Aller directement au contenu
Logo de Aelmans Woningmakelaars Panningen

Zandberg 11

5993AA Maasbree • Limburg

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Zandberg 11 Maasbree
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wow! Wat een ruimte, rust en vrijheid! Aan de Zandberg 11 in Maasbree ligt deze vrijstaande woning met werkelijk fantastische tuin. De goed onderhouden woning biedt verder alles wat u zoekt: een ruime woonkamer met aansluitend een heerlijke serre met prachtig uitzicht over de tuin, 4 slaapkamers én multifunctionele bijgebouwen voor de hobbyist of doe-het-zelver. Tevens beschikt de woning over 40 zonnepanelen en 4 airco-installaties. Gelegen in een groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen naar Venlo, Roermond en Eindhoven. Kortom: een ideale plek om thuis te komen! Indeling: Kelder: Via de trap in de bijkeuken is de handige provisiekelder van ca. 21 m² bereikbaar. Begane grond: Via de voordeur betreedt u de entree van de woning. Hier bevindt zich de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte, welke is voorzien van een staand closet en een fonteintje. Via de entree is de badkamer bereikbaar, welke is voorzien van een ligbad, een douche en een dubbele wastafel. De entree geeft tevens toegang tot de zeer ruime woonkamer, welke is verdeeld in 2 zitgedeeltes en een eethoek. De woonkamer is voorzien van een lichte houten vloer, een open haard én een houtkachel. Door de vele ramen is er veel lichtinval in de gehele woonkamer. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. Deze heeft een U-vormig keukenblok in lichte kleurstelling en is voorzien van kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vries combinatie en ingebouwde koffiemachine (alles van het merk Neff). De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en er is een separate ruimte met de c.v. ketel. Middels openslaande deuren in de keuken en de woonkamer is de ruime, aangebouwde, serre van maar liefst 55 m² bereikbaar. Wat een geweldige ruimte is dit! De lichtkoepels en de schuifpuien maken dat binnen moeiteloos gecombineerd wordt met buiten. De serre is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming én ook hier een heerlijke open haard. Eerste verdieping: Via de trap in de hal komt u op de overloop. Deze biedt toegang tot de 4 slaapkamers. Tevens is er een ruime kast waar mogelijkheden zijn voor een toiletruimte. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 13 m², 12 m², 14 m² en 9 m² groot. De gehele bovenverdieping is voorzien van vloerbedekking en op één van de slaapkamers is een airco-installatie. Garage: Vanuit de ruime oprit aan de rechterzijde van het perceel bereikt u de dubbele garage van maar liefst ca. 60 m² met een verdieping, die bereikbaar is middels een vaste trap. Middels een elektrische rolpoort is de achterliggende ruimte van ca. 70 m² bereikbaar. Aan de achterzijde van deze ruimte bevindt zich een toegangspoort naar het buitenterrein. Beide ideale ruimtes voor de hobbyist of doe-het-zelver. Ook aan huis gebonden beroepen kunnen hier moeiteloos ingepast worden. Tuin: De tuin is met recht hét paradepaardje van de woning! Wat een rust ervaar je hier. De tuin heeft een gazon en en een diversiteit aan planten en bomen. Het perceel bestaat voor circa 5.000 m² uit bos met de bestemming "Natuur". Heerlijk wandelen over de knusse paadjes op eigen perceel. Wat een luxe en wat een weelde! Op het perceel bevindt zich verder nog onder andere een kweekkastje, waarin u uw eigen groenten en fruit kunt kweken, een dierenweide met stalletje en diverse houtopslagruimtes. Vanuit een poort achter op het perceel loopt u direct de achterliggende bossen in voor een rustgevende wandeling! Ligging: De Zandberg is een rustige, ruim opgezette straat in het buitengebied van Maasbree. Het gebied wordt omzoomd door wandel- en fietspaden die leiden naar natuurgebieden zoals de Heldense Bossen, de Asbroekerheide en het beekdal van de Kwistbeek. Ideaal voor natuurliefhebbers, buitensporters en mensen die houden van een groene leefomgeving. Het dorp Maasbree heeft diverse voorzieningen zoals supermarkten, diverse winkels, basisscholen en kinderopvang. Ook zijn er huisartsenpraktijken, fysiotherapeuten, tandartsen en andere gezondheidsinstellingen gevestigd. In de zomer is het heerlijk genieten op een van de terrasjes. Voor de overige voorzieningen kan men terecht in Panningen. Panningen beschikt over een centrum met een gevarieerd en uitgebreid winkelaanbod, een bioscoop, theater, enkele basisscholen, een middelbare school, sportscholen, een grote bouwmarkt en diverse zorgvoorzieningen (huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, hospice, dependance ziekenhuis etc. De stad Venlo met al zijn voorzieningen is eveneens op korte afstand gelegen evenals de uitvalswegen naar de A67 en de A73.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
235 m²
Superficie du terrain
7295 m²
Contenu
926 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace de stockage externe
172 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5993

Google Maps

Localisation de Maasbree

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Maasbree

Chiffres de logement et de quartier dans Maasbree

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasbree. En 2026 étaient 7.508 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

7.508

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

208

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasbree
Année Résidents
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasbree
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

714

Étiquette C

652

Étiquette B

503

Étiquette D

354

Étiquette G

226

Étiquette F

154

Étiquette A++

142

Étiquette E

95

Étiquette A++++

46

Étiquette A+

43

Étiquette A+++

33

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasbree
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.470

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Activité dans Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 830

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasbree
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasbree.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasbree

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer maisons in Maasbree

Voir plus d'habitations dans cette ville.