Résidents
6.951
Dernière année: 2026
Steenstraat 31
6051EP Maasbracht • Limburg
Vendu
€ 359.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 368.030
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Deze twee-onder-een-kapwoning is in 2020 geheel gerenoveerd en met een grote aanbouw uitgebreid. Hierdoor is dit huis nu instapklaar en geheel in de sfeer van nu afgewerkt. Het huis is onderhoudsvriendelijk door o.a. de kunststof en aluminium kozijnen en energiezuinig door de volledig uitgevoerde isolatie, de zonnepanelen en de airco's. Het huis heeft een energielabel Q. En natuurlijk wil het oog ook wat: onderdelen zoals de badkamer, de woonkeuken, de vloeren enzovoort zijn smaakvol en neutraal uitgekozen. Een fijne tuin van ongeveer 16 meter diep, op het zuiden met een vrijstaande berging/garage en heerlijke overkapping maakt het huis helemaal compleet. Indeling: Souterrain: Praktische provisiekelder 3.24 x 2.62. Hier zijn de combi c.v.-installatie (2020 eigendom Nefit Trendline) geplaatst en de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Begane grond: Ontvangsthal met vernieuwde toiletruimte en vernieuwde meterkast. De L-vormige woonkamer 6.39 x 6.19/3.50 is voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming. Er is een aanbouw 6.15 x 4.66 waarin de leefkeuken is gerealiseerd. Deze is voorzien van een keukeninstallatie met werkeiland en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er optimaal tuincontact. De totale oppervlakte van woonkamer en keuken bedraagt maar liefst 59 m². Deze verdieping heeft een laminaatvloer, vloerverwarming en een airco. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk 3.50 x 2.86 met extra nis, 3.50 x 2.30 en 2.86 x 2.83. De badkamer is voorzien van een combinatie ligbad met regendouche en moderne glazen afscheiding met zwarte details , zwevend toilet en een wastafelmeubel met twee waskommen. Op de ouderslaapkamer is een airco. Tweede verdieping: Deze bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap. Deze is circa 1.50 hoog in de nok, dus alleen geschikt als bergzolder en deze is in 2023 geïsoleerd. Buiten: De achtertuin is geheel omsloten en heeft een zij-ingang via de linkerzijde van het huis. Er is een vrijstaande garage/berging 5.98 x 2.91. De tuin is ongeveer 16 meter diep en is gelegen op het zuiden, hier is de hele dag zon te vinden. Achter in de tuin is een moderne overkapping geplaatst, hier is het heerlijk zitten en genieten van de tuin. Bijzonderheden: * Energielabel A. * Fijne ligging in een woonstraat, goed bereikbaar en dicht bij het centrum met uitgebreide dagelijkse voorzieningen. * Voldoende bergruimte door kelder en bergzolder. * Mooie, lichte leefkeuken. * 9 zonnepanelen, geplaatst in 2022. * Ruime tuin op het zuiden met overkapping. * Het huis heeft geheel kunststof kozijnen met HR++ beglazing, de aanbouw heeft aluminium kozijnen met HR++. * Gerenoveerd in 2020 en nu geheel instapklaar. Het is niet alleen cosmetisch gerenoveerd, maar ook c.v., electra en riolering zijn volledig vernieuwd. Ligging: Maasbracht is de grootste kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, het is gelegen aan de de A2 en de A73. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over de grootste binnenvaarthaven van Nederland. Maasbracht heeft zeer uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Zo zijn er o.a. twee basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakker, slager, kledingwinkels, schoenwinkel, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat, IciParis zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers.
Prêt immobilier berekenen
€ 359.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030
2,78%
Annuellement
%
€ 17.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 359.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 337 m²
- Contenu
- 429 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 176 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline HRC30 2 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-08-2025
- Date de vente
- 24-10-2025
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Maasbracht sur la carte
Explorez Maasbracht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Maasbracht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasbracht. En 2026 étaient 6.951 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.
Moyenne WOZ
EUR 325.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
234
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.050 |
| 2022 | 7.035 |
| 2023 | 7.060 |
| 2024 | 7.025 |
| 2025 | 6.995 |
| 2026 | 6.951 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 233.000 |
| 2022 | EUR 252.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 325.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.145
0-15: 860
15-25: 615
25-45: 1.475
45-65: 1.835
Niveau d'enseignement
Hoger
1.300
Praktisch
1.440
Middelbaar
2.370
Origine des habitants (2025)
Europa
975
Nederland
5.565
Buiten Europa
460
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
508
Appartementen
643
Tussenwoningen
874
Vrijstaande woningen
818
Twee-onder-één-kap woningen
554
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
141
1950 tot 1970
1.210
1970 tot 1980
585
1980 tot 1990
519
1990 tot 2000
275
2000 tot 2010
136
2010 tot 2020
108
2020 en later
65
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
807
Étiquette A
725
Étiquette B
543
Étiquette D
475
Étiquette F
367
Étiquette E
159
Étiquette G
150
Étiquette A+
54
Étiquette A++
6
Étiquette A+++
5
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.540 | 3.070 |
| 2022 | 1.200 | 2.880 |
| 2023 | 960 | 2.790 |
| 2024 | 940 | 2.870 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.670
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.910
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.800
Activité dans Maasbracht (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
225
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 995
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 26 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 17 |
| mrt 2026 | 15 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 15 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasbracht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasbracht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maasbracht?
Maasbracht telt in 2026 ongeveer 6.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht is in 2025 circa € 325.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maasbracht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbracht?
In Maasbracht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 874 woningen.
Meer maisons in Maasbracht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Broekstraat 9
6051JZ Maasbracht
€ 419.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 525 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Havenstraat 2
6051CR Maasbracht
€ 895.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 296 m²
- Superficie du terrain
- 2055 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hernastraat 12
6051GE Maasbracht
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 474 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hofstraat 2
6051JD Maasbracht
€ 398.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kruchterhoek 15
6051EB Maasbracht
€ 409.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Voortstraat 6
6051JR Maasbracht
€ 339.000 k.k.
€ 3.168/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Roefstraat 15
6051LS Maasbracht
€ 325.000 k.k.
€ 4.514/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oranjelaan 2
6051NC Maasbracht
€ 395.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 368 m²
- Chambres de coucher
- 4
