Ir directamente al contenido
Logotipo de Waterweg Makelaar

Adriaen Brouwerstraat 68

3141JD Maassluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.365

Galería de fotos

Adriaen Brouwerstraat 68 Maassluis
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met een fenomenaal uitzicht over de Boonervliet Zoek je een plek waar je elke dag kunt genieten van rust en een weids uitzicht over het water en de natuur? Dit royale 3-kamerappartement ( was een 4 kamer appartement ) van 104 m² aan de Adriaen Brouwerstraat 68 in Maassluis komt na ruim 25 jaar beschikbaar voor een nieuwe generatie bewoners. Een unieke kans om een woning met een toplocatie volledig naar eigen wens te moderniseren. Indeling Jouw nieuwe start aan de Boonervliet Hartelijk welkom Je komt aan bij het verzorgde appartementencomplex. Via de centrale hal met het intercomsysteem en de brievenbussen neem je de trap of de lift naar de eerste etage. In de onderbouw van het complex bevindt zich bovendien een eigen berging voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen. Eenmaal de voordeur voorbij, ervaar je direct de fijne sfeer van een woning waar de huidige bewoners sinds 1999 met ontzettend veel liefde hebben gewoond. Eerste verdieping Ruimte en mogelijkheden Vanuit de hal heb je toegang tot de diverse vertrekken. Wat direct opvalt is de riante woonkamer; deze is een maatje groter dan standaard doordat er in het verleden een slaapkamer bij de leefruimte is getrokken. De kamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan twee zijden en biedt direct toegang tot het aangrenzende balkon dat langs de woning loopt. Keuken De ruime keuken in L-vorm biedt bovendien alle mogelijkheden voor het realiseren van een droomkeuken met een prachtig kookeiland. Dit zorgt voor een open en uitnodigende plek om te koken en te leven. Hoewel de keuken en badkamer destijds met zorg zijn geplaatst, zijn ze na 25 jaar nu toe aan een moderne make-over. De badkamer vormt hiervoor een uitstekende basis: er is ruimte genoeg voor een royale inloopdouche en een breed wastafelmeubel. Hier tref je ook de gloednieuwe boiler (geplaatst in 2025). Heel praktisch: de wasmachine en droger zijn netjes uit het zicht weggewerkt in een aparte kast en het toilet bevindt zich in een separate ruimte. Lichte en ruime slaapkamers Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een heerlijk licht vertrek door de grote raampartijen en is voorzien van een praktische, kamerbrede schuifwandkast. De tweede kamer is momenteel ingericht als multifunctionele ruimte met een groot bureau en een bedbank, maar kan natuurlijk ook uitstekend dienen als tweede volwaardige slaapkamer. Hét hoogtepunt: Het balkon en het uitzicht Als laatste stap je vanuit de woonkamer het balkon op, en hier word je echt verrast. Voor de vroege vogels is dit de ultieme plek: je ziet hier de zon prachtig opkomen boven het water. Met je eerste kopje koffie in de hand geniet je van een fenomenaal, vrij uitzicht over de Boonervliet en het uitgestrekte natuurgebied van Midden-Delfland. Dankzij de extra geplaatste glazen deur zit je hier heerlijk beschut tegen de wind, waardoor het balkon al vroeg in het voorjaar als een verlengstuk van je woonkamer voelt. Wordt het hartje zomer te warm? De elektrische zonneschermen werken nog perfect en zorgen direct voor schaduw. Alles binnen handbereik: Van het groen tot de historische binnenstad Niet alleen het uitzicht is ideaal, de locatie is dat ook. Voor de dagelijkse boodschappen loop je binnen enkele minuten naar winkelcentrum Palet. Heb je zin in een gezellige middag op een terrasje of een wandeling langs de karakteristieke haven? De historische binnenstad van Maassluis is vlakbij en biedt die unieke, sfeervolle ambiance waar de stad om bekend staat. Sport, ontspanning en mobiliteit Voor de actievelingen ligt het plaatselijke zwembad dichtbij, net als de voetbalvelden en de manege. En moet je voor werk of plezier de stad uit? De metro brengt je in een mum van tijd naar het strand van Hoek van Holland of het bruisende hart van Rotterdam. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Balkon Hét hoogtepunt: Het balkon en het uitzicht Als laatste stap je vanuit de woonkamer het balkon op, en hier word je echt verrast. Voor de vroege vogels is dit de ultieme plek: je ziet hier de zon prachtig opkomen boven het water. Met je eerste kopje koffie in de hand geniet je van een fenomenaal, vrij uitzicht over de Boonervliet en het uitgestrekte natuurgebied van Midden-Delfland. Dankzij de extra geplaatste glazen deur zit je hier heerlijk beschut tegen de wind, waardoor het balkon al vroeg in het voorjaar als een verlengstuk van je woonkamer voelt. Wordt het hartje zomer te warm? De elektrische zonneschermen werken nog perfect en zorgen direct voor schaduw. Bijzonderheden Oplevering kan zo snel als mogelijk -Bijzonderheden- • Vrij uitzicht • Nieuw glas aan het balkon • Elektrische zonwering • Balkon • Eigen berging -Dichtbij- • Historisch centrum Maassluis • Winkelcentrum Pallet • Metro • Snelweg binnen -Clausule- In de koopovereenkomst wordt, gezien de leeftijd van de woning (ouder dan 20 jaar), standaard een ouderdomsclausule opgenomen. Daarnaast wordt er ook een niet bewoners clausule opgenomen in de koopovereenkomst. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op gegevens van derden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Contenido
368 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3141

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.