Direkt zum Inhalt
Logo von Hermans Makelaars

Korenbloemstraat 18

5993GA Maasbree • Limburg

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 3.387

Fotoalbum

Korenbloemstraat 18 Maasbree
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een ruime en instapklare tussenwoning met een strakke afwerking, vier slaapkamers en een eigen garage? Dan is dit een woning die je zeker niet mag missen! Deze goed onderhouden woning is verrassend ruim, met een royale woonkamer, open keuken, moderne badkamer, een verzorgde tuin met overkapping én een garage. De indeling is praktisch, de afwerking netjes en je beschikt over volop bergruimte, zowel binnen als buiten. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand vind je meerdere speeltuintjes, perfect voor (jonge) kinderen. Ook winkels, scholen en uitvalswegen richting Venlo en Roermond liggen op korte afstand. Begane grond De hal, met de meterkast, biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De ruime woonkamer (ca. 22,9 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een brede raampartij, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht en direct zicht op de tuin. In de woonkamer is bovendien een trapkast aanwezig – ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld extra proviand of schoonmaakspullen. De open keuken (ca. 7,1 m²) aan de voorzijde staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een aansluiting voor een vaatwasser. De inbouwspots zorgen hier voor een strakke en moderne uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van een nette eiken planken vloer die in 2023 volledig is geschuurd en gelakt. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer (ca. 4,3 m²) is volledig betegeld en voorzien van een douche, wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel. Daarnaast zijn hier ook witgoedaansluitingen aanwezig. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een PVC-laminaatvloer. Slaapkamer 1 (ca. 10,4 m²), met Velux dakraam. Slaapkamer 2 (ca. 9,0 m²), met dakkapel. Slaapkamer 3 (ca. 4,4 m²), met Velux dakraam, nu ingericht als walk-in closet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met zowel een Velux dakraam als een riante dakkapel, waardoor ook deze ruimte aangenaam licht én ruim is. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een vliering voor extra opbergruimte. Op de overloop bevindt zich een aparte ruimte waar de cv-installatie is gesitueerd. Slaapkamer 4 (ca. 11,9 m²) Buitengedeelte De achtertuin is netjes aangelegd met een combinatie van bestrating en beplanting en is daardoor makkelijk in onderhoud. Achterin de tuin staat een houten overkapping – perfect om op elk moment van het jaar beschut buiten te zitten. Garage De woning beschikt over een vrijstaande garage (ca. 23 m²). Hier beschik je over de witgoedaansluitingen en de ruimte biedt voldoende plek voor opslag, een hobbyruimte of het stallen van jouw fiets(en) en/of (tuin)gereedschap. De garage is voorzien van een elektrische kantelpoort met loopdeur en biedt ruimte om één auto te stallen. Bijzonderheden - Lichte en ruime woonkamer met een grote raampartij en trapkast; - Een vaste trap naar de tweede verdieping; - De woning is instapklaar; - Op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen.

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
192 m²
Inhalt
313 m³
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-07-2025
Verkaufsdatum
29-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5993

Google Karten

Standort von Maasbree

Entdecken Sie, wo Makler in Maasbree aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Maasbree

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasbree. In 2026 waren da 7.508 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

7.508

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

208

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maasbree
Jahr Einwohner
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maasbree
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

714

Bezeichnung C

652

Bezeichnung B

503

Bezeichnung D

354

Bezeichnung G

226

Bezeichnung F

154

Bezeichnung A++

142

Bezeichnung E

95

Bezeichnung A++++

46

Bezeichnung A+

43

Bezeichnung A+++

33

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maasbree
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Betriebsaktivität in Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 830

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maasbree
Periode Verbrechen
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasbree.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasbree

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer Häuser in Maasbree

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.