Jump to content
Logo of Derk makelaardij

Reigerskamp 582

3607JH Maarssen • Utrecht

Available

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 4.902

Photo Gallery

Reigerskamp 582 Maarssen
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Wonen op hoogte, genieten in stijl – welkom bij Reigerskamp 582 in Maarssen Stap binnen in dit verrassend sfeervolle appartement en laat je direct verrassen door de fijne lichtinval, de praktische indeling en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Dit appartement is een ideale plek voor wie op zoek is naar een instapklare woning met nét dat beetje extra: een royaal dakterras met een uitstekende zonligging waar je van ’s ochtends vroeg tot in de avond kunt genieten van het buitenleven. De woning beschikt over een gezellige en lichte woonkamer die moeiteloos ruimte biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De open sfeer zorgt voor een aangename verbinding tussen de verschillende leefruimtes. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van de nodige gemakken, perfect voor zowel snelle maaltijden als uitgebreid koken. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte en biedt een rustige plek om je terug te trekken na een drukke dag. De badkamer is netjes afgewerkt en functioneel ingericht. Alles in dit appartement ademt comfort en gebruiksgemak – hier kun je zó intrekken zonder te hoeven klussen. Het absolute hoogtepunt van deze woning is zonder twijfel het grote dakterras. Dit is een plek waar je het hele jaar door plezier van hebt: geniet van een kop koffie in de ochtendzon, een ontspannen middag in de buitenlucht of een gezellige avond met vrienden terwijl de zon langzaam ondergaat. De gunstige ligging zorgt voor optimale zonuren en maakt dit terras tot een verlengstuk van je woonruimte. Ook de locatie is een groot pluspunt. Het appartement ligt op korte afstand van diverse winkels, supermarkten en voorzieningen. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar en binnen enkele minuten zit je op de A2, waardoor steden als Utrecht en Amsterdam snel te bereiken zijn. Ideaal voor forenzen of wie graag centraal woont. De wijk Reigerskamp – groen, levendig en verrassend veelzijdig Reigerskamp is een wijk die bekendstaat om haar prettige woonklimaat en veelzijdigheid. Het is een buurt waar rust en levendigheid hand in hand gaan. Je vindt hier volop groenvoorzieningen, speelplekken en wandelroutes, wat het een fijne plek maakt om te ontspannen of actief bezig te zijn in de buitenlucht. Wat deze wijk bijzonder maakt, is de combinatie van een dorps gevoel met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De wijk is ruim opgezet, goed onderhouden en biedt een veilige en vriendelijke leefomgeving. Bewoners waarderen de onderlinge betrokkenheid en de gemoedelijke sfeer die hier heerst. Daarnaast is de ligging strategisch ten opzichte van belangrijke uitvalswegen en voorzieningen. Of je nu boodschappen doet, naar je werk reist of een dagje de stad in wilt – alles is dichtbij en gemakkelijk bereikbaar. Dit maakt de wijk niet alleen aantrekkelijk voor starters, maar ook voor doorstromers en iedereen die comfortabel en centraal wil wonen. Kortom: Reigerskamp 582 is een instapklaar appartement met een heerlijke buitenruimte, gelegen in een fijne en goed bereikbare wijk. Een plek waar je je direct thuis zult voelen en elke dag kunt genieten van comfort, rust en een uitstekende ligging. De servicekosten bedragen: €279,00 per maand Voorschot verwarming (blokverwarming) en warmwater: € 200,00 per maand

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
190 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3607

Google Maps

Map of Maarssen

Spatial overview of the work area in Maarssen

Residential and neighborhood statistics in Maarssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.

Residents

39.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.891

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.929

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarssen
Year Residents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarssen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Education level

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origin of residents (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.017

Business activity in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Total number of company establishments: 4.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarssen
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.

Frequently asked questions about living in Maarssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer houses in Maarssen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.