Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Roermond

Suikerdoossingel 21

6051HN Maasbracht • Limburg

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.320

Galerie de photos

Suikerdoossingel 21 Maasbracht
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JONG, DUURZAAM EN KLAAR OM TE WONEN: PERFECT VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN! Welkom in je nieuwe thuis! Dit moderne woonhuis combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een manier die je hart sneller doet kloppen. Gasloos wonen met lage energiekosten, een lichte en royale indeling, een heerlijke achtertuin én een toplocatie? We hebben het allemaal! Ideaal voor starters die meteen zonder klussen willen genieten, én voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een toekomstgerichte, energiezuinige woning met ruimte om te groeien. Grijp je kans, want dit soort woningen zijn zeldzaam in deze prijsklasse! HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJTJE: Gasloos en duurzaam: Geniet van lage energiekosten, dankzij energielabel A+++ en moderne installaties. Dat is slim wonen én goed voor de planeet. Lekker ruim en licht: Met een woonoppervlakte van 125 m² is er plek genoeg voor iedereen. De grote raampartijen zorgen het hele jaar door voor een aangename sfeer. Jonge woning: Inpakken en wonen – zonder gedoe of onverwachte kosten. Deze woning is instapklaar! Tuin op het oosten: Begin de dag met een kop koffie in je zonnige achtertuin en sluit af met een barbecue in de avondzon. Strategisch gelegen: Via de A2 ben je zo in Eindhoven, Maastricht of andere steden. Rustig wonen én toch overal dichtbij. DUURZAAM WONEN MET STIJL: JOUW DROOMHUIS IN DETAIL! Stel je eens voor: de zonnestralen glijden ’s ochtends zachtjes naar binnen door de grote ramen, terwijl je geniet van een goed kopje koffie aan de keukentafel. Het voelt direct goed. Dit is een huis dat niet alleen mooi is, maar ook slim ontworpen. Alles klopt, van het energielabel A+++ tot de royale 125 vierkante meter woonoppervlakte waar elke kamer optimaal benut wordt. De begane grond verwelkomt je met een moderne open keuken en een lichte woonkamer. Hier wordt meteen duidelijk: dit is een plek om te leven, te lachen en herinneringen te maken. De keuken is stijlvol én praktisch, met ruimte om te experimenteren met de nieuwste recepten. Vanuit de woonkamer stap je direct je fijne achtertuin in, gelegen op het oosten. Perfect om ’s ochtends vroeg met de zon wakker te worden, of juist te relaxen in schaduwrijke middagen. En als de kinderen thuis zitten? Er blijft genoeg plek over voor een speelruimte. Boven vind je drie royale slaapkamers en een moderne badkamer. De master bedroom straalt rust uit en nodigt je uit voor ontspannen nachten, terwijl de andere slaapkamers perfect zijn voor kinderen, een thuiskantoor of een hobbyruimte. En er is een vierde kamer op zolder die met gemak omgetoverd kan worden tot een extra slaapkamer, lounge of fitnessruimte. De keuze is aan jou! Buiten is het genieten geblazen in de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De ligging op het oosten betekent dat je hier de hele dag kunt profiteren van zon én schaduw. En omdat je geen inkijk hebt van achterburen, voelt het heerlijk privé. Zet je lievelingsplantjes neer, bouw een zandbak voor de kinderen of kies voor een comfortabele loungeset – hier kun je jouw eigen stempel drukken. Als kers op de taart ligt dit huis gunstig ten opzichte van de A2. Of je nu richting Eindhoven, Maastricht of het dichtstbijzijnde winkelcentrum rijdt, je bent supersnel op je bestemming. En toch ervaar je hier vooral rust. Het beste van twee werelden! Dit huis is niet zomaar een woning, het is een slimme keuze. Een plek waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan en die je helpt de energierekening te verlagen. Dit is wonen met oog voor de toekomst. 5 UITGEBREIDE REDENEN WAAROM JE DIT HUIS MOET ZIEN: Gasloos en duurzaam: Deze woning is niet alleen uitgerust met energielabel A+++, maar ook volledig gasloos. Met moderne installaties én lage maandlasten ben je goed voorbereid op een toekomst zonder hoge energierekeningen. Ruim en licht: Met maar liefst 125 m² heb je hier voldoende plek voor jouw ideale interieur en geniet je van een zee aan daglicht dankzij grote ramen en een slimme indeling. Instapklaar: Geen enkele klusstress! Dit jonge huis is piekfijn afgewerkt en helemaal klaar om zo in te trekken. Tuin op het oosten: Een onderhoudsvriendelijke achtertuin waarin je ’s ochtends heerlijk wakker wordt met de zon op je gezicht. Toplocatie: Wonen in een rustige wijk met perfecte verbindingen naar Eindhoven en Maastricht via de A2. De ideale combinatie van rust & bereikbaarheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
442 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6051

Google Maps

Voir Maasbracht sur la carte

Explorez Maasbracht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Maasbracht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasbracht. En 2026 étaient 6.951 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

6.951

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

234

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasbracht
Année Résidents
2021 7.050
2022 7.035
2023 7.060
2024 7.025
2025 6.995
2026 6.951

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasbracht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 860 15-25: 615 25-45: 1.475 45-65: 1.835

Niveau d'enseignement

Hoger

1.300

Praktisch

1.440

Middelbaar

2.370

Origine des habitants (2025)

Europa

975

Nederland

5.565

Buiten Europa

460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 508
Appartementen 643
Tussenwoningen 874
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 1.210
1970 tot 1980 585
1980 tot 1990 519
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 108
2020 en later 65

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

807

Étiquette A

725

Étiquette B

543

Étiquette D

475

Étiquette F

367

Étiquette E

159

Étiquette G

150

Étiquette A+

54

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasbracht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.070
2022 1.200 2.880
2023 960 2.790
2024 940 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.800

Activité dans Maasbracht (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 995

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasbracht
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 21
jun 2025 26
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 15
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 27
okt 2025 23
sep 2024 15
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasbracht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasbracht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasbracht?

Maasbracht telt in 2026 ongeveer 6.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbracht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbracht?

In Maasbracht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 874 woningen.

Meer maisons in Maasbracht

Voir plus d'habitations dans cette ville.