Jump to content
Logo of Olsthoorn Makelaars Westland

Aletta Rutgersstraat 13

2676TX Maasdijk • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.661

Photo Gallery

Aletta Rutgersstraat 13 Maasdijk
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een energiezuinige woning met een moderne afwerking en een ruime tuin op het zonnige zuidwesten? Deze charmante eengezinswoning uit 2016 biedt niet alleen 4 slaapkamers en een lichte woonkamer, maar ook het comfort van vloerverwarming door het hele huis. LIGGING Deze woning is gelegen in de gewilde en rustige woonwijk de Watertuinen, een groene omgeving die perfect geschikt is voor gezinnen. De woning bevindt zich aan een autovrije straat, wat zorgt voor extra rust en veiligheid. De wijk is zeer kindvriendelijk, met meerdere speeltuinen in de buurt waar kinderen lekker kunnen spelen. Bovendien ligt het gezellige centrum van Maasdijk op korte afstand, waar je alle dagelijkse voorzieningen vindt. De woning is goed bereikbaar via het openbaar vervoer en ligt dichtbij belangrijke uitvalswegen, waardoor je snel in omliggende steden bent. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het moderne toilet en de meterkast. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een praktische opstelling. Deze is uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, waardoor je hier alle ruimte hebt om lekker te koken. De begane grond is voorzien van stijlvolle houtlook plavuizen, die niet alleen zorgen voor een warme uitstraling, maar ook praktisch en onderhoudsvriendelijk zijn. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder de master bedroom aan de voorzijde van de woning, die is voorzien van een praktische inbouwkast. De luxe afgewerkte badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en een modern wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers, beide uitgerust met rolluiken voor extra privacy en verduistering. Tweede verdieping: De tweede verdieping leent zich perfect als vierde slaapkamer en is voorzien van een dakraam, waardoor de ruimte volop daglicht binnenkrijgt. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De verdieping biedt ook praktische bergruimte achter de knieschotten, zowel aan de voor- als achterzijde. BUITENRUIMTE De goed onderhouden achtertuin biedt volop privacy en is perfect ingericht voor gezellige momenten buiten. Het zonnescherm aan de achterzijde zorgt voor aangename schaduw op zonnige dagen, zodat je het hele jaar door optimaal kunt genieten van de buitenruimte. Daarnaast is de tuin voorzien van een automatisch bewateringssysteem, waardoor de tuin altijd goed verzorgd is, zelfs tijdens warme zomerdagen. De tuin beschikt verder over een praktische berging voor extra opbergruimte. KENMERKEN • Bouwjaar: 2016 • Woonoppervlakte: 118 m² (volgens NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlakte: 135 m² • 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers) • Energielabel: A++ • 14 zonnepanelen • Gehele woning voorzien van vloerverwarming • Zonnige tuin op het zuidwesten • Voldoende parkeergelegenheid aan achterzijde van de woning • Oplevering in overleg Ben je benieuwd naar deze woning en wil je de ruimte zelf ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
135 m²
Content
425 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
25-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2676

Google Maps

Maasdijk on the map

Explore Maasdijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Maasdijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasdijk. In 2025 were there 4.555 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 481.000.

Residents

4.555

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 481.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

144

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasdijk
Year Residents
2021 4.320
2022 4.430
2023 4.570
2024 4.535
2025 4.555

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasdijk
Year Average WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 481.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 805 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 1.275 45-65: 1.200

Education level

Hoger

560

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.750

Origin of residents (2025)

Europa

650

Nederland

3.660

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 330
Appartementen 229
Tussenwoningen 695
Vrijstaande woningen 379
Twee-onder-één-kap woningen 152

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 263
1980 tot 1990 229
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 344
2010 tot 2020 212
2020 en later 102

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

700

Label C

479

Label B

320

Label D

156

Label G

146

Label F

104

Label A+++

71

Label E

69

Label A+

42

Label A++

21

Label A+++++

8

Label A++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasdijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.360
2021 1.420 3.360
2022 1.090 3.090
2023 940 2.940
2024 890 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.400

Business activity in Maasdijk (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 1.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasdijk
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 19
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasdijk.

Frequently asked questions about living in Maasdijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?

Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?

In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.

Meer houses in Maasdijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.