Résidents
37.136
Dernière année: 2026
Jan Boudesteinstraat 17
3144RA Maassluis • Zuid-Holland
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 4.038
Galerie de photos
Description
Ruime modern ingerichte eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk Elysium. De woning is rustig gelegen in een doodlopende straat, op loopafstand van het winkelcentrum Koningshoek en het gezellige stadscentrum van Maassluis. De woonkamer is heerlijk ruim door de royale uitbouw en een open keukengedeelte, heeft 4 ruime slaapkamers, een royale badkamer met inloopdouche en een tuin op het zuidoosten. Indeling: Entree, hal, meterkast, toiletruimte met hangtoilet en fonteintje (uit 2023), trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een aanbouw (eind 2017) met een fraaie houten achterpui met glas tot aan het plafond en 2 openslaande deuren die zijn voorzien van plissé hordeuren. De vloer heeft een antraciet pvc vloer met vloerverwarming (als hoofdverwarming) en een sfeervolle gashaard. De voordeurgevel en keukenramen zijn toen ook vervangen. De keukenramen hebben “InBlindz” zonwering met afstandsbediening. De open witte keuken met zwart granieten blad (uit 2018) aan de voorzijde van het huis is in een L opstelling en heeft een 90 cm brede gaskookplaat met 6 pitten en een Bosch 90 cm brede afzuigkap, een Samsung “Amerikaanse” koelkast en vriezer uit 2005, een Miele vaatwasser uit 2014, 2 Miele combi magnetron/ovens uit 2018 en een apothekerskast. Aan de tuinkant is een elektrisch zonnescherm met afstandsbediening. De trap naar de eerste verdieping is in 2022 bekleed met Renova trapbekleding. De gehele begane grond is voorzien van HR++ glas. - Eerste verdieping - Lange en ruime overloop (474x105cm) , apart toilet met hangtoilet (uit 2023). De ouderslaapkamer (472x301cm) aan de achterzijde heeft een airco unit en een kast met 4 schuifdeuren over de gehele breedte van de kamer. Het draai-/kiepraam is voorzien van een inzethordeur. De 2e slaapkamer (254x301cm) is aan de voorzijde en heeft toegang tot het balkon d.m.v. een naar buiten draaiende deur en heeft een schuifhordeur. De badkamer (248/303x200cm) uit 2014 heeft een vast meubel met wastafel, een spiegel met verlichting en anti-condens verwarming en een door een glazen wand afgescheiden inloopdouche. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van linoleum. De gehele eerste verdieping is in december 2023 voorzien van Kömmerling K-Vision Cube kunststof kozijnen met HR++ glas. De trap naar de 2e verdieping was vanaf de bouw een open trap, maar is daarna dichtgemaakt. - Tweede verdieping - Ruime overloop, opstelling voor CV combi ketel en omvormers voor zonnepanelen, wasmachine en droger aansluiting. De slaapkamer aan de voorzijde (363x301cm) heeft een airco unit en een kleine dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde (363x301cm) heeft een Velux dakraam. De gehele tweede verdieping is voorzien van linoleum. Op de overloop is een ruime vlieringruimte als berging gecreëerd. De tuinschuur is uitgebouwd met een overkapping voor fietsen of motor en heeft een 180 cm brede vouwdeur naar de steeg. Verwarming geschiedt door een Intergas Compact HRE CV combiketel uit december 2022. De woning heeft in totaal tien zonnepanelen op het dak liggen. Drie zonnepanelen op het N-W en zeven zonnepanelen op het Z-O. De opbrengst in 2025 was goed voor 2236 kWh. In 2022 is een Water Genius Hydro Soft Simplex waterontharder geïnstalleerd. Bijzonderheden: o Bouwjaar ca. 1998. o Gelegen op 130 m2 eigen grond. o Energielabel A (geldig tot 09-10-2030)* Het energielabel is afgegeven voordat de eerste verdieping is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas. o Fraai aangelegde voor- en achtertuin aanwezig. o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg door verkoper samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Contenu
- 435 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Maassluis sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis
Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.
Moyenne WOZ
EUR 345.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.225
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 34.148 |
| 2023 | 35.303 |
| 2024 | 35.832 |
| 2025 | 36.436 |
| 2026 | 37.136 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 266.000 |
| 2023 | EUR 304.000 |
| 2024 | EUR 324.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.305
0-15: 6.076
15-25: 3.961
25-45: 9.138
45-65: 8.956
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
31
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
2.896
Nederland
24.591
Buiten Europa
8.949
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.042
Appartementen
8.396
Tussenwoningen
6.406
Vrijstaande woningen
268
Twee-onder-één-kap woningen
304
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
57
1700 tot 1900
331
1900 tot 1925
700
1925 tot 1950
290
1950 tot 1970
2.090
1970 tot 1980
2.528
1980 tot 1990
1.174
1990 tot 2000
885
2000 tot 2010
722
2010 tot 2020
988
2020 en later
1.197
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.840
Étiquette A
3.673
Étiquette B
2.739
Étiquette A+++
1.233
Étiquette E
1.205
Étiquette D
1.057
Étiquette F
729
Étiquette G
627
Étiquette A+
518
Étiquette A++
232
Étiquette A++++
193
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.600 |
| 2021 | 1.100 | 2.660 |
| 2022 | 820 | 2.520 |
| 2023 | 720 | 2.390 |
| 2024 | 690 | 2.440 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.730
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 3.920
Activité dans Maassluis (2025)
Handel en HORECA
680
Nijverheid en energie
765
Zakelijke dienstverlening
910
Overheid, onderwijs en zorg
700
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
335
Financiele diensten en onroerendgoed
190
Cultuur, recreatie en overige diensten
415
Nombre total d'établissements: 4.075
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 112 |
| jan 2026 | 99 |
| jul 2025 | 128 |
| jun 2025 | 123 |
| mei 2025 | 114 |
| mrt 2025 | 104 |
| nov 2024 | 90 |
| nov 2025 | 89 |
| okt 2024 | 127 |
| okt 2025 | 101 |
| sep 2024 | 80 |
| sep 2025 | 90 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maassluis?
Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maassluis?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?
In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.
Meer maisons in Maassluis
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Merellaan 733
3145GD Maassluis
€ 285.000 k.k.
€ 4.254/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Alphenstraat 8
3141SB Maassluis
€ 475.000 k.k.
€ 3.800/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Santplaet 146
3144DT Maassluis
€ 595.000 k.k.
€ 5.891/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jacob van Heemskercklaan 63
3144DK Maassluis
€ 609.000 k.k.
€ 4.143/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Marelstraat 13
3142CD Maassluis
€ 409.000 k.k.
€ 3.971/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
President Steynstraat 23
3143CR Maassluis
€ 399.000 k.k.
€ 3.694/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 76 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stationsweg 7
3143LS Maassluis
€ 45.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 1045 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Zalmstael 1
3143DA Maassluis
€ 825.000 k.k.
€ 4.911/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 5
