Aller directement au contenu
Logo de Van Erp Makelaardij

Meester van de Venstraat 12

6627AG Maasbommel • Gelderland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Beneden-Leeuwen

Galerie de photos

Meester van de Venstraat 12 Maasbommel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Groots genieten aan de Meester van de Venstraat Dit vrijstaande huis met royaal bijgebouw / garage is perfect onderhouden, ruim opgezet en ligt op een prachtig kavel in het gemoedelijke Hanzestadje Maasbommel. Opgroeiende gezinnen met hobby’s of mensen die op zoek zijn naar ruimte voor de uitoefening van een aan huis gebonden beroep zullen hier tot in lengte van dagen veel woonplezier beleven. Temeer omdat dit huis met een tweede badkamer en een slaapkamer op de begane grond ook op de oude dag veel te bieden heeft. In de zonovergoten tuin geniet je van de rust en idyllische rivierlandschappen vind je om de hoek. Kom je kijken? Er wachten je mooie woonverrassingen! WONEN De woonkamer is royaal en heeft een prettige daglichttoetreding, maar dat is niet wat dit huis zo bijzonder maakt. De extra ruimtes, die maken deze vrijstaande woning pas echt speciaal. Zo vind je op de begane grond naast een slaapkamer nog een extra kamer. Buiten staat een gezellig tuinhuis en een vrijstaande garage met extra kamers. Knap als je die allemaal weet te vullen! Een bedrijf aan huis, gameroom, logeerkamer, sauna, fitness of simpelweg berging… mogelijkheden genoeg. Altijd al gedroomd van zo’n gave industriële bakstenen muur? Dan is de hal in deze woning helemaal jouw ding! De rest van het huis is wat interieur betreft neutraal. Mooi, want dan kun jij er zo in. Dozen inpakken en op naar Het Land van Maas en Waal. KOKEN In de keuken van dit huis kan iedereen z’n draai wel vinden. Ingebouwde oven, inductiekookplaat en flink wat opbergruimte. Grappig detail is het inpandige raam, waardoor je je chillende huisgenoten aan de andere kant van de muur goed in de gaten houdt. Ook leuk: zet je eettafel aan de andere kant van het raam en maak er een ouderwets doorgeefluik van. SLAPEN EN BADEN Of er ook een badkamer is? 2 zelfs! Aan plekken om te slapen en baden geen gebrek in dit huis. Op de begane grond vind je een slaapkamer en een badkamer met ruime douche. Boven is er plek voor nog 4 slaapkamers en geniet je van een badkamer met inloopdouche en een lekker ligbad. Ontspannen kun je hier wel. BUITENLEVEN In zo’n schitterende omgeving kun je niet anders dan ultiem genieten van het buitenleven. Met de fiets rij je binnen een paar minuten over de dijken langs de Maas. Vervelen doen die nooit! Ook dichtbij huis valt er genoeg te genieten. Met een gigantische tuin op het zuidwesten wordt dat je wel heel makkelijk gemaakt. Wat een ruimte! Met verschillende zitjes pik je hier iedere zonnestraal mee. Wordt het toch wat koud? Dan verhuis je lekker naar het tuinhuis. Hier zit je van het vroege voorjaar tot het najaar van het buitenleven. Hoewel Maasbommel geen streng gelovig dorp is, kijk je vanuit de tuin wel mooi uit op de historische kerktoren. Dankzij de 16 zonnepanelen de airco's is het hier het hele jaar uitstekend en duurzaam toeven. WONEN IN MAASBOMMEL Het dorp Maasbommel behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Maasbommel heeft een verleden als Hanzestad met in de middeleeuwen zelfs een eigen munt. Het dorp heeft mooie elementen als de Raadhuisdijk en de twee kerken. Het dorp grenst aan waterrecreatiegebied De Gouden Ham waar het in de zomer heel levendig is. Zo zijn er jachthavens in de omgeving, restaurantjes en de rivier de Maas met haar omringende dijken en polders zorgen voor een optimale wandel- en fietsomgeving. Vanuit de maasdorpen is er via diverse pontjes te voet, fiets of met de auto ontsluiting tot Brabant waarmee de stad Oss ook gemakkelijk te bereiken is. Binnen 10 autominuten rijdt u de A15 op die het rijkswegennet voor u ontsluit. Maasbommel heeft een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
618 m²
Contenu
541 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
121 m²
Aire de la cour arrière
145 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6627

Google Maps

Localisation de Maasbommel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maasbommel

Chiffres de logement et de quartier dans Maasbommel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasbommel. En 2026 étaient 1.436 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.000.

Résidents

1.436

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 435.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

35

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasbommel
Année Résidents
2021 1.345
2022 1.360
2023 1.385
2024 1.430
2025 1.440
2026 1.436

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasbommel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 340 0-15: 180 15-25: 120 25-45: 350 45-65: 450

Niveau d'enseignement

Hoger

330

Praktisch

220

Middelbaar

580

Origine des habitants (2025)

Europa

85

Nederland

1.275

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 76
Appartementen 28
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 321
Twee-onder-één-kap woningen 112

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 96
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 139
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 35
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

126

Étiquette B

124

Étiquette C

85

Étiquette G

83

Étiquette D

61

Étiquette A+++

52

Étiquette F

45

Étiquette E

18

Étiquette A++

8

Étiquette A+

4

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasbommel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.660 3.750
2021 1.820 3.780
2022 1.380 3.560
2023 1.070 3.440
2024 1.030 3.580

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.840

Appartement

Gaz: 950 • Électricité: 2.390

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.940

Activité dans Maasbommel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasbommel
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasbommel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasbommel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasbommel?

Maasbommel telt in 2026 ongeveer 1.436 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbommel is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbommel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbommel?

In Maasbommel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.

Meer maisons in Maasbommel

Voir plus d'habitations dans cette ville.