Residents
4.890
Last year: 2025
Planetenlaan 47
3738XK Maartensdijk • Utrecht
Available
€ 1.395.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 29.750
2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.424.750
Purchase price /m²: € 9.490
Photo Gallery
Description
Een zeldzaam mooi gelegen, vrijstaande rietgedekte woning op een magische plek! Aan het einde van een zeer rustig, doodlopend laantje in het charmante dorp Maartensdijk ligt deze uniek gelegen vrijstaande rietgedekte woning, omringd door een betoverend perceel van maar liefst 3.135 m². Een oase van rust, ruimte en natuur met weids, vrij uitzicht over de weilanden aan twee zijden van het perceel. Hier ervaart u het echte buitenleven in al zijn schoonheid en stilte. De woning wordt omringd door groen en beschikt over een sfeervolle boomgaard, een carport en achter op het terrein een warme, gezellige veranda met adembenemend uitzicht op het landschap en de avondzon een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of te genieten van lange zomeravonden met familie en vrienden. Binnen ademt het huis een landelijke, warme sfeer met veel lichtinval en authentieke details. Grote ramen bieden vanuit vrijwel elke ruimte zicht op de omliggende natuur, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De indeling is praktisch en sfeervol een woning die direct als een thuis aanvoelt. Een paradijsje op aarde voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur Of u nu droomt van wonen te midden van groen, het houden van een kleine hobbyboomgaard of simpelweg van rust en vogels om u heen deze woning biedt het allemaal. Het royale perceel geeft een gevoel van vrijheid, terwijl de ligging verrassend centraal is. Ligging "Het beste van twee werelden" De woning bevindt zich in Maartensdijk, een geliefd en rustig dorp tussen Utrecht en Hilversum, midden in het groen van de Utrechtse Heuvelrug. Maartensdijk biedt alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels voor de eerste levensbehoeften, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en gezellige horeca. Binnen enkele minuten bereikt u uitgestrekte natuurgebieden zoals het Noorderpark en de Maartensdijkse bossen, ideaal om te wandelen, fietsen of paardrijden. Tegelijkertijd bent u in ongeveer 15 minuten rijden in zowel Utrecht als Hilversum, met hun uitgebreide winkel-, cultuur- en horecavoorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de N417 en de A27, en ook met het openbaar vervoer is Maartensdijk goed verbonden. Bijzonderheden en kenmerken: Vrijstaande rietgedekte woning Perceel van ca. 3.135 m² Vrij uitzicht over de weilanden aan twee zijden Sfeervolle veranda met uitzicht en avondzon Boomgaard en royale tuin rondom Carport op eigen terrein Zeer rustige ligging aan een doodlopend laantje Veel privacy en groen Landelijke sfeer met veel licht en karakter Centrale ligging tussen Utrecht en Hilversum en het Gooi Voorzieningen, scholen en natuur op korte afstand Kortom: Planetenlaan 47 is een zeldzaam aanbod een idyllisch vrijstaand huis op een werkelijk magische locatie, met een perceel dat uitnodigt om te leven, te ontspannen en te genieten van alles wat het buitenleven te bieden heeft. Met recht: een paradijsje op aarde.
Mortgage berekenen
€ 1.395.000
Cost of copper (estimated): € 29.750
2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.424.750
3,04%
Yearly
%
€ 69.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.395.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 147 m²
- Land area
- 3135 m²
- Content
- 552 m³
- External storage space
- 8 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1975
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met riet
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport en garage mogelijk
Planning
- Available since
- 05-11-2025
Bathroom facilities
Douche en dubbele wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Maartensdijk
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Maartensdijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maartensdijk. In 2025 were there 4.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.
Average WOZ
EUR 490.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
128
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.880 |
| 2022 | 4.895 |
| 2023 | 4.930 |
| 2024 | 4.905 |
| 2025 | 4.890 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 446.000 |
| 2024 | EUR 457.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.225
0-15: 800
15-25: 590
25-45: 995
45-65: 1.285
Education level
Hoger
990
Praktisch
760
Middelbaar
1.740
Origin of residents (2025)
Europa
240
Nederland
4.160
Buiten Europa
485
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
410
Appartementen
381
Tussenwoningen
880
Vrijstaande woningen
229
Twee-onder-één-kap woningen
231
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
57
1900 tot 1925
77
1925 tot 1950
148
1950 tot 1970
828
1970 tot 1980
455
1980 tot 1990
205
1990 tot 2000
119
2000 tot 2010
34
2010 tot 2020
30
2020 en later
20
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
820
Label A
329
Label B
285
Label D
239
Label G
187
Label E
149
Label F
122
Label A+++
17
Label A+
16
Label A++
5
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 2.930 |
| 2021 | 1.500 | 2.980 |
| 2022 | 1.160 | 2.770 |
| 2023 | 980 | 2.580 |
| 2024 | 950 | 2.600 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 2.810
Huurwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.150
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.810
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.680
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Electricity: 3.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Electricity: 2.910
Business activity in Maartensdijk (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
175
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 735
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 11 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maartensdijk.
Frequently asked questions about living in Maartensdijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Maartensdijk?
Maartensdijk telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maartensdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maartensdijk?
In Maartensdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 880 woningen.
Meer houses in Maartensdijk
View more homes in this location.
-
- Available
Braamsluiper 5
3738SL Maartensdijk
€ 549.500 k.k.
€ 4.227/m²
CSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 129 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Prins Willem-Alexanderplantsoen 25
3738DJ Maartensdijk
€ 579.000 k.k.
€ 5.216/m²
ASave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 209 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Zwanebloem 15
3738TL Maartensdijk
€ 2.650 p/m
€ 18/m²
CSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 175 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Graspieper 13
3738SB Maartensdijk
€ 600.000 k.k.
€ 4.348/m²
ASave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 217 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Windvang 20
3738WK Maartensdijk
€ 447.500 k.k.
€ 4.387/m²
ASave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 104 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Spechtlaan 20
3738GB Maartensdijk
€ 549.000 k.k.
€ 4.256/m²
CSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 181 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Zwanebloem 22
3738TL Maartensdijk
€ 525.000 k.k.
€ 4.070/m²
BSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Nachtegaallaan 19
3738EA Maartensdijk
€ 479.000 k.k.
€ 4.394/m²
CSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 139 m²
- Bedrooms
- 4
