Aller directement au contenu
Logo de Derk makelaardij

Reigerskamp 582

3607JH Maarssen • Utrecht

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Maarssen

Galerie de photos

Reigerskamp 582 Maarssen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op hoogte, genieten in stijl – welkom bij Reigerskamp 582 in Maarssen Stap binnen in dit verrassend sfeervolle appartement en laat je direct verrassen door de fijne lichtinval, de praktische indeling en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Dit appartement is een ideale plek voor wie op zoek is naar een instapklare woning met nét dat beetje extra: een royaal dakterras met een uitstekende zonligging waar je van ’s ochtends vroeg tot in de avond kunt genieten van het buitenleven. De woning beschikt over een gezellige en lichte woonkamer die moeiteloos ruimte biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De open sfeer zorgt voor een aangename verbinding tussen de verschillende leefruimtes. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van de nodige gemakken, perfect voor zowel snelle maaltijden als uitgebreid koken. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte en biedt een rustige plek om je terug te trekken na een drukke dag. De badkamer is netjes afgewerkt en functioneel ingericht. Alles in dit appartement ademt comfort en gebruiksgemak – hier kun je zó intrekken zonder te hoeven klussen. Het absolute hoogtepunt van deze woning is zonder twijfel het grote dakterras. Dit is een plek waar je het hele jaar door plezier van hebt: geniet van een kop koffie in de ochtendzon, een ontspannen middag in de buitenlucht of een gezellige avond met vrienden terwijl de zon langzaam ondergaat. De gunstige ligging zorgt voor optimale zonuren en maakt dit terras tot een verlengstuk van je woonruimte. Ook de locatie is een groot pluspunt. Het appartement ligt op korte afstand van diverse winkels, supermarkten en voorzieningen. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar en binnen enkele minuten zit je op de A2, waardoor steden als Utrecht en Amsterdam snel te bereiken zijn. Ideaal voor forenzen of wie graag centraal woont. De wijk Reigerskamp – groen, levendig en verrassend veelzijdig Reigerskamp is een wijk die bekendstaat om haar prettige woonklimaat en veelzijdigheid. Het is een buurt waar rust en levendigheid hand in hand gaan. Je vindt hier volop groenvoorzieningen, speelplekken en wandelroutes, wat het een fijne plek maakt om te ontspannen of actief bezig te zijn in de buitenlucht. Wat deze wijk bijzonder maakt, is de combinatie van een dorps gevoel met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De wijk is ruim opgezet, goed onderhouden en biedt een veilige en vriendelijke leefomgeving. Bewoners waarderen de onderlinge betrokkenheid en de gemoedelijke sfeer die hier heerst. Daarnaast is de ligging strategisch ten opzichte van belangrijke uitvalswegen en voorzieningen. Of je nu boodschappen doet, naar je werk reist of een dagje de stad in wilt – alles is dichtbij en gemakkelijk bereikbaar. Dit maakt de wijk niet alleen aantrekkelijk voor starters, maar ook voor doorstromers en iedereen die comfortabel en centraal wil wonen. Kortom: Reigerskamp 582 is een instapklaar appartement met een heerlijke buitenruimte, gelegen in een fijne en goed bereikbare wijk. Een plek waar je je direct thuis zult voelen en elke dag kunt genieten van comfort, rust en een uitstekende ligging. De servicekosten bedragen: €279,00 per maand Voorschot verwarming (blokverwarming) en warmwater: € 200,00 per maand

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
190 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3607

Google Maps

Carte de Maarssen

Aperçu spatial du site de travail dans Maarssen

Chiffres de logement et de quartier dans Maarssen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarssen. En 2025 étaient 39.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.891.

Résidents

39.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 462.891

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.929

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maarssen
Année Résidents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maarssen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Niveau d'enseignement

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origine des habitants (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.472

Étiquette A

4.020

Étiquette B

2.763

Étiquette D

1.534

Étiquette E

487

Étiquette G

480

Étiquette F

474

Étiquette A+

276

Étiquette A+++

120

Étiquette A++++

96

Étiquette A++

91

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maarssen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.031 • Électricité: 2.905

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.922

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 579 • Électricité: 1.738

Tussenwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.698

Vrijstaande woning

Gaz: 1.543 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.241 • Électricité: 3.017

Activité dans Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Nombre total d'établissements: 4.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maarssen
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarssen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarssen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer maisons in Maarssen

Voir plus d'habitations dans cette ville.