Direkt zum Inhalt
Logo von Aelmans Woningmakelaars Panningen

Rinkesfort 3

5993PV Maasbree • Limburg

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.496

Fotoalbum

Rinkesfort 3 Maasbree
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige locatie in het buitengebied tussen de dorpen Maasbree en Baarlo ligt deze vrijstaande woning met bijgebouwen. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 11.874 m² waardoor het uitermate geschikt is voor dierenliefhebbers en rustzoekers! De woning zelf is thans in verbouwing en verkeert in redelijk tot goede staat. Het dak van de woning en de kozijnen op de eerste verdieping zijn recent vervangen. De woning biedt volop mogelijkheden om verder te verbouwen naar een woning met hedendaags comfort. De bijgebouwen zijn grotendeels verouderd. De unieke ligging in het buitengebied met vrij uitzicht en dichtbij bos- en natuurgebied maakt het echter een geweldig object voor de liefhebber! Indeling: Souterrain: Handige provisiekelder van circa 7 m² welke vanuit de woonkamer te bereiken is. Begane grond: Via de voordeur kom je in de hal, die toegang geeft tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde twee grote ramen met mooi uitzicht op het weidse landschap. Verder is er voldoende ruimte aanwezig voor een zit- en eettafel en is er een airco-installatie aanwezig. Aansluitend aan de woonkamer is een kamer gelegen welke momenteel in gebruik is als speelkamer. Indien gewenst zou deze ruimte ook bij de woonkamer getrokken kunnen worden. Via de woonkamer kom je in de gesloten keuken welke is uitgerust met een keukenblok met kookplaat en een vaste kast. De keuken geeft toegang tot de achtertuin en de gang. Vanuit deze gang kom je in de gerenoveerde badkamer die voorzien is van een douche, een toilet, een wastafel en elektrische vloerverwarming. Bovendien geeft de gang ook toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de c.v.-ruimte met c.v.-ketel uit 2023. Eerste verdieping: Via de trap in de hal is de eerste verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot 4 (slaap)kamers waarvan er drie beschikken over vaste bergkasten. In één van deze bergkasten is een mangat naar de vliering. Twee slaapkamers zijn momenteel in verbouwing. Ook de eerste verdieping heeft een airco-installatie. In de gang bevindt zich een luik naar een bergzolder boven de badkamer en bijkeuken. Bijgebouwen: Direct achter de woning is een schuur gelegen met een totale oppervlakte van circa 118 m². De schuur is verdeeld in een garage, berging en werkplaats. Aan de rechterzijde van het perceel is een voormalige varkensstal gelegen. De stal is opgetrokken uit betonsteen en is voorzien van dakpannen. De totale oppervlakte van de stal bedraagt circa 494m². Verder bevindt zich op het perceel een open werktuigenloods. De loods is opgetrokken uit stalen spanten, betonsteen en asbesthoudende golfplaten. Momenteel is een gedeelte van de loods in verbouwing tot kantoorruimte. Tuin en perceel: Het perceel kenmerkt zich momenteel met name door een groot, open erf met aan de voor- en linkerzijde tuin. Verder bestaat het perceel uit een geheel omheind weiland met een oppervlakte van circa 9.350 m². Ligging: Het geheel is gelegen in het buitengebied tussen de dorpen Maasbree en Baarlo in de gemeente Peel en Maas. Beide dorpen hebben een prima voorzieningenniveau met onder andere basisscholen, diverse winkels, horeca en supermarkten. Voor de ruimere voorzieningen kan men terecht in Panningen. Ook de stad Venlo is op korte afstand gelegen. De ontsluiting is prima. De oprit naar de A67 is op circa 5 autominuten gelegen, de oprit naar de A73 op circa 10 autominuten.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
11874 m²
Inhalt
530 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
613 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
30-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5993

Google Karten

Standort von Maasbree

Entdecken Sie, wo Makler in Maasbree aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Maasbree

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasbree. In 2026 waren da 7.508 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

7.508

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

208

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maasbree
Jahr Einwohner
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maasbree
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

714

Bezeichnung C

652

Bezeichnung B

503

Bezeichnung D

354

Bezeichnung G

226

Bezeichnung F

154

Bezeichnung A++

142

Bezeichnung E

95

Bezeichnung A++++

46

Bezeichnung A+

43

Bezeichnung A+++

33

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maasbree
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Betriebsaktivität in Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 830

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maasbree
Periode Verbrechen
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasbree.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasbree

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer Häuser in Maasbree

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.