis met twee ovens, een afzuiger, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een magnetron, een quooker en veel praktische berg- en werkruimte. De woonkamer heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin en een fraaie gashaard die zorgt voor sfeervolle warmte op koude winteravonden. Op de gehele begane grond ligt een prachtige eiken vloer. 1e Verdieping: deze etage is ingedeeld met een royale overloop, drie goed bemeten slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De master bedroom van 5.65 x 3.74/2.01 bevindt zich aan de achterzijde van het huis en biedt ruimte aan zowel een kastenwand als een werkplek. De twee kamers aan de voorzijde zijn met afmetingen van 3.47 x 2.78 en 3.47 x 2.77 vrijwel even groot en makkelijk in te delen. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, twee wastafels met hieronder bergruimte en vloerverwarming. Er is een aparte toiletruimte met hangend sanitair en fonteintje. Ook op deze verdieping ligt een mooie eiken vloer. 2e Verdieping: volwaardige en grote verdieping met een riante slaapkamer en de voorzolder die in gebruik is als was- en sportkamer. De slaapkamer is 4.70 x 3.55 en heeft aan twee zijden een dakkapel. Op de grote voorzolder (4.10 x 3.57) bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger en een badkamermeubel. In een vaste-kastenwand zijn de c.v.-ketel en de warmteterugwinunit weggewerkt. De ruimte heeft aan de achterzijde een dakkapel en kan ook worden verbouwd tot een extra slaapkamer. Tevens is het realiseren van een tweede badkamer een optie. Deze etage is ook voorzien van een fraaie eiken vloer. 3e Verdieping: door middel van vlizotrap bereikbare bergvliering. Garage: de garage biedt met afmetingen van 6.72 x 2.89 volop ruimte voor fietsen, tuinspullen en (buiten)sportattributen. De garage heeft een elektrische kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. De achtertuin is hierdoor via de garage bereikbaar, hetgeen bijzonder praktisch is voor het afvoeren van tuinafval. Buiten: de achtertuin ligt heerlijk vrij en biedt volop privacy. De tuin is aangelegd met een tweetal terrassen en vaste beplanting en biedt altijd wel een plekje om de zon of juist de schaduw op te zoeken. In de voortuin is ruimte om de auto comfortabel op eigen terrein te parkeren. Wordt dit huis jouw nieuwe thuis? We maken graag een afspraak voor een bezichtiging om je te laten zien dat dit heerlijke woonhuis waarschijnlijk al je woonwensen kan vervullen. Bijzonderheden: • Energielabel A+ • Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping ligt een fraaie eiken vloer. • De trap naar de 1e etage is uitgevoerd in hardhout. • De woonkamer heeft een sfeervolle gashaard (2019). • Er zijn vier goed bemeten slaapkamers en mogelijkheid een extra kamer te realiseren. • De tweede verdieping is voorzien van drie dakkapellen. • Praktisch wastafelmeubel op de 2e verdieping. • Veel bergruimte achter de knieschotten op de 2e verdieping en op de bergvliering die bereikbaar is door middel van een vlizotrap (3e verdieping). • De motoren en ventilatoren van de warmteterugwinunit zijn in 2025 vervangen. • De ramen op de begane grond en 1e verdieping aan de voorzijde zijn voorzien van screens. • De gehele woning is voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds. • In 2021 zijn 11 zonnepanelen geïnstalleerd. • Er is een parkeerplaats op eigen terrein voor de garage en een laadstation voor een elektrische auto. • De garage heeft een elektrische kanteldeur en een loopdeur naar de achtertuin. • Zowel aan voor- als achterzijde vrij en groen uitzicht. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
218 m²
Contenu
601 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Comfort Line (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3603

Google Maps

Carte de Maarssen

Aperçu spatial du site de travail dans Maarssen

Chiffres de logement et de quartier dans Maarssen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarssen. En 2025 étaient 39.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.891.

Résidents

39.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 462.891

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.929

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maarssen
Année Résidents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maarssen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Niveau d'enseignement

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origine des habitants (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.472

Étiquette A

4.020

Étiquette B

2.763

Étiquette D

1.534

Étiquette E

487

Étiquette G

480

Étiquette F

474

Étiquette A+

276

Étiquette A+++

120

Étiquette A++++

96

Étiquette A++

91

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maarssen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.031 • Électricité: 2.905

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.922

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 579 • Électricité: 1.738

Tussenwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.698

Vrijstaande woning

Gaz: 1.543 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.241 • Électricité: 3.017

Activité dans Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Nombre total d'établissements: 4.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maarssen
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarssen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarssen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer maisons in Maarssen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.