Aller directement au contenu
Logo de VIND Makelaardij B.V.

Hulderstraat 3

5823AN Maashees • Noord-Brabant

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.487

Galerie de photos

Hulderstraat 3 Maashees
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fijne en rustige locatie in Maashees staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1965, gelegen op een mooi perceel van ca. 380 m². De woning beschikt over circa 119 m² woonoppervlakte en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met een ruime oprit, een zonnige tuin én een moderne leefkeuken is dit een ideale woning voor starters, gezinnen of liefhebbers van comfortabel wonen. De woning beschikt over een royale oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Via de dubbele houten poort bereik je de achtertuin. Tuin... De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je optimaal geniet van de zon, zowel overdag als in de avonduren. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy dankzij de strook met leibomen. Daarnaast zijn er twee aangebouwde bergingen aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Begane grond... Via de schuifpui kom je in het absolute hart van de woning: de prachtige, lichte leefkeuken. Deze moderne ruimte is met recht het pareltje van het huis te noemen. De keuken is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland voorzien van een kookplaat en spoelbak met Quooker. Daarnaast zijn er twee combi-ovens, een ingebouwd koffieapparaat en volop bergruimte aanwezig. Dankzij de lichtkoepel en grote raampartijen wordt deze ruimte overspoeld met daglicht. Er is bovendien voldoende plek voor een royale eettafel, waardoor dit dé plek is om samen te komen met familie en vrienden voor een diner of borrel. Vanuit de keuken bereik je via een enkele deur de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, extra kastruimte en een tweede spoelbak. Ook vanuit hier is er toegang tot de tuin. Via dubbele deuren kom je in de woonkamer. Deze ruime en lichte living heeft een moderne uitstraling en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. De grote raampartijen zorgen ook hier voor een prettige lichtinval. Vanuit hier geeft een gesloten deur toegang tot een kelderruimte voor extra opslagruimte. De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de hal met meterkast, een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping.... Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een houtlook tegelvloer en beschikt over een inloopdouche, toilet, badkamermeubel met waskom en een handdoekradiator. Via een vlizotrap op de overloop is de zolder bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. Alles nog een keer op een rij: - Twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 1965) - Ca. 119 m² woonoppervlakte - Perceel van ca. 380 m² - Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy - Twee aangebouwde bergingen - Moderne leefkeuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Drie slaapkamers - Moderne badkamer - Praktische bijkeuken met extra voorzieningen - Kelder - Zolder bereikbaar via vlizotrap (bergruimte) Kortom: een verrassend ruime en goed onderhouden woning met een moderne afwerking en een heerlijke tuin op een fijne locatie in Maashees. Absoluut een bezichtiging waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

3,12%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
380 m²
Contenu
327 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5823

Google Maps

Maashees sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maashees

Chiffres de logement et de quartier dans Maashees

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maashees. En 2025 étaient 915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

16

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maashees
Année Résidents
2021 885
2022 880
2023 910
2024 930
2025 915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maashees
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 225 0-15: 105 15-25: 120 25-45: 185 45-65: 285

Niveau d'enseignement

Hoger

190

Praktisch

170

Middelbaar

350

Origine des habitants (2025)

Europa

85

Nederland

805

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 22
Appartementen 31
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 197
Twee-onder-één-kap woningen 151

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 149
1970 tot 1980 114
1980 tot 1990 42
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 33
2020 en later 29

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

95

Étiquette A

64

Étiquette D

61

Étiquette B

60

Étiquette F

54

Étiquette G

34

Étiquette E

26

Étiquette A+

3

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

3

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maashees
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.590 3.470
2021 1.780 3.550
2022 1.400 3.410
2023 1.080 3.190
2024 1.050 3.360

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.180

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.470

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.400

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 3.010

Activité dans Maashees (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maashees
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maashees.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maashees

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maashees?

Maashees telt in 2025 ongeveer 915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maashees?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maashees is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maashees?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maashees ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maashees?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maashees?

In Maashees komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 197 woningen.

Meer maisons in Maashees

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.