Aller directement au contenu
Logo de Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Morgentale 12

3155NB Maasland • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Maasland

Galerie de photos

Morgentale 12 Maasland
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel gezinswonen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Maasland! In een rustige straat in een gewilde, kindvriendelijke wijk in Maasland bieden wij u deze zeer goed onderhouden tussenwoning aan. De woning is royaal van opzet, beschikt over vijf volwaardige slaapkamers en is voorzien van volledig vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Dit maakt het geheel niet alleen energiezuinig, maar ook onderhoudsarm. Samen met de zorgvuldige afwerking, luxe badkamer en heerlijk zonnige achtertuin is dit een ideale woning. Indeling Begane grond: Via de rustige, autoluwe straat komen we in de voortuin van de woning. De entree van de woning is praktisch ingericht, waarbij de voormalige inpandige berging als een extra hal functioneert. In deze hal is een garderoberuimte aanwezig. In het tussenportaal bevindt zich de meterkast. De woonkamer is in een L-vorm opgesteld met aan de tuinzijde, over de gehele breedte van de woning, de zithoek en aan de voorzijde de eethoek, grenzend aan de keuken. De keuken is netjes bijgehouden. In de U-vormige keuken is diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder een vaatwasser, koel-vries combinatie, keramische kookplaat, afzuigkap en combi oven-magnetron. Vanuit de keuken heeft u vrij zicht op de voortuin en de rustige straat. Centraal in de woning is het toilet en de trap naar de 1e verdieping. Het gemoderniseerde toilet is netjes betegeld en voorzien van een fonteintje. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een fraaie, warme PVC vloer. Vanuit de woonkamer komen we in de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te verblijven. De tuin is maar liefst 12 meter diep en op het zuidoosten gelegen. Er zijn verschillende plekken in de tuin om juist van de zon, of de schaduw in alle rust te genieten. Achterin de tuin is een houten berging aanwezig en een overkapping. Via de achterpoort is de achtergelegen Hofsingel bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning is een lange slaapkamer gelegen welke doorloopt onder het schuine deel van het dak. Hier is veel bergruimte aanwezig. Dankzij de indeling is dit een hele leuke slaapkamer. De badkamer is ook aan de voorzijde van het huis gelegen. De luxe uitgevoerde badkamer beschikt over een nette inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning zijn de andere twee slaapkamers gelegen. In de hoofdslaapkamer is een ingebouwde kastenwand met schuifdeuren aanwezig. In de andere kamer is op slimme wijze vaste kastruimte gecreëerd. Op deze verdieping zijn zowel de overloop als de drie slaapkamers voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping De zolderverdieping is optimaal ingedeeld waardoor hier de vierde en vijfde slaapkamer zijn gemaakt. Met aan de achterzijde van de woning een dakkapel en aan de voorzijde een dakvenster. Op de overloop is veel bergruimte en zijn er aansluitingen voor de wasmachine en droger en de unit voor de mechanisch ventilatie. Voor de opstelplaats voor de CV ketel (2024) is een afgesloten ruimte gemaakt. Op deze verdieping is veel bergruimte aanwezig. Bijzonderheden Locatie: Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, winkels, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn dichtbij. Wandel de tuin uit en voor je het weet, loop je in het recreatiegebied van Midden-Delfland. • Eigen grond • Bouwjaar ca. 1977 • Ruime, goed onderhouden woning • Energielabel B (geldig tot: 17 - 04 - 2035) • Geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing • CV-combiketel (2024) • Het achterste gedeelte van de tuin (ongeveer 11 m2) is in gebruik via een bruikleenovereenkomst met de gemeente Midden-Delfland. Deze overeenkomst kan door de koper van de woning worden overgenomen. Kadastraal: Morgentale 12, 3155 NB, Maasland Maasland, sectie C, nummer 2043, groot 1 are, 24 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 119 m2 Berging: ca. 10 m2 Perceeloppervlakte: ca. 124 m2 (exclusief 11 m2 in bruikleen van de gemeente Midden-Delfland) Inhoud: ca. 420 m3 Opleveren: in overleg nader te bepalen Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
420 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
15-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3155

Google Maps

Voir Maasland sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Maasland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasland. En 2025 étaient 6.680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

6.680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

173

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasland
Année Résidents
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Niveau d'enseignement

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

772

Étiquette B

610

Étiquette A

562

Étiquette D

251

Étiquette G

204

Étiquette F

182

Étiquette E

138

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

28

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.230

Activité dans Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 1.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasland
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer maisons in Maasland

Voir plus d'habitations dans cette ville.