Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Korenbloemstraat 18

5993GA Maasbree • Limburg

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 3.387

Galerie de photos

Korenbloemstraat 18 Maasbree
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruime en instapklare tussenwoning met een strakke afwerking, vier slaapkamers en een eigen garage? Dan is dit een woning die je zeker niet mag missen! Deze goed onderhouden woning is verrassend ruim, met een royale woonkamer, open keuken, moderne badkamer, een verzorgde tuin met overkapping én een garage. De indeling is praktisch, de afwerking netjes en je beschikt over volop bergruimte, zowel binnen als buiten. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand vind je meerdere speeltuintjes, perfect voor (jonge) kinderen. Ook winkels, scholen en uitvalswegen richting Venlo en Roermond liggen op korte afstand. Begane grond De hal, met de meterkast, biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De ruime woonkamer (ca. 22,9 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een brede raampartij, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht en direct zicht op de tuin. In de woonkamer is bovendien een trapkast aanwezig – ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld extra proviand of schoonmaakspullen. De open keuken (ca. 7,1 m²) aan de voorzijde staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een aansluiting voor een vaatwasser. De inbouwspots zorgen hier voor een strakke en moderne uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van een nette eiken planken vloer die in 2023 volledig is geschuurd en gelakt. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer (ca. 4,3 m²) is volledig betegeld en voorzien van een douche, wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel. Daarnaast zijn hier ook witgoedaansluitingen aanwezig. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een PVC-laminaatvloer. Slaapkamer 1 (ca. 10,4 m²), met Velux dakraam. Slaapkamer 2 (ca. 9,0 m²), met dakkapel. Slaapkamer 3 (ca. 4,4 m²), met Velux dakraam, nu ingericht als walk-in closet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met zowel een Velux dakraam als een riante dakkapel, waardoor ook deze ruimte aangenaam licht én ruim is. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een vliering voor extra opbergruimte. Op de overloop bevindt zich een aparte ruimte waar de cv-installatie is gesitueerd. Slaapkamer 4 (ca. 11,9 m²) Buitengedeelte De achtertuin is netjes aangelegd met een combinatie van bestrating en beplanting en is daardoor makkelijk in onderhoud. Achterin de tuin staat een houten overkapping – perfect om op elk moment van het jaar beschut buiten te zitten. Garage De woning beschikt over een vrijstaande garage (ca. 23 m²). Hier beschik je over de witgoedaansluitingen en de ruimte biedt voldoende plek voor opslag, een hobbyruimte of het stallen van jouw fiets(en) en/of (tuin)gereedschap. De garage is voorzien van een elektrische kantelpoort met loopdeur en biedt ruimte om één auto te stallen. Bijzonderheden - Lichte en ruime woonkamer met een grote raampartij en trapkast; - Een vaste trap naar de tweede verdieping; - De woning is instapklaar; - Op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
192 m²
Contenu
313 m³
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-07-2025
Date de vente
29-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5993

Google Maps

Localisation de Maasbree

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Maasbree

Chiffres de logement et de quartier dans Maasbree

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasbree. En 2026 étaient 7.508 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

7.508

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

208

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasbree
Année Résidents
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasbree
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

714

Étiquette C

652

Étiquette B

503

Étiquette D

354

Étiquette G

226

Étiquette F

154

Étiquette A++

142

Étiquette E

95

Étiquette A++++

46

Étiquette A+

43

Étiquette A+++

33

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasbree
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.470

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Activité dans Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 830

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasbree
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasbree.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasbree

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer maisons in Maasbree

Voir plus d'habitations dans cette ville.