Ir directamente al contenido
Logotipo de Dolphijn NVM Makelaardij

Jan Boudesteinstraat 17

3144RA Maassluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.038

Galería de fotos

Jan Boudesteinstraat 17 Maassluis
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime modern ingerichte eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk Elysium. De woning is rustig gelegen in een doodlopende straat, op loopafstand van het winkelcentrum Koningshoek en het gezellige stadscentrum van Maassluis. De woonkamer is heerlijk ruim door de royale uitbouw en een open keukengedeelte, heeft 4 ruime slaapkamers, een royale badkamer met inloopdouche en een tuin op het zuidoosten. Indeling: Entree, hal, meterkast, toiletruimte met hangtoilet en fonteintje (uit 2023), trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een aanbouw (eind 2017) met een fraaie houten achterpui met glas tot aan het plafond en 2 openslaande deuren die zijn voorzien van plissé hordeuren. De vloer heeft een antraciet pvc vloer met vloerverwarming (als hoofdverwarming) en een sfeervolle gashaard. De voordeurgevel en keukenramen zijn toen ook vervangen. De keukenramen hebben “InBlindz” zonwering met afstandsbediening. De open witte keuken met zwart granieten blad (uit 2018) aan de voorzijde van het huis is in een L opstelling en heeft een 90 cm brede gaskookplaat met 6 pitten en een Bosch 90 cm brede afzuigkap, een Samsung “Amerikaanse” koelkast en vriezer uit 2005, een Miele vaatwasser uit 2014, 2 Miele combi magnetron/ovens uit 2018 en een apothekerskast. Aan de tuinkant is een elektrisch zonnescherm met afstandsbediening. De trap naar de eerste verdieping is in 2022 bekleed met Renova trapbekleding. De gehele begane grond is voorzien van HR++ glas. - Eerste verdieping - Lange en ruime overloop (474x105cm) , apart toilet met hangtoilet (uit 2023). De ouderslaapkamer (472x301cm) aan de achterzijde heeft een airco unit en een kast met 4 schuifdeuren over de gehele breedte van de kamer. Het draai-/kiepraam is voorzien van een inzethordeur. De 2e slaapkamer (254x301cm) is aan de voorzijde en heeft toegang tot het balkon d.m.v. een naar buiten draaiende deur en heeft een schuifhordeur. De badkamer (248/303x200cm) uit 2014 heeft een vast meubel met wastafel, een spiegel met verlichting en anti-condens verwarming en een door een glazen wand afgescheiden inloopdouche. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van linoleum. De gehele eerste verdieping is in december 2023 voorzien van Kömmerling K-Vision Cube kunststof kozijnen met HR++ glas. De trap naar de 2e verdieping was vanaf de bouw een open trap, maar is daarna dichtgemaakt. - Tweede verdieping - Ruime overloop, opstelling voor CV combi ketel en omvormers voor zonnepanelen, wasmachine en droger aansluiting. De slaapkamer aan de voorzijde (363x301cm) heeft een airco unit en een kleine dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde (363x301cm) heeft een Velux dakraam. De gehele tweede verdieping is voorzien van linoleum. Op de overloop is een ruime vlieringruimte als berging gecreëerd. De tuinschuur is uitgebouwd met een overkapping voor fietsen of motor en heeft een 180 cm brede vouwdeur naar de steeg. Verwarming geschiedt door een Intergas Compact HRE CV combiketel uit december 2022. De woning heeft in totaal tien zonnepanelen op het dak liggen. Drie zonnepanelen op het N-W en zeven zonnepanelen op het Z-O. De opbrengst in 2025 was goed voor 2236 kWh. In 2022 is een Water Genius Hydro Soft Simplex waterontharder geïnstalleerd. Bijzonderheden: o Bouwjaar ca. 1998. o Gelegen op 130 m2 eigen grond. o Energielabel A (geldig tot 09-10-2030)* Het energielabel is afgegeven voordat de eerste verdieping is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas. o Fraai aangelegde voor- en achtertuin aanwezig. o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg door verkoper samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
435 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3144

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.