Résidents
37.136
Dernière année: 2026
Zalmstael 1
3143DA Maassluis • Zuid-Holland
Disponible
€ 825.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 843.350
Prix d'achat /m²: € 4.911
Galerie de photos
Description
Deze unieke geschakelde woning in de geliefde nieuwbouwwijk ''De Kade'' biedt alle voorzieningen welke jarenlang woonplezier garanderen. Dit onderscheidende woningtype ''Notaris'' maakt deze woning niet alleen herkenbaar in het straatbeeld, maar ook schaars in de beschikbaarheid daar er maar 2 per lus zijn gebouwd! Met een speels ingedeelde begane grond, luxe woonkeuken, heerlijke achtertuin inclusief mooie overkapping, vijf goede slaapkamers en twee eigen parkeerplaatsen is dit een (t)huis die je zéker gezien moet hebben. Tel daarbij op dat de woning dankzij de bodemwarmtepomp en zonnepanelen helemaal klaar is voor de toekomst. Ook is de ligging werkelijk ideaal in een kindvriendelijke omgeving met openbaar vervoer en winkels in zeer korte nabijheid. De indeling is als volgt: - Begane grond - Entree, hal, meterkas, toiletruimte (hangend closet met fonteintje), trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer door middel van een mooie taatsdeur. De begane grond is speels en praktisch ingedeeld met de living en de woonkeuken van elkaar gescheiden door een luxe glas-in-staal wand. De living zelf is werkelijk een heerlijke ruimte die ten tijde van de bouw meteen een stukje aangebouwd is. Door middel van de openslaande deuren is de tuin toegankelijk. De keuken is een absolute eyecatcher! Wat een luxe! De keuken is opgesteld met een wand + groot eiland met bar en werkelijk van álle gemakken en Bosch apparatuur (muv de kookplaat)voorzien. Denk aan een 2-zone wijnklimaatkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, grote vriezer, grote koelkast, combi-stoomoven, combimagnetron met airfryer stand en een spoelbak met Quooker. Door middel van de grote schuifpui is de tuin toegankelijk. - Eerste verdieping - Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de vertrekken op deze verdieping. Slaapkamer een is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer twee is aan de achterzijde te vinden. Beide kamers zijn evenredig qua grootte en bieden een perfecte ruimte voor een kinderkamer of kantoor. De inpandige badkamer beschikt over een wastafel, douche en radiator. Via de overloop is een separate toiletruimte bereikbaar (hangend closet met fonteintje). De derde slaapkamer is tevens de hoofdslaapkamer is over de lengte van de woning. Ook dit is weer een heerlijke ruimte. - Twee verdieping - Overloop met toegang tot de laatste vertrekken. Slaapkamer vier is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en bergschotten. In de afgesloten technische ruime is de opstelplaats voor wasmachine/droger, de WTW-unit, omvormer voor de zonnepanelen en warmtepomp/boiler gesitueerd. Tot slot is de vijfde slaapkamer ook voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en bergschotten. - Tuin - In deze fraai aangelegde tuin is het werkelijk genieten. Door de ligging op het zuidoosten geniet je hier van de ochtend-en-middagzon. De luxe overkapping met houtkacheltje en heater is ook echt een plaatje om te zien én super comfortabel om gezellig te loungen. Aan de achtergevel is een buitenkraantje aanwezig en door middel van de poort is de achterplaats toegankelijk waar je twee eigen parkeerplaatsen hebt! - Afmetingen - Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden o Bouwjaar 2023; o Totale woonoppervlakte ca. 168 m2; o Totale inhoud ca. 568 m3; o Twee eigen parkeerplaatsen op het achtergelegen parkeerterrein; o Energiezuinige woning met 14 zonnepanelen; o Voorzien van een bodemwarmtepomp waardoor je door de hele woning vloerverwarming én koeling is; o In de slaapkamers en woonkamer ligt er een fraaie pvc vloer in visgraat motief; o Bevat AI met extra raam in keuken. Dit raam wordt geplaatst door verkopers o Door de hele woning zijn horren geplaatst; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 825.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350
3,04%
Annuellement
%
€ 41.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 825.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Contenu
- 568 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A++++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Maassluis sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis
Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.
Moyenne WOZ
EUR 345.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.225
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 34.148 |
| 2023 | 35.303 |
| 2024 | 35.832 |
| 2025 | 36.436 |
| 2026 | 37.136 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 266.000 |
| 2023 | EUR 304.000 |
| 2024 | EUR 324.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.305
0-15: 6.076
15-25: 3.961
25-45: 9.138
45-65: 8.956
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
31
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
2.896
Nederland
24.591
Buiten Europa
8.949
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.042
Appartementen
8.396
Tussenwoningen
6.406
Vrijstaande woningen
268
Twee-onder-één-kap woningen
304
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
57
1700 tot 1900
331
1900 tot 1925
700
1925 tot 1950
290
1950 tot 1970
2.090
1970 tot 1980
2.528
1980 tot 1990
1.174
1990 tot 2000
885
2000 tot 2010
722
2010 tot 2020
988
2020 en later
1.197
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.840
Étiquette A
3.673
Étiquette B
2.739
Étiquette A+++
1.233
Étiquette E
1.205
Étiquette D
1.057
Étiquette F
729
Étiquette G
627
Étiquette A+
518
Étiquette A++
232
Étiquette A++++
193
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.600 |
| 2021 | 1.100 | 2.660 |
| 2022 | 820 | 2.520 |
| 2023 | 720 | 2.390 |
| 2024 | 690 | 2.440 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.730
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 3.920
Activité dans Maassluis (2025)
Handel en HORECA
680
Nijverheid en energie
765
Zakelijke dienstverlening
910
Overheid, onderwijs en zorg
700
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
335
Financiele diensten en onroerendgoed
190
Cultuur, recreatie en overige diensten
415
Nombre total d'établissements: 4.075
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 112 |
| jan 2026 | 99 |
| jul 2025 | 128 |
| jun 2025 | 123 |
| mei 2025 | 114 |
| mrt 2025 | 104 |
| nov 2024 | 90 |
| nov 2025 | 89 |
| okt 2024 | 127 |
| okt 2025 | 101 |
| sep 2024 | 80 |
| sep 2025 | 90 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maassluis?
Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maassluis?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?
In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.
Meer maisons in Maassluis
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Stationsweg 7
3143LS Maassluis
€ 45.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 1045 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Petrus de Pagterlaan 53
3145PA Maassluis
€ 339.000 k.k.
€ 4.346/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lorentzdreef 14
3146BK Maassluis
€ 475.000 k.k.
€ 3.626/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Uiverlaan 46
3145XN Maassluis
€ 495.000 k.k.
€ 3.667/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Adriaen Brouwerstraat 68
3141JD Maassluis
€ 350.000 k.k.
€ 3.365/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuwe Kerkstraat 4
3142CE Maassluis
€ 369.000 k.k.
€ 5.766/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vuurbaak 26
3144DP Maassluis
€ 489.000 k.k.
€ 5.094/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 98 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vincent van Goghlaan 133
3141KT Maassluis
€ 275.000 k.k.
€ 5.189/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
