Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn Makelaars Westland

Aletta Rutgersstraat 13

2676TX Maasdijk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Naaldwijk

Fotogalerij

Aletta Rutgersstraat 13 Maasdijk
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een energiezuinige woning met een moderne afwerking en een ruime tuin op het zonnige zuidwesten? Deze charmante eengezinswoning uit 2016 biedt niet alleen 4 slaapkamers en een lichte woonkamer, maar ook het comfort van vloerverwarming door het hele huis. LIGGING Deze woning is gelegen in de gewilde en rustige woonwijk de Watertuinen, een groene omgeving die perfect geschikt is voor gezinnen. De woning bevindt zich aan een autovrije straat, wat zorgt voor extra rust en veiligheid. De wijk is zeer kindvriendelijk, met meerdere speeltuinen in de buurt waar kinderen lekker kunnen spelen. Bovendien ligt het gezellige centrum van Maasdijk op korte afstand, waar je alle dagelijkse voorzieningen vindt. De woning is goed bereikbaar via het openbaar vervoer en ligt dichtbij belangrijke uitvalswegen, waardoor je snel in omliggende steden bent. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het moderne toilet en de meterkast. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een praktische opstelling. Deze is uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, waardoor je hier alle ruimte hebt om lekker te koken. De begane grond is voorzien van stijlvolle houtlook plavuizen, die niet alleen zorgen voor een warme uitstraling, maar ook praktisch en onderhoudsvriendelijk zijn. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder de master bedroom aan de voorzijde van de woning, die is voorzien van een praktische inbouwkast. De luxe afgewerkte badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en een modern wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers, beide uitgerust met rolluiken voor extra privacy en verduistering. Tweede verdieping: De tweede verdieping leent zich perfect als vierde slaapkamer en is voorzien van een dakraam, waardoor de ruimte volop daglicht binnenkrijgt. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De verdieping biedt ook praktische bergruimte achter de knieschotten, zowel aan de voor- als achterzijde. BUITENRUIMTE De goed onderhouden achtertuin biedt volop privacy en is perfect ingericht voor gezellige momenten buiten. Het zonnescherm aan de achterzijde zorgt voor aangename schaduw op zonnige dagen, zodat je het hele jaar door optimaal kunt genieten van de buitenruimte. Daarnaast is de tuin voorzien van een automatisch bewateringssysteem, waardoor de tuin altijd goed verzorgd is, zelfs tijdens warme zomerdagen. De tuin beschikt verder over een praktische berging voor extra opbergruimte. KENMERKEN • Bouwjaar: 2016 • Woonoppervlakte: 118 m² (volgens NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlakte: 135 m² • 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers) • Energielabel: A++ • 14 zonnepanelen • Gehele woning voorzien van vloerverwarming • Zonnige tuin op het zuidwesten • Voldoende parkeergelegenheid aan achterzijde van de woning • Oplevering in overleg Ben je benieuwd naar deze woning en wil je de ruimte zelf ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
425 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
25-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2676

Google Maps

Maasdijk op de kaart

Verken Maasdijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Maasdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasdijk. In 2025 waren er 4.555 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 481.000.

Inwoners

4.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 481.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

144

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasdijk
Jaar Inwoners
2021 4.320
2022 4.430
2023 4.570
2024 4.535
2025 4.555

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 481.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 805 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 1.275 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

560

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

650

Nederland

3.660

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 330
Appartementen 229
Tussenwoningen 695
Vrijstaande woningen 379
Twee-onder-één-kap woningen 152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 263
1980 tot 1990 229
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 344
2010 tot 2020 212
2020 en later 102

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

700

Label C

479

Label B

320

Label D

156

Label G

146

Label F

104

Label A+++

71

Label E

69

Label A+

42

Label A++

21

Label A+++++

8

Label A++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.360
2021 1.420 3.360
2022 1.090 3.090
2023 940 2.940
2024 890 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.220

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Maasdijk (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 19
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?

Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?

In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.

Meer woningen in Maasdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.