Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Roermond

Steenstraat 31

6051EP Maasbracht • Limburg

Vendido

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Steenstraat 31 Maasbracht
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze twee-onder-een-kapwoning is in 2020 geheel gerenoveerd en met een grote aanbouw uitgebreid. Hierdoor is dit huis nu instapklaar en geheel in de sfeer van nu afgewerkt. Het huis is onderhoudsvriendelijk door o.a. de kunststof en aluminium kozijnen en energiezuinig door de volledig uitgevoerde isolatie, de zonnepanelen en de airco's. Het huis heeft een energielabel Q. En natuurlijk wil het oog ook wat: onderdelen zoals de badkamer, de woonkeuken, de vloeren enzovoort zijn smaakvol en neutraal uitgekozen. Een fijne tuin van ongeveer 16 meter diep, op het zuiden met een vrijstaande berging/garage en heerlijke overkapping maakt het huis helemaal compleet. Indeling: Souterrain: Praktische provisiekelder 3.24 x 2.62. Hier zijn de combi c.v.-installatie (2020 eigendom Nefit Trendline) geplaatst en de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Begane grond: Ontvangsthal met vernieuwde toiletruimte en vernieuwde meterkast. De L-vormige woonkamer 6.39 x 6.19/3.50 is voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming. Er is een aanbouw 6.15 x 4.66 waarin de leefkeuken is gerealiseerd. Deze is voorzien van een keukeninstallatie met werkeiland en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er optimaal tuincontact. De totale oppervlakte van woonkamer en keuken bedraagt maar liefst 59 m². Deze verdieping heeft een laminaatvloer, vloerverwarming en een airco. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk 3.50 x 2.86 met extra nis, 3.50 x 2.30 en 2.86 x 2.83. De badkamer is voorzien van een combinatie ligbad met regendouche en moderne glazen afscheiding met zwarte details , zwevend toilet en een wastafelmeubel met twee waskommen. Op de ouderslaapkamer is een airco. Tweede verdieping: Deze bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap. Deze is circa 1.50 hoog in de nok, dus alleen geschikt als bergzolder en deze is in 2023 geïsoleerd. Buiten: De achtertuin is geheel omsloten en heeft een zij-ingang via de linkerzijde van het huis. Er is een vrijstaande garage/berging 5.98 x 2.91. De tuin is ongeveer 16 meter diep en is gelegen op het zuiden, hier is de hele dag zon te vinden. Achter in de tuin is een moderne overkapping geplaatst, hier is het heerlijk zitten en genieten van de tuin. Bijzonderheden: * Energielabel A. * Fijne ligging in een woonstraat, goed bereikbaar en dicht bij het centrum met uitgebreide dagelijkse voorzieningen. * Voldoende bergruimte door kelder en bergzolder. * Mooie, lichte leefkeuken. * 9 zonnepanelen, geplaatst in 2022. * Ruime tuin op het zuiden met overkapping. * Het huis heeft geheel kunststof kozijnen met HR++ beglazing, de aanbouw heeft aluminium kozijnen met HR++. * Gerenoveerd in 2020 en nu geheel instapklaar. Het is niet alleen cosmetisch gerenoveerd, maar ook c.v., electra en riolering zijn volledig vernieuwd. Ligging: Maasbracht is de grootste kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, het is gelegen aan de de A2 en de A73. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over de grootste binnenvaarthaven van Nederland. Maasbracht heeft zeer uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Zo zijn er o.a. twee basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakker, slager, kledingwinkels, schoenwinkel, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat, IciParis zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers.

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
337 m²
Contenido
429 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
176 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 2 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6051

Mapas de Google

Ver Maasbracht en el mapa

Explora Maasbracht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasbracht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasbracht. En 2026 había 6.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

6.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

234

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasbracht
Año Inhabitantes
2021 7.050
2022 7.035
2023 7.060
2024 7.025
2025 6.995
2026 6.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasbracht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 860 15-25: 615 25-45: 1.475 45-65: 1.835

Nivel académico

Hoger

1.300

Praktisch

1.440

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

975

Nederland

5.565

Buiten Europa

460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 643
Tussenwoningen 874
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 1.210
1970 tot 1980 585
1980 tot 1990 519
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 108
2020 en later 65

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

807

Etiqueta A

725

Etiqueta B

543

Etiqueta D

475

Etiqueta F

367

Etiqueta E

159

Etiqueta G

150

Etiqueta A+

54

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasbracht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.070
2022 1.200 2.880
2023 960 2.790
2024 940 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Maasbracht (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 995

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasbracht
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 21
jun 2025 26
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 15
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 27
okt 2025 23
sep 2024 15
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasbracht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasbracht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasbracht?

Maasbracht telt in 2026 ongeveer 6.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbracht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbracht?

In Maasbracht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 874 woningen.

Meer viviendas in Maasbracht

Ver más viviendas en este lugar.