Ir directamente al contenido
Logotipo de Dolphijn NVM Makelaardij

Zalmstael 1

3143DA Maassluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 4.911

Galería de fotos

Zalmstael 1 Maassluis
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze unieke geschakelde woning in de geliefde nieuwbouwwijk ''De Kade'' biedt alle voorzieningen welke jarenlang woonplezier garanderen. Dit onderscheidende woningtype ''Notaris'' maakt deze woning niet alleen herkenbaar in het straatbeeld, maar ook schaars in de beschikbaarheid daar er maar 2 per lus zijn gebouwd! Met een speels ingedeelde begane grond, luxe woonkeuken, heerlijke achtertuin inclusief mooie overkapping, vijf goede slaapkamers en twee eigen parkeerplaatsen is dit een (t)huis die je zéker gezien moet hebben. Tel daarbij op dat de woning dankzij de bodemwarmtepomp en zonnepanelen helemaal klaar is voor de toekomst. Ook is de ligging werkelijk ideaal in een kindvriendelijke omgeving met openbaar vervoer en winkels in zeer korte nabijheid. De indeling is als volgt: - Begane grond - Entree, hal, meterkas, toiletruimte (hangend closet met fonteintje), trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer door middel van een mooie taatsdeur. De begane grond is speels en praktisch ingedeeld met de living en de woonkeuken van elkaar gescheiden door een luxe glas-in-staal wand. De living zelf is werkelijk een heerlijke ruimte die ten tijde van de bouw meteen een stukje aangebouwd is. Door middel van de openslaande deuren is de tuin toegankelijk. De keuken is een absolute eyecatcher! Wat een luxe! De keuken is opgesteld met een wand + groot eiland met bar en werkelijk van álle gemakken en Bosch apparatuur (muv de kookplaat)voorzien. Denk aan een 2-zone wijnklimaatkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, grote vriezer, grote koelkast, combi-stoomoven, combimagnetron met airfryer stand en een spoelbak met Quooker. Door middel van de grote schuifpui is de tuin toegankelijk. - Eerste verdieping - Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de vertrekken op deze verdieping. Slaapkamer een is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer twee is aan de achterzijde te vinden. Beide kamers zijn evenredig qua grootte en bieden een perfecte ruimte voor een kinderkamer of kantoor. De inpandige badkamer beschikt over een wastafel, douche en radiator. Via de overloop is een separate toiletruimte bereikbaar (hangend closet met fonteintje). De derde slaapkamer is tevens de hoofdslaapkamer is over de lengte van de woning. Ook dit is weer een heerlijke ruimte. - Twee verdieping - Overloop met toegang tot de laatste vertrekken. Slaapkamer vier is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en bergschotten. In de afgesloten technische ruime is de opstelplaats voor wasmachine/droger, de WTW-unit, omvormer voor de zonnepanelen en warmtepomp/boiler gesitueerd. Tot slot is de vijfde slaapkamer ook voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en bergschotten. - Tuin - In deze fraai aangelegde tuin is het werkelijk genieten. Door de ligging op het zuidoosten geniet je hier van de ochtend-en-middagzon. De luxe overkapping met houtkacheltje en heater is ook echt een plaatje om te zien én super comfortabel om gezellig te loungen. Aan de achtergevel is een buitenkraantje aanwezig en door middel van de poort is de achterplaats toegankelijk waar je twee eigen parkeerplaatsen hebt! - Afmetingen - Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden o Bouwjaar 2023; o Totale woonoppervlakte ca. 168 m2; o Totale inhoud ca. 568 m3; o Twee eigen parkeerplaatsen op het achtergelegen parkeerterrein; o Energiezuinige woning met 14 zonnepanelen; o Voorzien van een bodemwarmtepomp waardoor je door de hele woning vloerverwarming én koeling is; o In de slaapkamers en woonkamer ligt er een fraaie pvc vloer in visgraat motief; o Bevat AI met extra raam in keuken. Dit raam wordt geplaatst door verkopers o Door de hele woning zijn horren geplaatst; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
568 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3143

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.