Jump to content
Logo of Dolphijn NVM Makelaardij

Zalmstael 1

3143DA Maassluis • Zuid-Holland

Available

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 4.911

Photo Gallery

Zalmstael 1 Maassluis
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Deze unieke geschakelde woning in de geliefde nieuwbouwwijk ''De Kade'' biedt alle voorzieningen welke jarenlang woonplezier garanderen. Dit onderscheidende woningtype ''Notaris'' maakt deze woning niet alleen herkenbaar in het straatbeeld, maar ook schaars in de beschikbaarheid daar er maar 2 per lus zijn gebouwd! Met een speels ingedeelde begane grond, luxe woonkeuken, heerlijke achtertuin inclusief mooie overkapping, vijf goede slaapkamers en twee eigen parkeerplaatsen is dit een (t)huis die je zéker gezien moet hebben. Tel daarbij op dat de woning dankzij de bodemwarmtepomp en zonnepanelen helemaal klaar is voor de toekomst. Ook is de ligging werkelijk ideaal in een kindvriendelijke omgeving met openbaar vervoer en winkels in zeer korte nabijheid. De indeling is als volgt: - Begane grond - Entree, hal, meterkas, toiletruimte (hangend closet met fonteintje), trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer door middel van een mooie taatsdeur. De begane grond is speels en praktisch ingedeeld met de living en de woonkeuken van elkaar gescheiden door een luxe glas-in-staal wand. De living zelf is werkelijk een heerlijke ruimte die ten tijde van de bouw meteen een stukje aangebouwd is. Door middel van de openslaande deuren is de tuin toegankelijk. De keuken is een absolute eyecatcher! Wat een luxe! De keuken is opgesteld met een wand + groot eiland met bar en werkelijk van álle gemakken en Bosch apparatuur (muv de kookplaat)voorzien. Denk aan een 2-zone wijnklimaatkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, grote vriezer, grote koelkast, combi-stoomoven, combimagnetron met airfryer stand en een spoelbak met Quooker. Door middel van de grote schuifpui is de tuin toegankelijk. - Eerste verdieping - Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de vertrekken op deze verdieping. Slaapkamer een is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer twee is aan de achterzijde te vinden. Beide kamers zijn evenredig qua grootte en bieden een perfecte ruimte voor een kinderkamer of kantoor. De inpandige badkamer beschikt over een wastafel, douche en radiator. Via de overloop is een separate toiletruimte bereikbaar (hangend closet met fonteintje). De derde slaapkamer is tevens de hoofdslaapkamer is over de lengte van de woning. Ook dit is weer een heerlijke ruimte. - Twee verdieping - Overloop met toegang tot de laatste vertrekken. Slaapkamer vier is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en bergschotten. In de afgesloten technische ruime is de opstelplaats voor wasmachine/droger, de WTW-unit, omvormer voor de zonnepanelen en warmtepomp/boiler gesitueerd. Tot slot is de vijfde slaapkamer ook voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en bergschotten. - Tuin - In deze fraai aangelegde tuin is het werkelijk genieten. Door de ligging op het zuidoosten geniet je hier van de ochtend-en-middagzon. De luxe overkapping met houtkacheltje en heater is ook echt een plaatje om te zien én super comfortabel om gezellig te loungen. Aan de achtergevel is een buitenkraantje aanwezig en door middel van de poort is de achterplaats toegankelijk waar je twee eigen parkeerplaatsen hebt! - Afmetingen - Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden o Bouwjaar 2023; o Totale woonoppervlakte ca. 168 m2; o Totale inhoud ca. 568 m3; o Twee eigen parkeerplaatsen op het achtergelegen parkeerterrein; o Energiezuinige woning met 14 zonnepanelen; o Voorzien van een bodemwarmtepomp waardoor je door de hele woning vloerverwarming én koeling is; o In de slaapkamers en woonkamer ligt er een fraaie pvc vloer in visgraat motief; o Bevat AI met extra raam in keuken. Dit raam wordt geplaatst door verkopers o Door de hele woning zijn horren geplaatst; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
157 m²
Content
568 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3143

Google Maps

Maassluis on the map

Spatial overview of the work area in Maassluis

Residential and neighborhood statistics in Maassluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maassluis. In 2026 were there 37.136 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

37.136

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.225

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maassluis
Year Residents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maassluis
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Education level

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maassluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.920

Business activity in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maassluis
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maassluis.

Frequently asked questions about living in Maassluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer houses in Maassluis

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.