Aller directement au contenu
Logo de Jan Wolters Makelaardij

Otto Snaafslaan 6

3603GX Maarssen • Utrecht

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.360

Galerie de photos

Otto Snaafslaan 6 Maarssen
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op de Otto Snaafslaan 6! Soms kom je een huis tegen waar alles klopt. Bij deze leuke tussenwoning in de gezellige nieuwbouwwijk achter de Stationsweg is dat zeker het geval. De wijk is gebouwd in de stijl van de jaren ’30 en heeft daardoor de ideale combinatie van de sfeer van toen en het comfort van nu. De moderne, luxe afwerking en de praktische indeling maken dit huis tot een heerlijke plek waar je elke dag met plezier thuis komt. De ligging van de woning is minstens zo aantrekkelijk als het huis zelf. In de rustige en kindvriendelijke wijk ervaar je een dorps gevoel, terwijl alle voorzieningen zich letterlijk om de hoek bevinden. Winkels voor je dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang, gezellige restaurants, terrasjes en sportfaciliteiten, alles bevindt zich op loopafstand. Voor de momenten dat je het bruisende stadsleven wilt opzoeken zijn zowel Amsterdam als Utrecht uitstekend bereikbaar. Maarssen heeft een NS-station met goede verbindingen naar alle windrichtingen en het centrum van Utrecht is zelfs met de (elektrische) fiets snel bereikbaar. Binnen enkele minuten rijd je bovendien via de Zuilense Ring naar de A2 of A27. De ruimte en sfeer van dit aantrekkelijke woonhuis moet je beslist zelf ervaren, maar we geven vast een eerste indruk: Begane grond: Via de voortuin komt u binnen in de ruime entree. Deze biedt toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is te bereiken via een moderne staallook deur. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de kamer met uitzicht over de achtertuin. In de royale open keuken kan de echte kookliefhebber zijn hart ophalen. De moderne in zwart afgewerkte keuken is voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiger, een vaatwasser, een combi-oven, een koelkast, een vriezer. De gehele begane grond heeft strak gestuukte wanden en plafonds en een PVC- betonlook vloer met comfortabele vloerverwarming. 1e Verdieping: Deze etage is ingedeeld met een overloop en twee zeer ruime slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouw kledingkast en heeft een wijds groen uitzicht over het kanaal waar je de schepen voorbij ziet varen. De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als kinderkamer en is eveneens voorzien van een inbouwkast. De ruime badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een hangend toilet, een badkamermeubel én elektrische verwarming. Ook deze etage is voorzien van vloerverwarming bedekt met een luxe laminaat vloer. 2e Verdieping: Deze verdieping is via de vaste trap bereikbaar en in 2023 zijn er drie kamers gerealiseerd door middel van een volledig onderhoudsvrije dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik. Op deze verdieping bevinden zich een nette multifunctionele kamer (inclusief vaste maatwerk kast en bureau), een ruime 3e slaapkamer met vaste maatwerk kledingkast. Aan de voorzijde ligt bevindt zich een extra (logeer)kamer die is voorzien van een Velux dakraam maar ook de aansluiting voor de wasmachine en eventueel een wasdroger. Er is extra opbergruimte achter de afgetimmerde knieschotten. Eventueel is deze kamer simpel te vergroten door het plaatsen van een dakkapel. Tuin: De achtertuin ligt zonnig op het zuidwesten en heeft een ruime vrijstaande schuur en een achterom. De tuin is goed aangelegd met organische tegels en vaste beplanting. Hierdoor is de tuin zowel in de zomer als in de winter groen. De vijgenboom is hier een ware eyecatcher! Er is voldoende ruimte voor zowel een loungehoek als een grote eettafel om met familie of vrienden te genieten van lange zomeravonden. De achtergevel is voorzien van een voorbereiding t.b.v. een elektrisch zonnescherm. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2020: energiezuinig en onderhoudsarm; - De begane grond en 1e verdieping worden verwarmd met vloerverwarming; - De 2everdieping kan elektrisch verwarmd worden; - Er zijn 7 zonnepanelen aanwezig(2020); - Zeer complete keuken met diverse inbouwapparatuur; - Het hele huis is strak en hoogwaardig afgewerkt; - Alle ramen en de achterdeur zijn voorzien van horren; - Veel bergruimte achter de knieschotten op de 2e verdieping; - Perfecte locatie op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen; - Centraal gelegen ten opzichte van o.a. Amsterdam, Utrecht en Hilversum; - Uitstekende bus- en trein verbindingen dankzij het NS-stations; - Deze woning heeft een definitief energielabel A. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
97 m²
Contenu
378 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3603

Google Maps

Carte de Maarssen

Aperçu spatial du site de travail dans Maarssen

Chiffres de logement et de quartier dans Maarssen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarssen. En 2025 étaient 39.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.891.

Résidents

39.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 462.891

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.929

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maarssen
Année Résidents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maarssen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Niveau d'enseignement

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origine des habitants (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.472

Étiquette A

4.020

Étiquette B

2.763

Étiquette D

1.534

Étiquette E

487

Étiquette G

480

Étiquette F

474

Étiquette A+

276

Étiquette A+++

120

Étiquette A++++

96

Étiquette A++

91

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maarssen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.031 • Électricité: 2.905

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.922

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 579 • Électricité: 1.738

Tussenwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.698

Vrijstaande woning

Gaz: 1.543 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.241 • Électricité: 3.017

Activité dans Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Nombre total d'établissements: 4.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maarssen
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarssen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarssen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer maisons in Maarssen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.