Direkt zum Inhalt
Logo von Aelmans Woningmakelaars Panningen

Zandberg 11

5993AA Maasbree • Limburg

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Zandberg 11 Maasbree
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wow! Wat een ruimte, rust en vrijheid! Aan de Zandberg 11 in Maasbree ligt deze vrijstaande woning met werkelijk fantastische tuin. De goed onderhouden woning biedt verder alles wat u zoekt: een ruime woonkamer met aansluitend een heerlijke serre met prachtig uitzicht over de tuin, 4 slaapkamers én multifunctionele bijgebouwen voor de hobbyist of doe-het-zelver. Tevens beschikt de woning over 40 zonnepanelen en 4 airco-installaties. Gelegen in een groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen naar Venlo, Roermond en Eindhoven. Kortom: een ideale plek om thuis te komen! Indeling: Kelder: Via de trap in de bijkeuken is de handige provisiekelder van ca. 21 m² bereikbaar. Begane grond: Via de voordeur betreedt u de entree van de woning. Hier bevindt zich de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte, welke is voorzien van een staand closet en een fonteintje. Via de entree is de badkamer bereikbaar, welke is voorzien van een ligbad, een douche en een dubbele wastafel. De entree geeft tevens toegang tot de zeer ruime woonkamer, welke is verdeeld in 2 zitgedeeltes en een eethoek. De woonkamer is voorzien van een lichte houten vloer, een open haard én een houtkachel. Door de vele ramen is er veel lichtinval in de gehele woonkamer. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. Deze heeft een U-vormig keukenblok in lichte kleurstelling en is voorzien van kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vries combinatie en ingebouwde koffiemachine (alles van het merk Neff). De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en er is een separate ruimte met de c.v. ketel. Middels openslaande deuren in de keuken en de woonkamer is de ruime, aangebouwde, serre van maar liefst 55 m² bereikbaar. Wat een geweldige ruimte is dit! De lichtkoepels en de schuifpuien maken dat binnen moeiteloos gecombineerd wordt met buiten. De serre is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming én ook hier een heerlijke open haard. Eerste verdieping: Via de trap in de hal komt u op de overloop. Deze biedt toegang tot de 4 slaapkamers. Tevens is er een ruime kast waar mogelijkheden zijn voor een toiletruimte. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 13 m², 12 m², 14 m² en 9 m² groot. De gehele bovenverdieping is voorzien van vloerbedekking en op één van de slaapkamers is een airco-installatie. Garage: Vanuit de ruime oprit aan de rechterzijde van het perceel bereikt u de dubbele garage van maar liefst ca. 60 m² met een verdieping, die bereikbaar is middels een vaste trap. Middels een elektrische rolpoort is de achterliggende ruimte van ca. 70 m² bereikbaar. Aan de achterzijde van deze ruimte bevindt zich een toegangspoort naar het buitenterrein. Beide ideale ruimtes voor de hobbyist of doe-het-zelver. Ook aan huis gebonden beroepen kunnen hier moeiteloos ingepast worden. Tuin: De tuin is met recht hét paradepaardje van de woning! Wat een rust ervaar je hier. De tuin heeft een gazon en en een diversiteit aan planten en bomen. Het perceel bestaat voor circa 5.000 m² uit bos met de bestemming "Natuur". Heerlijk wandelen over de knusse paadjes op eigen perceel. Wat een luxe en wat een weelde! Op het perceel bevindt zich verder nog onder andere een kweekkastje, waarin u uw eigen groenten en fruit kunt kweken, een dierenweide met stalletje en diverse houtopslagruimtes. Vanuit een poort achter op het perceel loopt u direct de achterliggende bossen in voor een rustgevende wandeling! Ligging: De Zandberg is een rustige, ruim opgezette straat in het buitengebied van Maasbree. Het gebied wordt omzoomd door wandel- en fietspaden die leiden naar natuurgebieden zoals de Heldense Bossen, de Asbroekerheide en het beekdal van de Kwistbeek. Ideaal voor natuurliefhebbers, buitensporters en mensen die houden van een groene leefomgeving. Het dorp Maasbree heeft diverse voorzieningen zoals supermarkten, diverse winkels, basisscholen en kinderopvang. Ook zijn er huisartsenpraktijken, fysiotherapeuten, tandartsen en andere gezondheidsinstellingen gevestigd. In de zomer is het heerlijk genieten op een van de terrasjes. Voor de overige voorzieningen kan men terecht in Panningen. Panningen beschikt over een centrum met een gevarieerd en uitgebreid winkelaanbod, een bioscoop, theater, enkele basisscholen, een middelbare school, sportscholen, een grote bouwmarkt en diverse zorgvoorzieningen (huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, hospice, dependance ziekenhuis etc. De stad Venlo met al zijn voorzieningen is eveneens op korte afstand gelegen evenals de uitvalswegen naar de A67 en de A73.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
235 m²
Fläche des Grundstücks
7295 m²
Inhalt
926 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Externe Berghalle
172 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5993

Google Karten

Standort von Maasbree

Entdecken Sie, wo Makler in Maasbree aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Maasbree

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasbree. In 2026 waren da 7.508 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

7.508

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

208

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maasbree
Jahr Einwohner
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maasbree
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

714

Bezeichnung C

652

Bezeichnung B

503

Bezeichnung D

354

Bezeichnung G

226

Bezeichnung F

154

Bezeichnung A++

142

Bezeichnung E

95

Bezeichnung A++++

46

Bezeichnung A+

43

Bezeichnung A+++

33

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maasbree
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Betriebsaktivität in Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 830

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maasbree
Periode Verbrechen
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasbree.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasbree

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer Häuser in Maasbree

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.