Aller directement au contenu
Logo de Olsthoorn Makelaars Westland

Aletta Rutgersstraat 13

2676TX Maasdijk • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Naaldwijk

Galerie de photos

Aletta Rutgersstraat 13 Maasdijk
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een energiezuinige woning met een moderne afwerking en een ruime tuin op het zonnige zuidwesten? Deze charmante eengezinswoning uit 2016 biedt niet alleen 4 slaapkamers en een lichte woonkamer, maar ook het comfort van vloerverwarming door het hele huis. LIGGING Deze woning is gelegen in de gewilde en rustige woonwijk de Watertuinen, een groene omgeving die perfect geschikt is voor gezinnen. De woning bevindt zich aan een autovrije straat, wat zorgt voor extra rust en veiligheid. De wijk is zeer kindvriendelijk, met meerdere speeltuinen in de buurt waar kinderen lekker kunnen spelen. Bovendien ligt het gezellige centrum van Maasdijk op korte afstand, waar je alle dagelijkse voorzieningen vindt. De woning is goed bereikbaar via het openbaar vervoer en ligt dichtbij belangrijke uitvalswegen, waardoor je snel in omliggende steden bent. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het moderne toilet en de meterkast. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een praktische opstelling. Deze is uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, waardoor je hier alle ruimte hebt om lekker te koken. De begane grond is voorzien van stijlvolle houtlook plavuizen, die niet alleen zorgen voor een warme uitstraling, maar ook praktisch en onderhoudsvriendelijk zijn. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder de master bedroom aan de voorzijde van de woning, die is voorzien van een praktische inbouwkast. De luxe afgewerkte badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en een modern wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers, beide uitgerust met rolluiken voor extra privacy en verduistering. Tweede verdieping: De tweede verdieping leent zich perfect als vierde slaapkamer en is voorzien van een dakraam, waardoor de ruimte volop daglicht binnenkrijgt. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De verdieping biedt ook praktische bergruimte achter de knieschotten, zowel aan de voor- als achterzijde. BUITENRUIMTE De goed onderhouden achtertuin biedt volop privacy en is perfect ingericht voor gezellige momenten buiten. Het zonnescherm aan de achterzijde zorgt voor aangename schaduw op zonnige dagen, zodat je het hele jaar door optimaal kunt genieten van de buitenruimte. Daarnaast is de tuin voorzien van een automatisch bewateringssysteem, waardoor de tuin altijd goed verzorgd is, zelfs tijdens warme zomerdagen. De tuin beschikt verder over een praktische berging voor extra opbergruimte. KENMERKEN • Bouwjaar: 2016 • Woonoppervlakte: 118 m² (volgens NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlakte: 135 m² • 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers) • Energielabel: A++ • 14 zonnepanelen • Gehele woning voorzien van vloerverwarming • Zonnige tuin op het zuidwesten • Voldoende parkeergelegenheid aan achterzijde van de woning • Oplevering in overleg Ben je benieuwd naar deze woning en wil je de ruimte zelf ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
425 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2676

Google Maps

Maasdijk sur la carte

Explorez Maasdijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Maasdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasdijk. En 2025 étaient 4.555 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 481.000.

Résidents

4.555

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 481.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

144

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasdijk
Année Résidents
2021 4.320
2022 4.430
2023 4.570
2024 4.535
2025 4.555

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 481.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 805 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 1.275 45-65: 1.200

Niveau d'enseignement

Hoger

560

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.750

Origine des habitants (2025)

Europa

650

Nederland

3.660

Buiten Europa

245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 330
Appartementen 229
Tussenwoningen 695
Vrijstaande woningen 379
Twee-onder-één-kap woningen 152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 263
1980 tot 1990 229
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 344
2010 tot 2020 212
2020 en later 102

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

700

Étiquette C

479

Étiquette B

320

Étiquette D

156

Étiquette G

146

Étiquette F

104

Étiquette A+++

71

Étiquette E

69

Étiquette A+

42

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

8

Étiquette A++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.360
2021 1.420 3.360
2022 1.090 3.090
2023 940 2.940
2024 890 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.220

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.400

Activité dans Maasdijk (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 1.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasdijk
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 19
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?

Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?

In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.

Meer maisons in Maasdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.