Aller directement au contenu
Logo de Aelmans Woningmakelaars Panningen

Rinkesfort 3

5993PV Maasbree • Limburg

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.496

Galerie de photos

Rinkesfort 3 Maasbree
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie in het buitengebied tussen de dorpen Maasbree en Baarlo ligt deze vrijstaande woning met bijgebouwen. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 11.874 m² waardoor het uitermate geschikt is voor dierenliefhebbers en rustzoekers! De woning zelf is thans in verbouwing en verkeert in redelijk tot goede staat. Het dak van de woning en de kozijnen op de eerste verdieping zijn recent vervangen. De woning biedt volop mogelijkheden om verder te verbouwen naar een woning met hedendaags comfort. De bijgebouwen zijn grotendeels verouderd. De unieke ligging in het buitengebied met vrij uitzicht en dichtbij bos- en natuurgebied maakt het echter een geweldig object voor de liefhebber! Indeling: Souterrain: Handige provisiekelder van circa 7 m² welke vanuit de woonkamer te bereiken is. Begane grond: Via de voordeur kom je in de hal, die toegang geeft tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde twee grote ramen met mooi uitzicht op het weidse landschap. Verder is er voldoende ruimte aanwezig voor een zit- en eettafel en is er een airco-installatie aanwezig. Aansluitend aan de woonkamer is een kamer gelegen welke momenteel in gebruik is als speelkamer. Indien gewenst zou deze ruimte ook bij de woonkamer getrokken kunnen worden. Via de woonkamer kom je in de gesloten keuken welke is uitgerust met een keukenblok met kookplaat en een vaste kast. De keuken geeft toegang tot de achtertuin en de gang. Vanuit deze gang kom je in de gerenoveerde badkamer die voorzien is van een douche, een toilet, een wastafel en elektrische vloerverwarming. Bovendien geeft de gang ook toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de c.v.-ruimte met c.v.-ketel uit 2023. Eerste verdieping: Via de trap in de hal is de eerste verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot 4 (slaap)kamers waarvan er drie beschikken over vaste bergkasten. In één van deze bergkasten is een mangat naar de vliering. Twee slaapkamers zijn momenteel in verbouwing. Ook de eerste verdieping heeft een airco-installatie. In de gang bevindt zich een luik naar een bergzolder boven de badkamer en bijkeuken. Bijgebouwen: Direct achter de woning is een schuur gelegen met een totale oppervlakte van circa 118 m². De schuur is verdeeld in een garage, berging en werkplaats. Aan de rechterzijde van het perceel is een voormalige varkensstal gelegen. De stal is opgetrokken uit betonsteen en is voorzien van dakpannen. De totale oppervlakte van de stal bedraagt circa 494m². Verder bevindt zich op het perceel een open werktuigenloods. De loods is opgetrokken uit stalen spanten, betonsteen en asbesthoudende golfplaten. Momenteel is een gedeelte van de loods in verbouwing tot kantoorruimte. Tuin en perceel: Het perceel kenmerkt zich momenteel met name door een groot, open erf met aan de voor- en linkerzijde tuin. Verder bestaat het perceel uit een geheel omheind weiland met een oppervlakte van circa 9.350 m². Ligging: Het geheel is gelegen in het buitengebied tussen de dorpen Maasbree en Baarlo in de gemeente Peel en Maas. Beide dorpen hebben een prima voorzieningenniveau met onder andere basisscholen, diverse winkels, horeca en supermarkten. Voor de ruimere voorzieningen kan men terecht in Panningen. Ook de stad Venlo is op korte afstand gelegen. De ontsluiting is prima. De oprit naar de A67 is op circa 5 autominuten gelegen, de oprit naar de A73 op circa 10 autominuten.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
11874 m²
Contenu
530 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
613 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5993

Google Maps

Localisation de Maasbree

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Maasbree

Chiffres de logement et de quartier dans Maasbree

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasbree. En 2026 étaient 7.508 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

7.508

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

208

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasbree
Année Résidents
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasbree
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

714

Étiquette C

652

Étiquette B

503

Étiquette D

354

Étiquette G

226

Étiquette F

154

Étiquette A++

142

Étiquette E

95

Étiquette A++++

46

Étiquette A+

43

Étiquette A+++

33

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasbree
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.470

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Activité dans Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 830

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasbree
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasbree.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasbree

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer maisons in Maasbree

Voir plus d'habitations dans cette ville.