Aller directement au contenu
Logo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Planetenlaan 47

3738XK Maartensdijk • Utrecht

Disponible

€ 1.395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.424.750

Prix d'achat /m²: € 9.490

Galerie de photos

Planetenlaan 47 Maartensdijk
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een zeldzaam mooi gelegen, vrijstaande rietgedekte woning op een magische plek! Aan het einde van een zeer rustig, doodlopend laantje in het charmante dorp Maartensdijk ligt deze uniek gelegen vrijstaande rietgedekte woning, omringd door een betoverend perceel van maar liefst 3.135 m². Een oase van rust, ruimte en natuur met weids, vrij uitzicht over de weilanden aan twee zijden van het perceel. Hier ervaart u het echte buitenleven in al zijn schoonheid en stilte. De woning wordt omringd door groen en beschikt over een sfeervolle boomgaard, een carport en achter op het terrein een warme, gezellige veranda met adembenemend uitzicht op het landschap en de avondzon een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of te genieten van lange zomeravonden met familie en vrienden. Binnen ademt het huis een landelijke, warme sfeer met veel lichtinval en authentieke details. Grote ramen bieden vanuit vrijwel elke ruimte zicht op de omliggende natuur, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De indeling is praktisch en sfeervol een woning die direct als een thuis aanvoelt. Een paradijsje op aarde voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur Of u nu droomt van wonen te midden van groen, het houden van een kleine hobbyboomgaard of simpelweg van rust en vogels om u heen deze woning biedt het allemaal. Het royale perceel geeft een gevoel van vrijheid, terwijl de ligging verrassend centraal is. Ligging "Het beste van twee werelden" De woning bevindt zich in Maartensdijk, een geliefd en rustig dorp tussen Utrecht en Hilversum, midden in het groen van de Utrechtse Heuvelrug. Maartensdijk biedt alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels voor de eerste levensbehoeften, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en gezellige horeca. Binnen enkele minuten bereikt u uitgestrekte natuurgebieden zoals het Noorderpark en de Maartensdijkse bossen, ideaal om te wandelen, fietsen of paardrijden. Tegelijkertijd bent u in ongeveer 15 minuten rijden in zowel Utrecht als Hilversum, met hun uitgebreide winkel-, cultuur- en horecavoorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de N417 en de A27, en ook met het openbaar vervoer is Maartensdijk goed verbonden. Bijzonderheden en kenmerken: Vrijstaande rietgedekte woning Perceel van ca. 3.135 m² Vrij uitzicht over de weilanden aan twee zijden Sfeervolle veranda met uitzicht en avondzon Boomgaard en royale tuin rondom Carport op eigen terrein Zeer rustige ligging aan een doodlopend laantje Veel privacy en groen Landelijke sfeer met veel licht en karakter Centrale ligging tussen Utrecht en Hilversum en het Gooi Voorzieningen, scholen en natuur op korte afstand Kortom: Planetenlaan 47 is een zeldzaam aanbod een idyllisch vrijstaand huis op een werkelijk magische locatie, met een perceel dat uitnodigt om te leven, te ontspannen en te genieten van alles wat het buitenleven te bieden heeft. Met recht: een paradijsje op aarde.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.395.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.424.750

3,04%

Annuellement

%

€ 69.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
3135 m²
Contenu
552 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en garage mogelijk

Planification

Proposé depuis
05-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3738

Google Maps

Carte de Maartensdijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Maartensdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maartensdijk. En 2025 étaient 4.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

4.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

128

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maartensdijk
Année Résidents
2021 4.880
2022 4.895
2023 4.930
2024 4.905
2025 4.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maartensdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 457.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.225 0-15: 800 15-25: 590 25-45: 995 45-65: 1.285

Niveau d'enseignement

Hoger

990

Praktisch

760

Middelbaar

1.740

Origine des habitants (2025)

Europa

240

Nederland

4.160

Buiten Europa

485

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 410
Appartementen 381
Tussenwoningen 880
Vrijstaande woningen 229
Twee-onder-één-kap woningen 231

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 828
1970 tot 1980 455
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 30
2020 en later 20

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

820

Étiquette A

329

Étiquette B

285

Étiquette D

239

Étiquette G

187

Étiquette E

149

Étiquette F

122

Étiquette A+++

17

Étiquette A+

16

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maartensdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 2.930
2021 1.500 2.980
2022 1.160 2.770
2023 980 2.580
2024 950 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.810

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.910

Activité dans Maartensdijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maartensdijk
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 7
mei 2025 16
mrt 2025 2
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 23
sep 2024 6
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maartensdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maartensdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maartensdijk?

Maartensdijk telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maartensdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maartensdijk?

In Maartensdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 880 woningen.

Meer maisons in Maartensdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.