Aller directement au contenu
Logo de Beumer Maarssen

Zwanenkamp 1067

3607NK Maarssen • Utrecht

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.626

Galerie de photos

Zwanenkamp 1067 Maarssen
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op uitstekende locatie, op steenworp afstand van het grote park, ligt deze perfect onderhouden en modern en luxe afgewerkte tussenwoning met eigen parkeerplaats en fraai aangelegde en zonnige achtertuin. We laten je graag kennismaken met Zwanenkamp 1067 in Maarssen! Deze comfortabele en energiezuinige eengezinswoning heeft een afmeting van 107m2 en beschikt onder meer over 9 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, modern keukenblok (2023) in U-opstelling met composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur, luxe badkamer en toiletruimte, drie ruime slaapkamers met dakkapellen op de 1e verdieping én grote zolderkamer, voortuin met eigen parkeerplaats en heerlijk zonnige en modern aangelegde tuin met tuinhuis en achterom. In de nabije omgeving vind je scholen voor basis- en middelbaar onderwijs, diverse sportfaciliteiten, openbaar vervoer verbindingen (bus- en treinstation Maarssen) en uitvalswegen. Ook aan winkelvoorzieningen is er geen gebrek; Winkelcentrum Zwanenkamp -met onder meer een grote supermarkt en warme bakker- ligt op loopafstand en ook groot winkelcentrum Bisonspoor is eenvoudig en snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Hal met laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafond, moderne en geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast met nieuwe en uitgebreide groepenkast, trapopgang en deur naar de geïsoleerde schuur. De ruim bemeten en tuingerichte woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafond, designradiator, trapkast en brede glazen achterpui met openslaande deuren naar en vrij uitzicht over de tuin . De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is in 2023 voorzien van een stijlvol en luxe keukenblok in U-opstelling met composiet aanrechtblad, grote koelkast met vriesvak, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, elektrische oven, magnetron, kokend waterkraan, vaatwasser en veel kast- en werkruimte. Tevens is het plafond verlaagd en voorzien van een verwarmingsplaat en inbouwverlichting. 1e verdieping: Overloop met laminaatvloer, gestucte wanden en trapopgang. De 1e verdieping beschikt over drie slaapkamers van goede afmeting, die alle zijn voorzien van een laminaatvloer en dakkapel met kunststof kozijnen, draai-/kiepramen -en HR++ beglazing. De twee kamers aan de achterzijde zijn daarnaast voorzien van (garderobe)kasten. De geheel betegelde badkamer is modern en luxe van uitvoering en voorzien van een grote inloopdouche met thermostaatkraan en regen- en handdouche, badmeubel met wastafel, bijpassende spiegelkast met verlichting -en wandmeubel, hangend closet, designradiator, vloerverwarming, glad gestuct plafond met inbouwverlichting en Velux-dakraam. 2e verdieping: Via de vaste trap is de voorzolder toegankelijk, die is voorzien van een vinylvloer, CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie-unit en dakraam. De 2e verdieping is daarnaast voorzien van een ruime en zeer lichte kamer met laminaatvloer en twee Velux-dakramen die zijn voorzien van een verduisteringsgordijn en horren. Tuin: De voortuin is met moderne bestrating aangelegd en voorzien van een eigen parkeerplaats, geïsoleerde stenen schuur met elektra en eigen buitendeur en toegang tot de woning. De achtertuin heeft een lekkere vrije ligging en is fraai aangelegd met moderne bestrating, borders met vaste beplanting en tevens voorzien van een houten tuinhuis, elektrische zonwering en achterom. In de tuin kun je door de gunstige zuidoostelijke ligging eindeloos relaxen én genieten van de zon. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1988; - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ beglazing; - De luxe keuken is in 2023 geplaatst en voorzien van een composiet aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur; - De badkamer en toilet zijn rond 2020 geheel vernieuwd; - Remeha Tzerra HR-combiketel van 2015; - De meterkast is in vernieuwd en voorzien van 9 groepen, kookgroep en zonnepanelen groep, 3 aardlekschakelaars en slimme meters; - De woning beschikt over extra vloerisolatie en 9 zonnepanelen (geplaatst in 2022); - Het energielabel dateert van 2020 en is dus opgesteld voordat de kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ beglazing, extra vloerisolatie en zonnepanelen zijn geplaatst; - Bijzonder fijn en modern woonhuis op uitstekende plek!

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
374 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
17-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3607

Google Maps

Carte de Maarssen

Aperçu spatial du site de travail dans Maarssen

Chiffres de logement et de quartier dans Maarssen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarssen. En 2025 étaient 39.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.891.

Résidents

39.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 462.891

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.929

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maarssen
Année Résidents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maarssen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Niveau d'enseignement

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origine des habitants (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.472

Étiquette A

4.020

Étiquette B

2.763

Étiquette D

1.534

Étiquette E

487

Étiquette G

480

Étiquette F

474

Étiquette A+

276

Étiquette A+++

120

Étiquette A++++

96

Étiquette A++

91

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maarssen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.031 • Électricité: 2.905

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.922

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 579 • Électricité: 1.738

Tussenwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.698

Vrijstaande woning

Gaz: 1.543 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.241 • Électricité: 3.017

Activité dans Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Nombre total d'établissements: 4.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maarssen
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarssen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarssen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer maisons in Maarssen

Voir plus d'habitations dans cette ville.