Résidents
37.136
Dernière année: 2026
Jacob van Heemskercklaan 63
3144DK Maassluis • Zuid-Holland
Disponible
€ 609.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 623.030
Prix d'achat /m²: € 4.143
Galerie de photos
Description
Hier begint Jouw Nieuw Begin! Aan de Jacob van Heemskercklaan 63 in Maassluis mogen wij deze heerlijke eengezinswoning aanbieden. Een licht en verzorgd woonhuis met een moderne open keuken, 5 slaapkamers, een heerlijke tuin op het zuidwesten. Hier woon je comfortabel met ruimte voor het hele gezin. Dankzij de vloerverwarming op alle verdiepingen is het wooncomfort hier meer dan op orde. Een plek waar je je direct thuis voelt! Indeling Ruime hal met meterkast, toiletruimte en de trap naar boven. De woonkamer is heel licht en heeft een prachtige pvc-vloer met vloerverwarming. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, o.a. vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. De tuin is op het zuidwesten gelegen en heeft een vrijstaande houten schuur met een gezellige overkapping. Via het achterpad is de tuin ook te bereiken. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 8.5, 12 en 17 m² groot. De badkamer uit 2023 is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en ruim wastafelmeubel. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en overal dezelfde pvc-vloer. 2e verdieping De ruime overloop biedt voldoende kastruimte. Zo is er een wasruimte aanwezig met de wasmachine- en drogeraansluiting, de cv-combiketel en de mechanische ventilatie zijn opgesteld in een aparte ruimte en daarnaast is er nog een opbergruimte boven de trap gecreëerd. De wasruimte kan eventueel omgebouwd worden tot 2e badkamer. Verder zijn er 2 slaapkamers van ca. 11 en 12.5 m² aanwezig. Bijzonderheden - Bouwjaar 2008 - Energielabel A - Gelegen op eigen grond - Voorzien van een cv-combiketel (Intergas 2024, geplaatst in 2025) - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren - Wasruimte kan eventueel omgebouwd worden tot 2e badkamer - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.
Prêt immobilier berekenen
€ 609.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 623.030
3,04%
Annuellement
%
€ 30.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 609.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Contenu
- 503 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Maassluis sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis
Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.
Moyenne WOZ
EUR 345.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.225
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 34.148 |
| 2023 | 35.303 |
| 2024 | 35.832 |
| 2025 | 36.436 |
| 2026 | 37.136 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 266.000 |
| 2023 | EUR 304.000 |
| 2024 | EUR 324.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.305
0-15: 6.076
15-25: 3.961
25-45: 9.138
45-65: 8.956
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
31
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
2.896
Nederland
24.591
Buiten Europa
8.949
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.042
Appartementen
8.396
Tussenwoningen
6.406
Vrijstaande woningen
268
Twee-onder-één-kap woningen
304
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
57
1700 tot 1900
331
1900 tot 1925
700
1925 tot 1950
290
1950 tot 1970
2.090
1970 tot 1980
2.528
1980 tot 1990
1.174
1990 tot 2000
885
2000 tot 2010
722
2010 tot 2020
988
2020 en later
1.197
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.840
Étiquette A
3.673
Étiquette B
2.739
Étiquette A+++
1.233
Étiquette E
1.205
Étiquette D
1.057
Étiquette F
729
Étiquette G
627
Étiquette A+
518
Étiquette A++
232
Étiquette A++++
193
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.600 |
| 2021 | 1.100 | 2.660 |
| 2022 | 820 | 2.520 |
| 2023 | 720 | 2.390 |
| 2024 | 690 | 2.440 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.730
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 3.920
Activité dans Maassluis (2025)
Handel en HORECA
680
Nijverheid en energie
765
Zakelijke dienstverlening
910
Overheid, onderwijs en zorg
700
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
335
Financiele diensten en onroerendgoed
190
Cultuur, recreatie en overige diensten
415
Nombre total d'établissements: 4.075
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 112 |
| jan 2026 | 99 |
| jul 2025 | 128 |
| jun 2025 | 123 |
| mei 2025 | 114 |
| mrt 2025 | 104 |
| nov 2024 | 90 |
| nov 2025 | 89 |
| okt 2024 | 127 |
| okt 2025 | 101 |
| sep 2024 | 80 |
| sep 2025 | 90 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maassluis?
Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maassluis?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?
In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.
Meer maisons in Maassluis
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jan Boudesteinstraat 17
3144RA Maassluis
€ 525.000 k.k.
€ 4.038/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Merellaan 733
3145GD Maassluis
€ 285.000 k.k.
€ 4.254/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Alphenstraat 8
3141SB Maassluis
€ 475.000 k.k.
€ 3.800/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Santplaet 146
3144DT Maassluis
€ 595.000 k.k.
€ 5.891/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Marelstraat 13
3142CD Maassluis
€ 409.000 k.k.
€ 3.971/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
President Steynstraat 23
3143CR Maassluis
€ 399.000 k.k.
€ 3.694/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 76 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stationsweg 7
3143LS Maassluis
€ 45.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 1045 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Zalmstael 1
3143DA Maassluis
€ 825.000 k.k.
€ 4.911/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 5
